クレイシア大山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
2623人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区氷川町39-7
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレイシア大山の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレイシアオオヤマ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 氷川町39-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり370円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり712円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパティエージェント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区氷川町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。大山駅から徒歩8分、板橋本町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本政策金融公庫 板橋支店国民生活事業 (15 m)
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- 巣鴨信用金庫板橋栄町支店 (387 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 東武東上線大山駅出張所(ATM) (529 m)
- 公園4件
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- コンビニ10件
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- ローソン 氷川町店 (89 m)
- セブンイレブン 板橋氷川町店 (150 m)
- ローソン 大山東町店 (296 m)
- セブンイレブン 板橋区役所駅東店 (326 m)
- セブンイレブン 板橋仲宿商店街店 (340 m)
- ミニストップ 板橋区役所前店 (370 m)
- セブンイレブン 板橋大山東町店 (385 m)
- ファミリーマート 熊代栄町店 (402 m)
- セブンイレブン 板橋仲宿店 (431 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋区役所前店 (290 m)
- ビッグ・エー 板橋大山店 (317 m)
- よしや 仲宿店 (366 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (486 m)
- ライフ 仲宿店 (486 m)
- まいばすけっと 大山金井町店 (546 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (551 m)
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- よしや 大山店 (613 m)
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (636 m)
- 学校/教育施設10件
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- 板橋警察署 養育院前交番 (479 m)
- 板橋消防署 (484 m)
- 大山東集会所 (498 m)
- 病院/医療10件
- 小木歯科クリニック (73 m)
- こころ訪問看護リハビリステーション板橋 (99 m)
- 宮本歯科医院 (127 m)
- 板橋リハビリ訪問看護ステーション (141 m)
- 渋谷歯科医院 (148 m)
- 板橋区役所前診療所 (167 m)
- 香川内科小児科医院 (208 m)
- 氷川町整形外科・皮ふ科 (217 m)
- 板橋区役所前クリニック (272 m)
- 鶴田クリニック (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松葉保育園 (241 m)
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (303 m)
- 栄町保育園 (389 m)
- 大禮保育園 (422 m)
- 落合幼稚園 (448 m)
- あいあい保育園 (452 m)
- かないくぼ保育園 (500 m)
- 太陽の子保育園 (506 m)
- 仲宿保育園 (518 m)
- やまと保育園 (542 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレイシア大山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレイシア大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,402万～2,524万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より21.8% 高い↑ 東京都の平均より8.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレイシア大山の相場
- ㎡単価
- 70.1万円
- 坪単価
- 231.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレイシア大山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレイシア大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,700万円です。専有面積は約20㎡〜約36㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約77万円 (約256万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約72万円 (約239万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約72万円 (約239万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約72万円 (約239万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 1,520万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約76万円 (約251万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.5万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.37％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレイシア大山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,574.2万円 | 76.5万円 |
| 2階 | 1,726.7万円 | 84.1万円 |
| 3階 | 2,050万円 | 101.2万円 |
| 4階 | 1,639万円 | 80.9万円 |
| 5階 | 1,681.1万円 | 80.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,645.7万円 | 81.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,671.2万円 | 81.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,695.4万円 | 80.3万円 |
| 東 | 1,550万円 | 77.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,669.8万円 | 83.1万円 |
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クレイシア大山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 20.04㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.8万円 | 1K | 20.04㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.2万円 | 1K | 20.31㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.2万円 | 1K | 20.62㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.9万円 | 1K | 20.31㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレイシア大山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 20.64㎡ / 南東 |
| 2階 | 6万〜6.3万円 20.04㎡ / 北 |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 20.31㎡ / 南 |
| 4階 | 6.7万〜7万円 20.31㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 20.04㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
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