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ルーブル中野新橋弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,510万 〜 3,690万円
2階、2DK、約42㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,510万円 〜 3,690万円2階, 2DK, 約42㎡の例
売買履歴342022年04月14日更新
家賃相場7.1万 〜 15.3万円
表面利回り4.7% 〜 5.82階, 2DK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

1626人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区本町3丁目7-11
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩5分
築年月
2005年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル中野新橋弐番館
  • ルーブル中野新橋弐番館のエントランス
  • ルーブル中野新橋弐番館の看板
  • ルーブル中野新橋弐番館の外観

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ルーブル中野新橋弐番館の基本情報

ルーブル中野新橋弐番館は、TFDコーポレーションによって2005年12月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約42㎡、間取りが1K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,673万~3,531万円、参考相場単価は83万円/㎡~84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルナカノシンバシニバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 中野区 本町3丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員巡回
築年月2005年12月管理費1㎡あたり284円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建4階建間取り1K、2DK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野坂上駅」徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩12分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野新橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。中野坂上駅から徒歩9分、新中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (220 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (315 m)
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (329 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (374 m)
    • スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (395 m)
    • ファミリーマート木原本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 西武信用金庫本町通支店 (439 m)
    • 三井住友銀行中野坂上支店 (544 m)
  • 公園6件
    • 二軒家ふるさと公園 (651 m)
    • 二軒家公園 (681 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (766 m)
    • 本町公園 (927 m)
    • 杉山公園 (946 m)
    • 本町北児童遊園地 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野新橋店 (222 m)
    • ローソン 中野本町新橋通り店 (303 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (303 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町店 (315 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (397 m)
    • デイリーヤマザキ 中野中央店 (401 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (440 m)
    • ローソン 中野本町二丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 中野本町店 (471 m)
    • セブンイレブン 中野中央3丁目店 (473 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 中野新橋店 (279 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (292 m)
    • まいばすけっと 中野本町3丁目店 (400 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (538 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (619 m)
    • サミットストア 鍋屋横丁店 (649 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (655 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (662 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (664 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (704 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (157 m)
    • 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (226 m)
    • 東京工芸大学 中野キャンパス (268 m)
    • 私立東京工芸大学中野キャンパス (276 m)
    • 中野区立中野第一小学校 (308 m)
    • 中野区立宮の台児童館 (375 m)
    • 中野区立朝日が丘児童館 (391 m)
    • 宝仙学園 本部事務局 (529 m)
    • 中野区立第二中学校 (531 m)
    • 中野区立弥生児童館 (556 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立本町図書館 (105 m)
    • 中野区 弥生区民活動センター (232 m)
    • 中野区立やよい荘 (255 m)
    • 東京工芸大学中野図書館 (256 m)
    • 中野警察署 本郷通交番 (295 m)
    • 中野区本町地域包括支援センター (369 m)
    • 中野区南部すこやか福祉センター (466 m)
    • 中野消防署 (537 m)
    • 中野坂上サンブライトツインビル (569 m)
    • 中野警察署 鍋屋横丁交番 (603 m)
  • 病院/医療10件
    • 河崎外科胃腸科 (82 m)
    • あおば(特定非営利活動法人) (138 m)
    • 田郷内科胃腸科医院 (146 m)
    • 愛の家グループホーム中野弥生町 (192 m)
    • えん接骨院 (206 m)
    • きむら眼科 (207 m)
    • 中野本町ありがとうの家 (217 m)
    • 溝口医院 (224 m)
    • リハビリデイセンター日々爽快 (225 m)
    • 中島整形外科医院 (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • もしもしのほし中野保育園 (160 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (184 m)
    • 中野保育園 (215 m)
    • やよいこども園 (230 m)
    • あーす保育園 中野新橋 (234 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (286 m)
    • 本町保育園 (341 m)
    • 宮の台保育園 (373 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (464 m)
    • おうち保育園 なかの新橋 (472 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル中野新橋弐番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル中野新橋弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,673万~3,531万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 84万円
坪単価
276万円 〜 277万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より8.9% 高い↑
東京都の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13125位
中野区
1110棟中 402位
本町
168棟中 78位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルーブル中野新橋弐番館の相場

    ㎡単価
    83.6万円
    坪単価
    276.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブル中野新橋弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,810万〜4,000万円対前年同月比3,510万〜3,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル中野新橋弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,790万円です。専有面積は約20㎡〜約42㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月3,790万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約298万円)-
2021年11月3,790万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約298万円)-
2021年10月3,790万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約298万円)-
2021年9月3,790万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約298万円)-
2021年8月3,790万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約298万円)-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルーブル中野新橋弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.2万円1K20.25㎡-7.2万円1〜5-
2023年8月7.6万円1K20.25㎡-7.6万円1〜5-
2023年7月7.6万円1K20.25㎡-7.6万円1〜5-
2023年6月7.6万円1K20.25㎡-7.6万円1〜5
2023年3月14.3万円2DK42.25㎡14.3万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル中野新橋弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.2万〜7.5万円
20.25㎡ / 南
2階7.4万〜7.7万円
20.25㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
42.25㎡ / 南
3階7.2万〜7.6万円
20.25㎡ / -
4階7.4万〜7.8万円
20.25㎡ / 南
15.6万〜16.4万円
42.25㎡ / 南

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