プレミスト円山北5条グレーステラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.88
1367人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北五条西25丁目
- 交通
- 札幌市営東西線「西２８丁目駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト円山北5条グレーステラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストマルヤマキタゴジョウグレーステラス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北五条西25丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0825 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北五条西25丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西２８丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。円山公園駅から徒歩11分、二十四軒駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 中央警察署 桑園西交番 (715 m)
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- きむら歯科 (255 m)
- 宮の森スキンケア診療室 (255 m)
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- さゆり幼稚園 (248 m)
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- ちゃいれっく北7条西保育園 (419 m)
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- こどもプラザ青い鳥 (537 m)
- 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (597 m)
- みるく保育園 (610 m)
- ピッコロ子ども倶楽部円山園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト円山北5条グレーステラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト円山北5条グレーステラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,069万～5,576万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より92.0% 高い↑ 北海道の平均より134.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミスト円山北5条グレーステラスの相場
- ㎡単価
- 52.9万円
- 坪単価
- 174.9万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト円山北5条グレーステラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト円山北5条グレーステラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜5,280万円です。専有面積は約58㎡〜約90㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト円山北5条グレーステラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,171万円 | 51.9万円 |
| 4階〜9階 | 3,680万円 | 60.8万円 |
| 10階〜12階 | 4,080万円 | 55万円 |
| 13階〜14階 | 4,694.7万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,523.3万円 | 55.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,437.4万円 | 53.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,985万円 | 55.8万円 |
プレミスト円山北5条グレーステラスの売却のご相談
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プレミスト円山北5条グレーステラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレミスト円山北5条グレーステラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ西28丁目駅前 | 2023年9月 | 14.3万円 | 3LDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
| プレジデント円山 | 2023年6月 | 3.1万円 | 1DK | 3.1万円 | - |
| クリオ円山1番館 | 2023年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | - |
| プレミスト円山北5条ブライトテラス | 2018年4月 | 16.7万円 | 3LDK | 16.7万円 | 16.7万円 |
| カルム円山 | 2013年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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