サーパス水戸駅南中央通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.31
460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市白梅1丁目
- 交通
- 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩10分
- 築年月
- 2016年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サーパス水戸駅南中央通りの販売中の中古物件
サーパス水戸駅南中央通りをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
サーパス水戸駅南中央通りの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サーパス水戸駅南中央通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスミトエキミナミチュウオウドオリ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 白梅1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒310-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年11月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市白梅1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩10分、ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 茨城県信用金庫協会 (260 m)
- 常陽銀行水戸市役所支店 (327 m)
- 筑波銀行 水戸駅南支店 (333 m)
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- 常陽銀行水戸駅南支店 (509 m)
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- 銀行とりひき相談所 (566 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート水戸白梅三丁目店内出張所(ATM) (568 m)
- 筑波銀行水戸駅南支店 (573 m)
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- 白梅1丁目児童公園 (83 m)
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- 中央1丁目南児童公園 (237 m)
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- 城南2丁目緑地 (409 m)
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- 中央1丁目北児童公園 (444 m)
- 城南二丁目児童公園 (505 m)
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- 逆川児童公園 (578 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 水戸城南店 (151 m)
- ローソンサテライト 水戸市役所店 (305 m)
- セブンイレブン 水戸駅南口店 (354 m)
- ファミリーマート 水戸駅南中央通り店 (500 m)
- ファミリーマート 水戸白梅三丁目店 (570 m)
- ローソン 水戸城南二丁目店 (587 m)
- ファミリーマート 水戸駅南口店 (607 m)
- ローソン 水戸桜川一丁目店 (620 m)
- ローソン 水戸文化センター入口店 (656 m)
- ミニストップ 水戸駅南店 (664 m)
- スーパー4件
- マルト 元吉田店 (649 m)
- 北野エース 水戸エクセルみなみ店 (723 m)
- Beruf(ベルーフ) 水戸駅ビルエクセル店 (802 m)
- Bemart(ビィーマート) 水戸店 (803 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立水城高校 (91 m)
- CADスクールイットク(itok)茨城水戸校 (250 m)
- 桜徳高等学園 (270 m)
- 茨城県立水戸南高校 (427 m)
- 茨城県立 水戸南高等学校 通信制職員室 (433 m)
- 株式会社ニチイ学館水戸支店 (558 m)
- 翔洋学園高等学校水戸学習センター (589 m)
- 水戸市立千波中学校 (692 m)
- 筑波ゼミナール (712 m)
- 鹿島学園高等学校水戸キャンパス (712 m)
- 公共施設/機関10件
- 南消防署 (171 m)
- 水戸市消防本部 (213 m)
- 水戸市役所 消費生活センター (213 m)
- 水戸市民会館 (308 m)
- 水戸市消防本部 (312 m)
- つなぐハローワークみと (327 m)
- 水戸市役所新庁舎 (397 m)
- 防衛省 自衛隊茨城地方協力本部 水戸募集案内所 (482 m)
- 茨城県警察本部 水戸警察署 水戸駅南口交番 (529 m)
- 水戸警察署 水戸駅南口交番 (529 m)
- 病院/医療10件
- 水戸下肢静脈瘤クリニック東京中央美容外科 (183 m)
- 桜樹庵 (184 m)
- 水戸下肢静脈瘤クリニック (184 m)
- のぐち歯科医院 (238 m)
- 鈴木眼科医院 (258 m)
- 永木歯科医院 (376 m)
- 葉梨外科内科 (381 m)
- 岩間歯科医院 (402 m)
- 水戸デンタルクリニック (453 m)
- わたひき接骨院 (500 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ニチイキッズニッセイみらい水戸保育園 (366 m)
- 水戸市立白梅保育所 (623 m)
- こばと保育園分園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス水戸駅南中央通りの簡易査定
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定期的にサーパス水戸駅南中央通りの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス水戸駅南中央通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,742万～3,737万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より84.3% 高い↑ 茨城県の平均より78.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス水戸駅南中央通りの相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.4万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス水戸駅南中央通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス水戸駅南中央通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,770万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,850万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス水戸駅南中央通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 13件 | 3,070万円（42.6万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 3,449万円（41.1万円） |
サーパス水戸駅南中央通りの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,449万円（㎡単価41.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス水戸駅南中央通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,306.4万円 | 42.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,130万円 | 36.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,007.5万円 | 41.2万円 |
| 9階〜12階 | 3,866.7万円 | 45.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,299.7万円 | 41.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,347.2万円 | 42.4万円 |
サーパス水戸駅南中央通りの売却のご相談
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サーパス水戸駅南中央通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12.5万円 | 4LDK | 85.75㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 12.5万円 | 4LDK | 85.75㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 85.75㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 75.35㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 75.35㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス水戸駅南中央通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.2万円 75.35㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.2万〜10.8万円 70.56㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 80.26㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 85.75㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 85.75㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.2万〜11.8万円 75.35㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.6万〜11.1万円 70.56㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.6万〜13.2万円 85.75㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 13.1万〜13.8万円 85.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス水戸駅南中央通りへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サーパス水戸駅南中央通り周辺の中古マンション
サーパス水戸駅南中央通り周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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