レーベン会津若松ザミッドタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,110万円
8階、3LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,110万円 | 8階, 3LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [福島県]★★★★☆4.63
110人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県会津若松市中央3丁目10
- 交通
- ＪＲ只見線「会津若松駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン会津若松ザミッドタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンアイヅワカマツザミッドタワー | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 会津若松市 中央3丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒965-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン、タカラレーベン東北 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県会津若松市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ只見線の会津若松駅で徒歩7分、ＪＲ只見線も利用可能でアクセス良好です。七日町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 城北コミュニティセンター (795 m)
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- 病院/医療10件
- マイム介護センター (62 m)
- 力神堂ひぐち眼科 (104 m)
- 蛯谷整形外科医院 (153 m)
- 大竹歯科医院 (173 m)
- なるせとみこレディースクリニック (195 m)
- 駅前佐藤歯科医院 (361 m)
- 白虎歯科クリニック (368 m)
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- 目黒歯科医院 (432 m)
- 幼稚園/保育園7件
- Lotus(非営利活動法人) (521 m)
- とうみょう子ども園 (669 m)
- 若松第二保育園 (771 m)
- 若松聖愛幼稚園 (783 m)
- 若竹ベビーホーム (897 m)
- Lotus(非営利活動法人) ロータスキッズ (917 m)
- 認定こども園若松第一幼稚園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン会津若松ザミッドタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレーベン会津若松ザミッドタワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン会津若松ザミッドタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,059万～4,031万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 会津若松市の平均より87.0% 高い↑ 福島県の平均より89.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベン会津若松ザミッドタワーの相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.6万円
会津若松市の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベン会津若松ザミッドタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,110万円対前年同月比↓ | 3,910万〜4,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン会津若松ザミッドタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,180万円です。専有面積は約74㎡〜約92㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.85％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン会津若松ザミッドタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,419.1万円（44.6万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 4,180万円（47.5万円） |
| 91〜100㎡ | 24件 | 4,150.8万円（44.9万円） |
レーベン会津若松ザミッドタワーの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,150.8万円（㎡単価44.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レーベン会津若松ザミッドタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,150.8万円 | 45.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,180万円 | 45.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,419.1万円 | 44.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,983.9万円 | 45.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,530万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,003.9万円 | 45.5万円 |
レーベン会津若松ザミッドタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン会津若松ザミッドタワーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン会津若松ザミッドタワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンデュエル会津中央 | 2023年11月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
| サンデュエル会津相生町 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズマンション中央公園(会津若松市) | 2023年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| サンシティ会津駅前 | 2023年6月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
| サンデュエル会津中央通り | 2023年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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