山根町パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
3階、2、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 3階, 2, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.02
147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区山根町38-27
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「広島駅」徒歩20分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
山根町パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤマネチョウパークホームズ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市東区 山根町38-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒732-0048 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、7LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区山根町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の広島駅で徒歩20分、ＪＲ芸備線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。広島駅駅から徒歩23分、猿猴橋町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート尾長西 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
- ファミリーマート若草町 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- もみじ銀行広島光町支店 (911 m)
- ゆうちょ銀行広島支店広島貯金事務センター内出張所 (936 m)
- 広島銀行 広島駅北口支店 (981 m)
- 公園1件
- 二葉山緑地 (577 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 広島牛田東店 (566 m)
- セブンイレブン 天満屋DPJR広島病院店 (758 m)
- ローソン 光町一丁目店 (790 m)
- セブンイレブン 広島光町店 (797 m)
- ファミリーマート 光町1丁目店 (809 m)
- セブンイレブン 広島尾長西2丁目店 (835 m)
- ローソン 広島光町東店 (863 m)
- ローソン 広島光町店 (930 m)
- スーパー3件
- SHOJI(ショージ) 牛田店 (628 m)
- YOURS(ユアーズ) 光町店 (849 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 広島駅北口店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立広島桜が丘高校 (176 m)
- 広島朝鮮初中高級学校 (220 m)
- 瀬戸内高等学校 郊外グランド (577 m)
- 広島市立二葉中学校 (631 m)
- 私立広島女学院大学 (726 m)
- 広島女学院大学 (757 m)
- 広島市立尾長小学校 (766 m)
- 広島市立 尾長児童館 (828 m)
- 私立広島県瀬戸内高校 (911 m)
- 広島高等歯科衛生士専門学校 (932 m)
- 公共施設/機関6件
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構広島支部広島障害者職業センター(独立行政 (635 m)
- 東消防署 (746 m)
- ハローワーク広島東 (761 m)
- 東地区更生保護サポートセンター (810 m)
- 早稲田学区集会所 (810 m)
- 広島市 早稲田公民館 (861 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケアラヴィーレ 広島光が丘 (467 m)
- すてっき(合同会社)支援事業所 (564 m)
- ひかりまち小児歯科・矯正歯科 (564 m)
- ひかりまち小児歯科・矯正歯科 (569 m)
- 平岡歯科医院 (578 m)
- こだまクリニック (597 m)
- おか内科循環器科 (604 m)
- 広島市こども療育センター附属診療所 (636 m)
- おざき歯科クリニック (639 m)
- 野村歯科医院 (656 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 広島友の会幼児生活団 (275 m)
- 的場幼稚園 (571 m)
- わかくさ保育園 (700 m)
- あやめ幼稚園 (866 m)
- 広島女学院ゲーンス幼稚園 (913 m)
- 広島県私立幼稚園連盟(公益財団法人) (947 m)
- 財団法人広島県私立幼稚園連盟 (957 m)
- 広島修道院保育センター (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
山根町パークホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に山根町パークホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
山根町パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 913万～1,119万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市東区の平均より49.1% 低い↓ 広島県の平均より56.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2、約70㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
山根町パークホームズの相場
- ㎡単価
- 13万円
- 坪単価
- 43.1万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
山根町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜950万円対前年同月比↑ | 910万〜960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
山根町パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,780万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
山根町パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,246.4万円 | 17.7万円 |
| 3階 | 1,288.8万円 | 18.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,402.5万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 977.5万円 | 13.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,277.4万円 | 17.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,705万円 | 20.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,245.3万円 | 17.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,298.8万円 | 17.9万円 |
山根町パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
山根町パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
山根町パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポサンシティ光町 | 2023年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | - |
| ハウスバーンフリート弐番館 | 2023年6月 | 11.0万円 | 2SLDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| チサンマンション第2広島 | 2023年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
| 二葉コーポラス | 2023年5月 | 3.6万円 | 2K | 10.8万円 | - |
| トーカンマンション山根町センターウイングC棟 | 2023年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
