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レーベン水戸プレミエール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,660万 〜 3,840万円
10階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,660万円 〜 3,840万円10階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴1022022年12月22日更新

資産評価 [茨城県]★★★★☆4.41

198人このエリアに興味を持っています

住所
茨城県水戸市南町2丁目4
交通
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩10分
築年月
2018年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レーベン水戸プレミエールの基本情報

レーベン水戸プレミエールは、タカラレーベンによって2018年01月に竣工された総戸数158戸の19階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約101㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,284万~5,386万円、参考相場単価は42万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンミトプレミエール管理会社レーベンコミュニティ
住所茨城県 水戸市 南町2丁目4管理形態委託
郵便番号〒310-0021管理員日勤
築年月2018年1月管理費1㎡あたり138円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建19階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県水戸市南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数158戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩10分、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能でアクセス良好です。偕楽園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 カスミ南町店出張所 (1 m)
    • みずほ銀行 カスミ水戸南町店出張所 (1 m)
    • 常陽銀行水戸南町出張所 (40 m)
    • 常陽銀行本店 (67 m)
    • 茨城県信用組合 本店 (246 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行水戸店 (257 m)
    • JA水戸水戸協同病院出張所 (262 m)
    • 三井住友銀行水戸支店 (304 m)
    • 福島銀行水戸支店 (338 m)
    • ファミリーマート水戸城南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
  • 公園7件
    • 紀州掘緑地 (545 m)
    • 弘道館公園 (558 m)
    • 桜川1丁目児童公園 (715 m)
    • 水戸駅南口さくら西公園 (841 m)
    • 中央1丁目北児童公園 (860 m)
    • 城南1丁目緑地 (930 m)
    • 城南2丁目緑地 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 水戸南町二丁目店 (95 m)
    • デイリーヤマザキ 水戸梅香店 (169 m)
    • セブンイレブン 水戸三の丸店 (208 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア JA水戸協同病院店 (251 m)
    • セブンイレブン 水戸南町3丁目店 (436 m)
    • ローソン 水戸宮町二丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 水戸駅北口店 (500 m)
    • ローソン 水戸駅北口店 (562 m)
    • ファミリーマート 水戸大町三丁目店 (595 m)
    • ファミリーマート 水戸駅北口店 (660 m)
  • スーパー5件
    • KASUMI Plechef(カスミ・プルシェ) 南町店 (2 m)
    • Bemart(ビィーマート) 水戸店 (598 m)
    • Beruf(ベルーフ) 水戸駅ビルエクセル店 (598 m)
    • MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 水戸ストアー (693 m)
    • 北野エース 水戸エクセルみなみ店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • リリー保育福祉専門学校 (282 m)
    • リリーこども&スポーツ専門学校 (283 m)
    • 学校法人リリー文化学園 (296 m)
    • 茨城県立水戸第二高校 (328 m)
    • 明秀学園日立高等学校通信制水戸キャンパス (467 m)
    • 水戸市立三の丸小学校 (486 m)
    • わせがく高等学校水戸学習センター (550 m)
    • 日本クリエート水戸 (560 m)
    • ISAパソコンスクール水戸本校 (564 m)
    • 専門学校 文化デザイナー学院 リリースクエア (585 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本政策金融公庫 水戸支店 国民生活事業 (222 m)
    • 裁判所 水戸地方裁判所 民事訟廷事務室・民事受付 (233 m)
    • 水戸地方裁判所 (237 m)
    • 水戸簡易裁判所 (238 m)
    • 水戸家庭裁判所 (242 m)
    • 水戸警察署 (248 m)
    • 茨城産業保健総合支援センター (304 m)
    • 茨城県立図書館 (346 m)
    • 茨城県出先機関 生活環境部 交流サルーンいばらき (351 m)
    • 水戸市パスポートセンター (403 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊勢歯科医院 (82 m)
    • 丸山小児科・皮フ科 (103 m)
    • 水戸メンタルクリニック (162 m)
    • 梅香歯科クリニック (190 m)
    • 水戸インプラント矯正歯科クリニック (206 m)
    • 新井耳鼻咽喉科医院 (229 m)
    • おかざき矯正歯科クリニック (248 m)
    • 総合病院 水戸協同病院 (258 m)
    • 吉田産婦人科 (312 m)
    • 水戸クリニック (319 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • キンダーワールドナーサリー (296 m)
    • 愛恩幼稚園 (414 m)
    • かしわノ木備前町保育園 (640 m)
    • 少友幼稚園 (643 m)
    • 茨城大学教育学部附属幼稚園 (744 m)
    • わかな保育園 (870 m)
    • 泉町保育園 (887 m)
    • 聖母学園事務局 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベン水戸プレミエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,284万~5,386万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 53万円
坪単価
140万円 〜 176万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較水戸市の平均より105.1% 高い↑
茨城県の平均より99.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 3,840万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 23位
水戸市
124棟中 2位
南町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • レーベン水戸プレミエールの相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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レーベン水戸プレミエールの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,660万〜3,850万円対前年同月比3,660万〜3,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベン水戸プレミエールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,980万円です。専有面積は約77㎡〜約101㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月5,780万円16〜204LDK約102㎡ (約31坪)約56万円 (約187万円)--
2022年12月4,480万円16〜202LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)--
2022年12月3,530万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約135万円)--
2022年12月5,380万円16〜202SLDK約94㎡ (約28坪)約57万円 (約189万円)--
2022年11月5,380万円16〜203LDK約90㎡ (約27坪)約59万円 (約197万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レーベン水戸プレミエールの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レーベン水戸プレミエールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
南町ビルマンション2024年3月4.9万円1LDK--
ライオンズシティ水戸2024年2月9.0万円3DK9.0万円9.0万円
サーパス大町(水戸市)2019年4月12.5万円2LDK25.0万円12.5万円
ロイヤルヒルズ梅香2017年6月8.0万円1SLK16.0万円8.0万円
サーパス大町芸術館通り2016年7月12.5万円3LDK25.0万円12.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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