ザガーデンズ勾当台通タワーレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,530万 〜 4,760万円
12階、3SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,530万円 〜 4,760万円 | 12階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 206件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 12階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.56
702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1
- 交通
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年5月
- 階建
- 23階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ザガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザガーデンズコウトウダイドオリタワーレジデンス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス東北 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 柏木1丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0933 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年5月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 176戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 23階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、錢高組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数176戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。勾当台公園駅から徒歩11分、北仙台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東北労働金庫 仙台北支店 (141 m)
- 七十七銀行 キャッシュカード・通帳等紛失・盗難時のご連絡先 (280 m)
- ファミリーマート勾当台公園 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
- 仙台銀行北山支店 (345 m)
- 仙南信用金庫二日町支店 (349 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北四番丁駅 共同出張所 (364 m)
- ミニストップ東北電力前 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- ミニストップ仙台上杉 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- ミニストップ仙台本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- ミニストップ本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
- 公園10件
- 仙台市 北六番丁公園 (423 m)
- 北六番丁公園(六幽庵) (433 m)
- 北勾当台公園 (464 m)
- 外記丁通公園 (470 m)
- 勝山公園 (498 m)
- 上杉一丁目公園 (553 m)
- 北三番丁公園 (581 m)
- 北五番丁東公園 (737 m)
- 上杉五丁目公園 (737 m)
- 通町公園 (774 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台木町通二丁目店 (44 m)
- ファミリーマート 仙台木町通店 (155 m)
- ファミリーマート 仙台木町通店 (172 m)
- デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (287 m)
- セブンイレブン 仙台木町通2丁目店 (328 m)
- ローソン 仙台北鍛冶町店 (372 m)
- ローソン 仙台上杉一丁目店 (414 m)
- ファミリーマート 上杉一丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 仙台二日町中央店 (511 m)
- セブンイレブン 仙台上杉勾当台通り店 (526 m)
- スーパー9件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (128 m)
- フレッシュスーパーITO本店 (202 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (551 m)
- 西友 木町店 (551 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (603 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (628 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (689 m)
- 西友 北仙台店 (709 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (747 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立第二中学校 (376 m)
- こどもの家エミール (423 m)
- 仙台市立通町小学校 (462 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 上杉 (467 m)
- 仙台幼児保育専門学校 (497 m)
- 仙台市 木町通児童館 (514 m)
- アフタースクールぱるけ ぱるけ柏木 (519 m)
- 仙台市立木町通小学校 (553 m)
- 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (569 m)
- 東北大学歯学部附属歯科技工士学校 (617 m)
- 公共施設/機関10件
- 青葉消防署 (71 m)
- 仙台市消防局 (74 m)
- 宮城県庁 宮城県仙台合同庁舎 庁内の用件先や課室名などが分からない時の (340 m)
- 仙台市役所 総務局 厚生課 課長 (465 m)
- 仙台市役所 二日町第三仮庁舎 (468 m)
- 警察 仙台北警察署 木町通交番 (527 m)
- 仙台北警察署 木町通交番 (529 m)
- 在仙台カンボジア王国名誉領事館 (550 m)
- 仙台市役所 市民局 局長 (591 m)
- 仙台市役所 子供未来局 仙台市父子家庭相談支援センター (622 m)
- 病院/医療10件
- 仙台のだ眼科クリニック (31 m)
- ミック健康の森北四番丁 (90 m)
- 悠の杜歯科診療所 (100 m)
- 中央歯科 (170 m)
- 上杉在宅介護支援センター (241 m)
- 上杉ヘルパーステーション (241 m)
- 上杉訪問看護ステーション (241 m)
- 北四番丁なかがわ皮フ科クリニック (241 m)
- 川村歯科医院 (251 m)
- 歯科ニュージャパン上杉 (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杜のみらい保育園 (127 m)
- 青葉・杜のみらい保育園 (142 m)
- お人形社幼稚園 (208 m)
- WACまごころ保育園 (241 m)
- 仙台バプテスト教会幼稚園 (259 m)
- にじいろ保育園 (270 m)
- ワタキュー保育園北四番丁園 (341 m)
- 通町ハピネス保育園 (392 m)
- 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 (394 m)
- ぶんぶん保育園 (417 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,046万～6,917万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より117.7% 高い↑ 宮城県の平均より129.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、12階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 4,530万 〜 4,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.6万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,530万〜4,760万円対前年同月比↑ | 4,530万〜4,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,848万〜7,250万円です。専有面積は約66㎡〜約89㎡です。全部で206件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 16〜20 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 16〜20 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で206件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 99件 | 4,422.9万円（64万円） |
| 71〜80㎡ | 79件 | 4,758.4万円（67.2万円） |
| 81〜90㎡ | 42件 | 6,118.6万円（70.7万円） |
ザガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,422.9万円（㎡単価64万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ザガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,551.1万円 | 63.2万円 |
| 6階〜10階 | 4,810.9万円 | 64.1万円 |
| 11階〜15階 | 4,930万円 | 66.5万円 |
| 16階〜19階 | 5,470.2万円 | 71.2万円 |
| 20階〜23階 | 5,115.8万円 | 72.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,816.7万円 | 69万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,839.5万円 | 66.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,385万円 | 65.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,157.9万円 | 68.4万円 |
| 西 | 4,379.2万円 | 63.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,382.9万円 | 62.6万円 |
ザガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 12階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 70.77㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.1万円 | 1LDK | 36.08㎡ | - | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 70.86㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 69.98㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 21〜25 | - |
| 2024年4月 | 9.6万円 | 1LDK | 36.08㎡ | - | 9.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮城県仙台市青葉区の人気エリアから中古マンションを探す
宮城県の市区町村からマンションを探す
宮城県の路線から探す
仙台市青葉区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉町
- 青葉山
- あけぼの町
- 旭ケ丘
- 荒巻
- 荒巻神明町
- 荒巻中央
- 荒巻本沢
- 一番町
- 五橋
- 芋沢
- 梅田町
- 大倉
- 大手町
- 大町
- 霊屋下
- 小田原
- 貝ケ森
- 花京院
- 柏木
- 春日町
- 片平
- 花壇
- 上愛子
- 上杉
- 川内
- 川内追廻
- 川内亀岡北裏丁
- 川内亀岡町
- 川内川前丁
- 川内三十人町
- 川内大工町
- 川内中ノ瀬町
- 川内明神横丁
- 川内元支倉
- 川内山屋敷
- 川内澱橋通
- 川平
- 菊田町
- 北根
- 北根黒松
- 北目町
- 北山
- 木町
- 木町通
- 国見
- 国見ケ丘
- 熊ケ根
- 郷六
- 国分町
- 小松島
- 小松島新堤
- 米ケ袋
- 鷺ケ森
- 作並
- 桜ケ丘
- 桜ケ岡公園
- 三条町
- 子平町
- 下愛子
- 昭和町
- 星陵町
- 台原
- 台原森林公園
- 高松
- 滝道
- 立町
- 中央
- 千代田町
- 土樋
- 堤通雨宮町
- 堤町
- 角五郎
- 東照宮
- 通町
- 中江
- 中山
- 中山吉成
- 新坂町
- 西勝山
- 錦ケ丘
- 錦町
- ニツカ
- 新川
- 支倉町
- 八幡
- 葉山町
- 東勝山
- 広瀬町
- 福沢町
- 藤松
- 双葉ケ丘
- 二日町
- 本町
- 水の森
- みやぎ台
- 宮町
- 向田
- 茂庭
- 山手町
- 吉成
- 臨済院
- 折立
- 西花苑
- 赤坂
- 栗生
- 南吉成
- 中山台
- 吉成台
- 高野原
- 落合
- 愛子東
- 愛子中央
- 中山台西
