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ユニーブル大通アルファスクエア

1304人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万 〜 3,170万円
8階、2SLDK、約83㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南二条東3丁目7-1
交通
築年月
2015年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★★☆4.07

ユニーブル大通アルファスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
35万円 〜 39万円
坪単価
116万円 〜 131万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より55.4% 高い↑
北海道の平均より90.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
北海道
3831棟中 177位
札幌市中央区
1099棟中 125位
南二条東
14棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ユニーブル大通アルファスクエアの相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円

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ユニーブル大通アルファスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、83㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,870万〜3,170万円対前年同月比2,870万〜3,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル大通アルファスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,000万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2018年6月3,000万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)-
2018年5月3,500万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-
2018年1月3,200万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約125万円)-
2017年12月3,200万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約125万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニーブル大通アルファスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…8階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月19.0万円3LDK86.93㎡38.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル大通アルファスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18万〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18万〜19.9万円
86.93㎡ / 南
2階
3階
4階
5階18万〜19.9万円
83.51㎡ / 南
6階
7階18.2万〜20.1万円
83.51㎡ / 南
8階
9階18万〜19.9万円
83.51㎡ / 南東
10階
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.07(北海道)

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ユニーブル大通アルファスクエアの基本情報

北海道札幌市中央区南二条東3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のバスセンター前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ユニーブルオオドオリアルファスクエア管理会社ライフポート西洋、東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 南二条東3丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒060-0052管理員日勤
築年月2015年5月管理費1㎡あたり112円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建15階建間取り1SLDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社新太平洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス南1条東 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • 北洋銀行 札幌東支店 (110 m)
    • 北門信用金庫札幌支店 (115 m)
    • ファミリーマート札幌南2条東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ほくでん本店内出張所(ATM) (288 m)
    • 札幌南四条郵便局 (289 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ほくでん本店内出張所 (297 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 大通駅東西コンコース内出張所(ATM) (325 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店大通駅東西コンコース内出張所 (333 m)
    • セイコーマートなかやま南1条 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
  • 公園4件
    • 創成川公園 (282 m)
    • 東7丁目緑地 (739 m)
    • 永山記念公園 (740 m)
    • 豊平橋南緑地 (757 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 南1条東店 (70 m)
    • セブンイレブン 札幌南2東2店 (75 m)
    • ローソン 札幌南3東三丁目店 (113 m)
    • ファミリーマート 札幌南2条東4丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 札幌南4条東店 (265 m)
    • ローソン 札幌創成橋店 (270 m)
    • セブンイレブン 札幌大通東4丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 札幌南2条西1丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 札幌大通東3店 (316 m)
    • ローソン 札幌南4条東一丁目店 (363 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南4条東4丁目店 (290 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (428 m)
    • ラルズマート札幌店 (435 m)
    • まいばすけっと 北1条東3丁目店 (456 m)
    • 東光ストア サッポロファクトリー店 (470 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (473 m)
    • まいばすけっと 北1条東1丁目店 (497 m)
    • 北野エースフーズブティック札幌店 (504 m)
    • 北海道マルシェ株式会社 (790 m)
    • まいばすけっと 北2条東7丁目店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌青葉鍼灸柔整専門学校 (239 m)
    • 専門学校北海道リハビリテーション大学校 (339 m)
    • 学校法人吉田学園 総合事務局 (342 m)
    • 専門学校北海道福祉大学校 (343 m)
    • 吉田学園医療歯科専門学校 (374 m)
    • 札幌ベルエポック美容専門学校 (421 m)
    • 札幌市立中央小学校 (510 m)
    • 健生カイロプラクティック医学院 (632 m)
    • クラーク記念国際高等学校 札幌大通キャンパス (856 m)
    • 札幌市立中央中学校 (892 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 大通交番 (356 m)
    • 中央警察署 豊平橋交番 (450 m)
    • 在札幌ドイツ連邦共和国名誉領事事務所 (474 m)
    • 札幌市役所 (542 m)
    • 東警察署 空港警備派出所 (543 m)
    • 白石警察署 東白石交番 (543 m)
    • 在札幌タイ王国名誉総領事館 (594 m)
    • 船員保険北海道健康管理センター (655 m)
    • 中央警察署 薄野交番 (656 m)
    • 北海道警察本部 中央警察署 交番 薄野 (679 m)
  • 病院/医療10件
    • 中央歯科 (36 m)
    • 札幌心の相談センター (88 m)
    • 石丸歯科診療所 (125 m)
    • エンゼル歯科 (133 m)
    • ラフィネデンタルクリニック (143 m)
    • 近藤デンタルクリニック (149 m)
    • 札幌こころの診療所 (165 m)
    • キャリアフィットケアサービス株式会社 (175 m)
    • 上村漢薬堂薬局 (189 m)
    • 清水歯科医院 (198 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 札幌市大通夜間保育園 (315 m)
    • 有限会社札幌シッターサービス (392 m)
    • 聖園幼稚園 (642 m)
    • 札幌時計台雲母保育園 (674 m)
    • カトリック聖園こどもの家 (675 m)
    • 札幌保育所 (678 m)
    • こどもカンパニー大通園 (737 m)
    • 駒鳥保育所 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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