プレミア増泉レジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
5階、4LDK、約94㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 5階, 4LDK, 約94㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.7万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 5階, 4LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [石川県]★★★★☆4.01
976人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 石川県金沢市増泉4丁目1-10
- 交通
- 北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩8分
- 築年月
- 2015年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミア増泉レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | プレミアマスイズミレジデンス | 管理会社 | アパコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 石川県 金沢市 増泉4丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒921-8025 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年8月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アパ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組・鈴木建設共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
石川県金沢市増泉4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の西泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。野町駅から徒歩16分、新西金沢駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートやまだ野町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- 北陸労働金庫 金沢南支店 (378 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢増泉中央店内出張所(ATM) (491 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢増泉店内出張所(ATM) (596 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 アピタ金沢店内出張所(ATM) (613 m)
- 金沢信用金庫野町支店 (648 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢御影店内出張所(ATM) (719 m)
- サークルK金沢増泉 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢泉本町店内出張所(ATM) (752 m)
- 興能信用金庫西泉支店 (815 m)
- 公園1件
- 犀川緑地 (917 m)
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- ファミリーマート 金沢増泉中央店 (489 m)
- ファミリーマート 金沢増泉店 (596 m)
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- ファミリーマート 金沢入江一丁目店 (938 m)
- ローソン 金沢新神田店 (950 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) 増泉店 (127 m)
- アピタ 金沢店 (570 m)
- 学校/教育施設7件
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- 金沢市立中村町小学校 (574 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 金沢市消防本部金沢市中央消防署 (384 m)
- 神田会館 (447 m)
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- 金沢市役所 保健・衛生 南斎場 (636 m)
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- 新神田児童館 (674 m)
- 新神田会館 (674 m)
- 病院/医療10件
- やざきクリニック (113 m)
- エメラルド歯科クリニック (201 m)
- オールウェイケアセンター 金沢中央 (202 m)
- 高橋耳鼻いんこう科医院 (363 m)
- 25歯科 (403 m)
- 岡部診療所 (469 m)
- 野町広小路医院 (651 m)
- 斉藤接骨院 (703 m)
- やよい介護センター (727 m)
- マナの家 増泉 (735 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 神田認定こども園 (498 m)
- 中村町保育所 (686 m)
- かわい幼稚園 (847 m)
- 幼保連携型認定こども園泉こども園 (864 m)
- 西泉保育園 (935 m)
- 弥生乳児保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミア増泉レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミア増泉レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,974万~4,481万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 金沢市の平均より91.8% 高い↑ 石川県の平均より101.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミア増泉レジデンスの相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.4万円
金沢市の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.1万円
石川県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.7万円
売買価格相場の未来予想
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プレミア増泉レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,980万〜4,170万円対前年同月比↓ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミア増泉レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,810万〜5,680万円です。専有面積は約71㎡〜約107㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
2023年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
2023年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレミア増泉レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミア増泉レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.19㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.7万円 | 1LDK | 48.53㎡ | - | 15.4万円 | 1〜5 | - |
2023年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 84.49㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 84.49㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 84.49㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミア増泉レジデンスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.3万〜10.9万円 75.19㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 94.08㎡ / 南 | |
2階 | 11.3万〜11.9万円 84.49㎡ / 東 | ||
3階 | 11.4万〜12万円 84.49㎡ / 東 | 13万〜13.7万円 94.08㎡ / - | |
4階 | 13万〜13.6万円 93.34㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 13.4万〜14.1万円 103.52㎡ / 北 | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 12.1万〜12.7万円 84.49㎡ / 南東 | ||
10階 | 12.3万〜12.9万円 84.49㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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