シティテラス前橋広瀬川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,020万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,020万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.91
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 群馬県前橋市城東町1丁目
- 交通
- 上毛電気鉄道線「中央前橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティテラス前橋広瀬川の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティテラスマエバシヒロセガワ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 前橋市 城東町1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒371-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県前橋市城東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は上毛電気鉄道線の中央前橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。城東駅から徒歩13分、前橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 高崎信用金庫前橋支店 (109 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行前橋店 (229 m)
- 足利銀行前橋支店 (276 m)
- 群馬銀行竪町支店 (376 m)
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- セブンイレブン 前橋日吉町1丁目店 (231 m)
- ローソン 前橋城東町二丁目店 (375 m)
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- セブンイレブン 前橋若宮町店 (876 m)
- セブンイレブン 前橋国領町店 (900 m)
- セブンイレブン 前橋日吉町店 (952 m)
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- FRESSAY(フレッセイ) クラシード若宮店 (383 m)
- FRESSAY(フレッセイ) 前橋プラザ店 (533 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 放送大学学園群馬学習センター (487 m)
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- 法テラス群馬法律事務所 (451 m)
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- 群馬県警察本部 前橋警察署 住吉町交番 (486 m)
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- 病院/医療10件
- 袋歯科医院 (118 m)
- 斉藤歯科医院 (191 m)
- 本間歯科医院 (207 m)
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- 居宅介護支援事業所すみよし (254 m)
- 前橋広瀬川クリニック (277 m)
- うぶかた循環器クリニック (283 m)
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- 松岡接骨院 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 前橋市立第一保育所 (398 m)
- えんじぇるきっずedc・planning (591 m)
- キッズルーム (594 m)
- 群馬大学教育学部付属幼稚園 (628 m)
- 隆興寺幼稚園 (753 m)
- 長昌第二保育園 (763 m)
- 前橋保育園 (813 m)
- 幼保連携型認定こども園相愛館 (822 m)
- 前橋市立第二保育所 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス前橋広瀬川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス前橋広瀬川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,754万～3,922万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 前橋市の平均より91.2% 高い↑ 群馬県の平均より96.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティテラス前橋広瀬川の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
前橋市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティテラス前橋広瀬川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,020万円対前年同月比↓ | 2,880万〜3,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス前橋広瀬川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,900万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,240万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,240万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 2,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティテラス前橋広瀬川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,211万円 | 42.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,094.4万円 | 41.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,334.3万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,170.1万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,186.3万円 | 42.7万円 |
シティテラス前橋広瀬川の売却のご相談
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シティテラス前橋広瀬川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.5万円 | 4LDK | 90.06㎡ | 18.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 18.5万円 | 4LDK | 90.06㎡ | 18.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 20.0万円 | 4LDK | 90.06㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 74.19㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティテラス前橋広瀬川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 74.19㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 74.19㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 90.06㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 85.2㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 74.19㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 13.9万〜14.6万円 74.19㎡ / - | ||
| 9階 | 14.3万〜15万円 74.19㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 90.06㎡ / - | |
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 14.2万〜15万円 74.19㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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