セントアイナ藤が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,890万円
8階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,890万円 | 8階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 146件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.9％ | 8階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
152人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県長久手市東原山
- 交通
- 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩13分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントアイナ藤が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントアイナフジガオカ | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ、長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 長久手市 東原山 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒480-1158 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 291戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県長久手市東原山に位置する分譲マンションで、総戸数291戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩13分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。はなみずき通駅から徒歩21分、本郷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫藤が丘出張所 (81 m)
- 大垣共立銀行平和堂長久手出張所 (124 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手西原山店内出張所(ATM) (384 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手段之上店内出張所(ATM) (446 m)
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- 百五銀行 藤が丘支店 (750 m)
- 瀬戸信用金庫四軒家支店 (814 m)
- JAあいち尾東長久手西支店 (815 m)
- 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (815 m)
- 愛知銀行藤が丘支店 (839 m)
- 公園2件
- 香流川緑陰歩道 (380 m)
- 原邸公園 (705 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 長久手下山店 (296 m)
- ファミリーマート 長久手西原山店 (373 m)
- ローソン 守山森孝東店 (396 m)
- ファミリーマート 長久手段之上店 (448 m)
- セブンイレブン 長久手池田店 (664 m)
- ローソン 守山白山二丁目店 (754 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅前店 (784 m)
- ファミリーマート 東山線藤が丘駅店 (814 m)
- セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (817 m)
- ファミリーマート 守山本地ヶ原店 (868 m)
- スーパー7件
- 平和堂 長久手店 (113 m)
- Felna(フェルナ) 段の上店 (363 m)
- マックスバリュ 森孝東店 (697 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (778 m)
- 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (825 m)
- ヤマナカ四軒家フランテ (844 m)
- Felna(フェルナ) 富が丘店 (864 m)
- 学校/教育施設10件
- 長久手市役所 下山児童館 (384 m)
- 名古屋市立森孝東小学校 (669 m)
- 森孝東学童保育所 (671 m)
- 放課後等デイサービスアネラ森孝 (671 m)
- 東海歯科医療専門学校 (680 m)
- 長久手市立北小学校 (702 m)
- 名古屋市立藤が丘小学校 (772 m)
- 放課後等デイサービスフォーリーフ藤が丘校 (795 m)
- 北中学校 (901 m)
- こどもサポート教室きらり新小幡校 (917 m)
- 公共施設/機関5件
- 森孝東コミュニティセンター (543 m)
- 名東警察署 藤が丘交番 (655 m)
- 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (723 m)
- 守山警察署 森孝交番 (821 m)
- 藤が丘コミュニティセンター (989 m)
- 病院/医療10件
- 下山スマイル接骨院 (222 m)
- 有料老人ホームぬくもり (262 m)
- 社会福祉法人愛知たいようの杜 デイサービスセンター平庵 (300 m)
- 社会福祉法人愛知たいようの杜 ヘルパーステーションひだまり (300 m)
- 朝日が丘整形外科 (301 m)
- くるみ歯科こども歯科 (306 m)
- ながくて西クリニック (328 m)
- 藤が丘北 佳クリニック (332 m)
- きとう眼科クリニック (335 m)
- 片木歯科医院 (378 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- 長湫北保育園 (504 m)
- フィリオ森孝東保育園 (573 m)
- タマちゃん学園 (682 m)
- スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (710 m)
- 愛英本地幼稚園 (780 m)
- アインながくて保育園 (814 m)
- 名古屋市藤が丘保育園 (873 m)
- ひまわり幼稚園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントアイナ藤が丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセントアイナ藤が丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントアイナ藤が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,054万～6,171万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 長久手市の平均より58.4% 高い↑ 愛知県の平均より72.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントアイナ藤が丘の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.2万円
長久手市の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントアイナ藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ | 3,710万〜3,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントアイナ藤が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約99㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,268万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,268万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントアイナ藤が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,406.9万円 | 42.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,566.3万円 | 45万円 |
| 7階〜9階 | 3,884万円 | 46.8万円 |
| 10階〜12階 | 4,048.4万円 | 48.6万円 |
| 13階〜15階 | 4,760.7万円 | 51.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,436.7万円 | 45.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,754.2万円 | 46.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,498.7万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,939.4万円 | 47万円 |
セントアイナ藤が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントアイナ藤が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 100.72㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年1月 | 14.0万円 | 4LDK | 100.72㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントアイナ藤が丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 75.13㎡ / 南西 | 10.4万〜11万円 85.42㎡ / 南西 | 10.8万〜11.3万円 88.52㎡ / - |
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 73.71㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 9.3万〜9.7万円 73.71㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 10.8万〜11.4万円 85.42㎡ / 南西 | 12.9万〜13.6万円 95.1㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.6万〜10万円 75.13㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 78.06㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 85.22㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.7万〜10.1万円 73.71㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11万〜11.6万円 85.22㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 9.2万〜9.6万円 70.68㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 95.1㎡ / 南西 | |
| 10階 | 13.2万〜13.8万円 100.72㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 11.2万〜11.7万円 85.12㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 11.1万〜11.6万円 82.46㎡ / 南 | ||
| 13階 | 11.3万〜11.8万円 85.12㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 88.52㎡ / 南西 | |
| 14階 | 13.5万〜14.2万円 99.54㎡ / 南 | ||
| 15階 | 13.6万〜14.3万円 99.81㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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