デュオヒルズ札幌ミッド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
7階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 7階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 12.4万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 7階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.87
1548人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南四条東2丁目
- 交通
- 札幌市営東豊線「豊水すすきの駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオヒルズ札幌ミッドの基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオヒルズサッポロミッド | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南四条東2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南四条東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の豊水すすきの駅で徒歩5分、アクセス良好です。バスセンター前駅から徒歩7分、すすきの駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 苫小牧信用金庫札幌支店 (184 m)
- セイコーマート豊平6条 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌狸小路1丁目店内出張所(ATM) (304 m)
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- 北洋銀行 札幌東支店 (408 m)
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- セブン銀行 新生銀行 札幌フィナンシャルセンター 共同出張所 (474 m)
- 公園2件
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- 豊平橋南緑地 (538 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 札幌南4条東一丁目店 (83 m)
- ファミリーマート 札幌南5条東店 (174 m)
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- ローソン 札幌南3東三丁目店 (232 m)
- セブンイレブン 札幌南4条東店 (233 m)
- セブンイレブン 札幌南2条西1丁目店 (257 m)
- セブンイレブン 札幌南4条西1店 (260 m)
- ファミリーマート 札幌狸小路1丁目店 (309 m)
- ローソン すすきの南4条店 (310 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南4条東4丁目店 (261 m)
- 業務スーパー すすきの狸小路店 (388 m)
- 北野エース 丸井今井札幌本店 (492 m)
- イトーヨーカドー すすきの店 (610 m)
- C&Cキャロットすすきの店 (635 m)
- まいばすけっと 北1条東3丁目店 (773 m)
- 東光ストア サッポロファクトリー店 (788 m)
- まいばすけっと 北1条東1丁目店 (789 m)
- まいばすけっと 南8条西4丁目店 (870 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 専門学校北海道福祉大学校 (208 m)
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- POPケア (306 m)
- POPケアセンター (306 m)
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- 札幌ドリーム保育園 (836 m)
- さっぽろこども園 (860 m)
- 札幌時計台雲母保育園 (862 m)
- 札幌認定こども園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオヒルズ札幌ミッドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオヒルズ札幌ミッドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,878万～4,067万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より86.5% 高い↑ 北海道の平均より127.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオヒルズ札幌ミッドの相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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デュオヒルズ札幌ミッドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオヒルズ札幌ミッドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,948万〜3,980万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2022年12月 | 3,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2022年10月 | 3,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオヒルズ札幌ミッドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,048万円 | 54.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,702.9万円 | 52.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,390.6万円 | 51.6万円 |
| 10階〜12階 | 3,153.3万円 | 55.9万円 |
| 13階〜14階 | 3,568万円 | 57.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,113.5万円 | 55.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,572.4万円 | 54.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,612.5万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,528.8万円 | 55.3万円 |
デュオヒルズ札幌ミッドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオヒルズ札幌ミッドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 12.4万円 | 1LDK | 56.38㎡ | 24.8万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオヒルズ札幌ミッドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 56.38㎡ / 南 | ||
| 4階 | 15.2万〜16万円 75.5㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 65.86㎡ / 南 | 15.4万〜16.1万円 75.5㎡ / - | |
| 7階 | 13.8万〜14.5万円 65.86㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 65.86㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 11.8万〜12.4万円 56.38㎡ / - | ||
| 13階 | 13.9万〜14.6万円 65.86㎡ / - | ||
| 14階 | 11.9万〜12.5万円 56.38㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 夕張郡栗山町
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- 上川郡愛別町
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- 上川郡東川町
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- 空知郡中富良野町
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