秀和溜池山王レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,780万 〜 5,020万円
6階、1K、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 138万円/㎡ 〜 171万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,780万円 〜 5,020万円 | 6階, 1K, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 175件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 6階, 1K, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
3289人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂2丁目21-6
- 交通
- 東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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秀和溜池山王レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウワタメイケサンノウレジデンス | 管理会社 | レジデンス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂2丁目21-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり370円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 35,000円〜45,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 秀和レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の溜池山王駅で徒歩5分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。六本木一丁目駅から徒歩6分、赤坂駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (345 m)
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- 成城石井 赤坂Bizタワー店 (551 m)
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (613 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (618 m)
- ビオセボン赤坂店 (683 m)
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- 私立山脇学園高校 (811 m)
- 公共施設/機関10件
- アーク森ビル (169 m)
- 在東京コソボ共和国名誉総領事館 (186 m)
- バーレーン王国大使館 (266 m)
- ジョージア大使館 (268 m)
- レバノン共和国大使館 (269 m)
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- ミクロネシア連邦大使館 (329 m)
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- 赤坂いきいきプラザ (390 m)
- スペイン王国大使館 (421 m)
- 病院/医療10件
- 茂松クリニック (35 m)
- ヒルサイド赤坂デンタルクリニック (45 m)
- 東京アンバサダー歯科赤坂ヒルズ (61 m)
- 片山歯科医院 (62 m)
- 小川聡クリニック (123 m)
- 関歯科医院 (126 m)
- 港区立特別養護老人ホーム サン・サン赤坂 (147 m)
- アークヒルズクリニック (165 m)
- 港区立高齢者在宅サービスセンターサン・サン赤坂 (168 m)
- ナカダデンタルクリニック (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 霊南坂幼稚園 (335 m)
- 赤坂保育園 (501 m)
- まちの保育園六本木 (626 m)
- 港区立中之町幼稚園 (664 m)
- まちの保育園六本木分園 (693 m)
- 港区立麻布幼稚園 (746 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (757 m)
- キッズスクウェア 永田町 (849 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (870 m)
- 港区立麻布保育園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和溜池山王レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和溜池山王レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,471万～9,764万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より4.1% 高い↑ 東京都の平均より82.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約34㎡のお部屋の場合 4,780万 〜 5,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
秀和溜池山王レジデンスの相場
- ㎡単価
- 138.8万円
- 坪単価
- 458.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
秀和溜池山王レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,780万〜5,020万円対前年同月比↑ | 4,780万〜5,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和溜池山王レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜1億1,480万円です。専有面積は約25㎡〜約57㎡です。全部で175件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,700万円 | 6〜10 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約138万円 (約456万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1億1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約205万円 (約677万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,700万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約138万円 (約456万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,700万円 | 6〜10 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約138万円 (約456万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,700万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約138万円 (約456万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で175件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.1万円となっております。
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は387.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は496万円となっております。以前の期間と比較して＋27.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秀和溜池山王レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,049万円 | 110万円 |
| 4階〜6階 | 4,968万円 | 112.6万円 |
| 7階〜8階 | 5,913.2万円 | 135.6万円 |
| 9階〜10階 | 5,021.8万円 | 119.9万円 |
| 11階〜12階 | 4,148.1万円 | 111.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,777.7万円 | 113.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,792.3万円 | 112.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,775万円 | 119.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,939.3万円 | 121.6万円 |
秀和溜池山王レジデンスの売却のご相談
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秀和溜池山王レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約34㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 24.0万円 | 1LDK | 50.65㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 1K | 25.28㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 16.0万円 | 2K | 34.64㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 13.5万円 | 1K | 34.01㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 16.0万円 | 2K | 34.64㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和溜池山王レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.3万円 26.03㎡ / - | 23万〜24.2万円 54.07㎡ / 南 |
| 2階 | 14.5万〜15.3万円 34.01㎡ / 南西 | 14.8万〜15.6万円 34.01㎡ / 南 |
| 3階 | 24.1万〜25.3万円 56.36㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 34.01㎡ / - |
| 4階 | 24.8万〜26万円 57.28㎡ / 南西 | 14.7万〜15.4万円 34.01㎡ / 南西 |
| 5階 | 15万〜15.8万円 34.64㎡ / 南西 | 15.1万〜15.8万円 34.01㎡ / 南 |
| 6階 | 24.5万〜25.7万円 56.36㎡ / - | 24.9万〜26.1万円 57.28㎡ / - |
| 7階 | 15.2万〜16万円 34.64㎡ / 南西 | 15.2万〜16万円 34.64㎡ / 南西 |
| 8階 | 14.9万〜15.7万円 34.01㎡ / - | 24.9万〜26.1万円 56.36㎡ / 南西 |
| 9階 | 15.4万〜16.1万円 34.01㎡ / 南 | |
| 10階 | 14.4万〜15.1万円 32.3㎡ / 南西 | 24.1万〜25.3万円 54.07㎡ / 南西 |
| 11階 | 11.6万〜12.2万円 26.03㎡ / - | 21.3万〜22.3万円 47.73㎡ / - |
| 12階 | 11.7万〜12.3万円 26.03㎡ / 南西 | 21.4万〜22.4万円 47.73㎡ / - |
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武園線
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- 小田急多摩線
秀和溜池山王レジデンスは、秀和レジデンスによって1998年10月に竣工された総戸数66戸の12階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約57㎡、間取りが1K、2LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,471万～9,764万円、参考相場単価は138万円/㎡～171万円/㎡となっています。