ラクラッセ小樽ステーションフロント
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 10.4万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.81
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道小樽市稲穂3丁目18
- 交通
- JR函館本線(小樽-旭川)「小樽駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラクラッセ小樽ステーションフロントの基本情報
建物・設備
名称 | ラクラッセオタルステーションフロント | 管理会社 | 日動 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 小樽市 稲穂3丁目18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒047-0032 | 管理員 | - |
築年月 | 2017年5月 | 管理費 | - |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日動 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道小樽市稲穂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の小樽駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR函館本線(小樽-旭川)も利用可能でアクセスは抜群です。南小樽駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北洋銀行小樽駅前支店 (155 m)
- セブン銀行 JR北海道 函館本線 小樽駅 共同出張所 (248 m)
- 北海道銀行小樽支店 (290 m)
- 北洋銀行小樽中央支店 (518 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート小樽稲穂2丁目店内出張所(ATM) (520 m)
- 社団法人小樽銀行協会 (527 m)
- 小樽信用金庫 本店 (557 m)
- 北海道労働金庫小樽支店 (558 m)
- 北海道信用金庫小樽支店 (559 m)
- マリンバンク北海道信漁連小樽支店 (593 m)
- 公園3件
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- 運河公園 (906 m)
- 色内埠頭公園 (908 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小樽船見坂下店 (83 m)
- セイコーマート なかた店 (148 m)
- セブンイレブン 小樽稲穂3丁目店 (155 m)
- 中央バス商事(株)ドナ小樽ホーム店 (335 m)
- ローソン 小樽色内店 (343 m)
- ファミリーマート 小樽稲穂2丁目店 (528 m)
- ローソン 小樽稲穂店 (566 m)
- ファミリーマート 小樽色内1丁目店 (575 m)
- セブンイレブン 小樽稲穂5丁目店 (584 m)
- ローソン 小樽富岡一丁目店 (627 m)
- スーパー5件
- 三角市場協同組合 (108 m)
- 小樽中央市場協同組合 (108 m)
- 長崎屋 小樽店 (284 m)
- コープさっぽろ みどり店 (645 m)
- ラルズマート 手宮店 (703 m)
- 学校/教育施設7件
- 小樽歯科衛生士専門学校 (529 m)
- 稲穂小学校 (645 m)
- 小樽市立稲穂小学校 (653 m)
- 小樽市立西陵中学校 (698 m)
- 小樽市医師会看護高等専修学校 (701 m)
- 小樽市事業内職業訓練センター (955 m)
- 小樽市立高等看護学院 (972 m)
- 公共施設/機関10件
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- 北海道警察鉄道警察隊小樽詰所 (257 m)
- 小樽市民センター(マリンホール) (285 m)
- 小樽警察署 小樽駅前交番 (324 m)
- 北海道海事広報協会 (572 m)
- 小樽警察署 (574 m)
- 小樽市消防署手宮出張所 (579 m)
- 小樽年金事務所 (626 m)
- 小樽市役所 小樽市教育委員会 生涯学習プラザ (645 m)
- ハローワーク小樽公共職業安定所 (661 m)
- 病院/医療10件
- 鷲見鍼灸整骨院 (27 m)
- 館歯科医院 (99 m)
- ツルタ接骨院 (112 m)
- 整骨小樽治療院 (115 m)
- 小樽中央眼科医院 (117 m)
- えびぬま歯科 (150 m)
- コガイ歯科医院 (158 m)
- 大本内科クリニック (158 m)
- おたる泌尿器科クリニック (163 m)
- おたるレディースクリニック (216 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園いなほ幼稚園 (188 m)
- ロース幼稚園 (469 m)
- 相愛保育所 (694 m)
- 中央保育所 (804 m)
- 小樽中央幼稚園 (811 m)
- 小樽藤幼稚園 (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラクラッセ小樽ステーションフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラクラッセ小樽ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,203万~2,965万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 小樽市の平均より145.6% 高い↑ 北海道の平均より62.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラクラッセ小樽ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
小樽市の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラクラッセ小樽ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラクラッセ小樽ステーションフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜2,980万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
2024年3月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
2024年2月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.61%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラクラッセ小樽ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,843.3万円 | 36.1万円 |
3階〜10階 | 2,600万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,600万円 | 43.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,843.3万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 2,843.3万円 | 36.1万円 |
ラクラッセ小樽ステーションフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラクラッセ小樽ステーションフロントの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 10.4万円 | 3LDK | 75.76㎡ | 10.4万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラクラッセ小樽ステーションフロントの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 10.4万〜11万円 78.85㎡ / 東 | |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | ||
6階 | 10.3万〜10.8万円 75.76㎡ / 東 | |
7階 | ||
8階 | ||
9階 | 8.5万〜8.9万円 60.38㎡ / - | |
10階 |
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