セントハート藤が丘(フォレストレジデンス･エアリーレジデンス)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
8階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 8階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 316件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 8階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県長久手市西原山
- 交通
- 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩12分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントハート藤が丘(フォレストレジデンス･エアリーレジデンス)の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントハートフジガオカ | 管理会社 | 名鉄不動産、長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 長久手市 西原山 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒480-1138 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 352戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県長久手市西原山に位置する分譲マンションで、総戸数352戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩12分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。はなみずき通駅から徒歩23分、本郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手西原山店内出張所(ATM) (258 m)
- 大垣共立銀行平和堂長久手出張所 (262 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手段之上店内出張所(ATM) (579 m)
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- 森孝しいの木児童遊園 (902 m)
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- ミニストップ 長久手下山店 (226 m)
- ファミリーマート 長久手西原山店 (244 m)
- ローソン 守山森孝東店 (334 m)
- ファミリーマート 長久手段之上店 (581 m)
- セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (694 m)
- ローソン 守山白山二丁目店 (717 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅前店 (758 m)
- セブンイレブン 尾張旭緑町店 (790 m)
- ファミリーマート 東山線藤が丘駅店 (796 m)
- セブンイレブン 長久手池田店 (798 m)
- スーパー7件
- 平和堂 長久手店 (253 m)
- Felna(フェルナ) 段の上店 (505 m)
- マックスバリュ 森孝東店 (555 m)
- ヤマナカ四軒家フランテ (711 m)
- Felna(フェルナ) 富が丘店 (762 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (782 m)
- 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (817 m)
- 学校/教育施設10件
- 長久手市役所 下山児童館 (243 m)
- 名古屋市立森孝東小学校 (531 m)
- 森孝東学童保育所 (551 m)
- 放課後等デイサービスアネラ森孝 (551 m)
- 東海歯科医療専門学校 (655 m)
- 放課後等デイサービスフォーリーフ藤が丘校 (656 m)
- 名古屋市立藤が丘小学校 (712 m)
- こどもサポート教室きらり新小幡校 (779 m)
- 長久手市立北小学校 (842 m)
- 豊が丘学童保育所 (885 m)
- 公共施設/機関6件
- 森孝東コミュニティセンター (431 m)
- 名東警察署 藤が丘交番 (642 m)
- 守山警察署 森孝交番 (680 m)
- 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (749 m)
- 藤が丘コミュニティセンター (916 m)
- 豊が丘コミュニティセンター (949 m)
- 病院/医療10件
- 下山スマイル接骨院 (154 m)
- くるみ歯科こども歯科 (219 m)
- 朝日が丘整形外科 (226 m)
- 藤が丘北 佳クリニック (250 m)
- きとう眼科クリニック (250 m)
- 社会福祉法人愛知たいようの杜 デイサービスセンター平庵 (251 m)
- 社会福祉法人愛知たいようの杜 ヘルパーステーションひだまり (251 m)
- 西堀形成外科 本院 (317 m)
- 名古屋脳神経外科クリニック・名古屋脳ドック (320 m)
- 片木歯科医院 (333 m)
- 幼稚園/保育園9件
- アートチャイルドケア長久手保育園 (187 m)
- フィリオ森孝東保育園 (437 m)
- スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (594 m)
- タマちゃん学園 (608 m)
- 長湫北保育園 (642 m)
- 名古屋市藤が丘保育園 (805 m)
- ひまわり幼稚園 (818 m)
- 愛英本地幼稚園 (826 m)
- アインながくて保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントハート藤が丘(フォレストレジデンス･エアリーレジデンス)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセントハート藤が丘(フォレストレジデンス･エアリーレジデンス)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントハート藤が丘(フォレストレジデンス･エアリーレジデンス)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,002万～4,776万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 長久手市の平均より43.4% 高い↑ 愛知県の平均より56.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントハート藤が丘(フォレストレジデンス･エアリーレジデンス)の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
長久手市の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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セントハート藤が丘(フォレストレジデンス･エアリーレジデンス)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントハート藤が丘(フォレストレジデンス･エアリーレジデンス)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜5,500万円です。専有面積は約76㎡〜約100㎡です。全部で316件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で316件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、206件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、159件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントハート藤が丘(フォレストレジデンス･エアリーレジデンス)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,323.2万円 | 39.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,387.9万円 | 39.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,192.7万円 | 39.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,614万円 | 43.6万円 |
| 13階〜15階 | 3,755.6万円 | 43.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,250.6万円 | 39.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,370.6万円 | 41.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,610.3万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,449.2万円 | 41万円 |
セントハート藤が丘(フォレストレジデンス･エアリーレジデンス)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントハート藤が丘(フォレストレジデンス･エアリーレジデンス)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.3万円 | 3LDK | 76.5㎡ | 28.6万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 83.43㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 14.8万円 | 3LDK | 83.43㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 83.43㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 14.8万円 | 3LDK | 83.43㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントハート藤が丘(フォレストレジデンス･エアリーレジデンス)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 77.14㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 86.85㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 76.5㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 81.23㎡ / - | 14.4万〜15.2万円 86.85㎡ / 南 |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 83.43㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.6万〜14.3万円 83.09㎡ / - | 16万〜16.8万円 95.12㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 83.09㎡ / 南西 | 12.7万〜13.3万円 76.82㎡ / 南西 | 15.4万〜16.2万円 86.85㎡ / 南 |
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 83.09㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 100.29㎡ / 南西 | |
| 7階 | 13.8万〜14.5万円 83.09㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 76.82㎡ / 南西 | |
| 8階 | 14.3万〜15万円 83.43㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 86.47㎡ / 南 | |
| 9階 | 13.2万〜13.8万円 76.5㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 14.5万〜15.2万円 83.43㎡ / 南 | ||
| 12階 | 13.4万〜14万円 76.5㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 86.85㎡ / 南 | |
| 13階 | 14.2万〜14.9万円 83.09㎡ / - | 14万〜14.7万円 81.23㎡ / 南西 | 14.9万〜15.6万円 86.85㎡ / - |
| 14階 | 14.4万〜15.1万円 83.43㎡ / - | ||
| 15階 | 14万〜14.8万円 81.23㎡ / - | 15万〜15.8万円 86.85㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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