セントラルゲートレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84
149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府門真市中町11
- 交通
- 京阪本線「古川橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルゲートレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルゲートレジデンス | 管理会社 | NIPPOファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 門真市 中町11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒571-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 182戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | NIPPO、京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府門真市中町に位置する分譲マンションで、総戸数182戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の古川橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。門真市駅から徒歩11分、大日駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 成協信用組合門真支店 (265 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪古川橋駅内出張所(ATM) (314 m)
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- 三菱UFJ銀行門真支店 (375 m)
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- JA北河内古川橋駅前支店 (453 m)
- ミニストップ門真一番町 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- 京都銀行 門真支店 (503 m)
- コンビニ10件
- ローソン 門真幸福町店 (48 m)
- セブンイレブン 門真幸福町店 (157 m)
- セブンイレブン 門真末広町店 (273 m)
- アンスリー 古川橋コンコース店 (299 m)
- ファミリーマート 門真浜町店 (335 m)
- ファミリーマート 古川橋駅前店 (341 m)
- ローソン 門真浜町店 (342 m)
- セブンイレブン 門真市役所西店 (378 m)
- ファミリーマート 古川橋駅南店 (380 m)
- セブンイレブン 門真古川橋店 (503 m)
- スーパー7件
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) コア古川橋店 (381 m)
- 佐竹食品コア古川橋店 (418 m)
- TOP WORLD(トップワールド) 古川橋店 (543 m)
- イズミヤ 門真店 (575 m)
- サンディ 門真速見店 (588 m)
- 丸信ストアー (677 m)
- 万代 古川橋店 (678 m)
- 学校/教育施設9件
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- 門真市立 第一中学校 (280 m)
- 門真市立門真小学校 (410 m)
- ぜすと古川橋 (485 m)
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- 門真市立速見小学校 (711 m)
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- わいわいプラス守口教室 (985 m)
- 門真市立第三中学校 (992 m)
- 公共施設/機関10件
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- 門真市役所 門真市役所前自転車等保管場所 (218 m)
- 門真市役所 (222 m)
- 門真警察署 古川橋交番 (290 m)
- 門真警察署 新橋町交番 (457 m)
- 門真市立図書館 (505 m)
- 門真市役所 市民生活部 文化・自治振興課 消費生活センター (586 m)
- 門真警察署 (591 m)
- 門真警察署 堂山町交番 (671 m)
- 門真市役所 保健福祉部 健康増進課 管理・医療グループ (676 m)
- 病院/医療10件
- 正幸会病院 (59 m)
- 医療法人正幸会 正幸会病院 (63 m)
- デイサービスハイジ (94 m)
- 西牧整形外科クリニック (97 m)
- 大谷整形外科クリニック (103 m)
- 岸本歯科医院 (112 m)
- 栗山診療所 (117 m)
- 香西クリニック (151 m)
- 小野歯科医院 (192 m)
- 門真市シルバー人材センター(公益社団法人)訪問介護事業所 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いずみっこ保育園 (381 m)
- 浜町保育園 (384 m)
- 認定こども園ふじ幼稚園 (437 m)
- 小規模保育園きずな (461 m)
- すえひろ保育園 (525 m)
- 病児保育室ティーグル (568 m)
- 柳町園 (578 m)
- 古川橋なの花保育園 (686 m)
- 大阪愛徳幼稚園 (713 m)
- まことしょうじこども園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルゲートレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルゲートレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,085万～4,074万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 門真市の平均より70.0% 高い↑ 大阪府の平均より30.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラルゲートレジデンスの相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.8万円
門真市の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルゲートレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルゲートレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,990万円です。専有面積は約63㎡〜約76㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルゲートレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,051.4万円 | 47.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,598万円 | 50.3万円 |
| 6階〜9階 | 3,687.1万円 | 50.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,545.5万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,412.9万円 | 49.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,359.8万円 | 49.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,586万円 | 49.8万円 |
| 東 | 3,252.1万円 | 50.1万円 |
セントラルゲートレジデンスの売却のご相談
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セントラルゲートレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 58.3㎡ | - | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 58.3㎡ | - | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルゲートレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜11.4万円 63.78㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 63.78㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.5万〜11.1万円 58.3㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 68.9㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 12.7万〜13.4万円 68.9㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 65.19㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 76.32㎡ / 南 |
| 10階 | 12.9万〜13.5万円 72.55㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 76.32㎡ / 南 |
| 11階 | 11.3万〜11.9万円 63.6㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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