ディアエスタミオ福町アーバン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
6階、2SLDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 6階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区福町1丁目10
- 交通
- 阪神なんば線「福駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアエスタミオ福町アーバンの基本情報
建物・設備
名称 | ディアエスタミオフクマチアーバン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市西淀川区 福町1丁目10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒555-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年9月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 菱重プロパティーズ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西淀川区福町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の福駅で徒歩7分、アクセス良好です。姫島駅から徒歩15分、出来島駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 近畿産業信用組合 西淀川支店 (658 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 メラード大和田出張所 無人ATM (659 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 メラード大和田店内出張所(ATM) (665 m)
- ファミリーマート大和田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
- 大阪シティ信用金庫姫島支店 (771 m)
- ファミリーマート姫島通 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
- 公園4件
- 西福町公園 (453 m)
- 大和田南公園 (692 m)
- 西淀公園 (894 m)
- 新淀川公園 (969 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪福町3丁目店 (83 m)
- ローソンサテライト 千船病院店 (271 m)
- ファミリーマート 稲穂姫島通店 (312 m)
- ファミリーマート 福町二丁目店 (417 m)
- セブンイレブン 大阪大野2丁目店 (615 m)
- ファミリーマート 大和田六丁目店 (656 m)
- ファミリーマート 姫島四丁目店 (663 m)
- セブンイレブン 大阪大和田1丁目店 (715 m)
- ローソン 姫島五丁目店 (728 m)
- セブンイレブン 大阪大野1丁目店 (758 m)
- スーパー2件
- Izumiya SUPER CENTER(イズミヤスーパーセンター) 福町店 (202 m)
- 関西スーパー 大和田店 (655 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立西淀中学校 (306 m)
- 大阪市立福小学校 (419 m)
- 大阪府立西淀川支援学校 (568 m)
- 大阪市立大和田小学校 (715 m)
- 放課後等デイサービスwelfare西淀川 (759 m)
- 大阪市立淀中学校 (811 m)
- 大阪市立姫島小学校 (888 m)
- 大阪市立出来島小学校 (979 m)
- 修成建設専門学校 (987 m)
- 修成建設専門学校 本校キャンパス (990 m)
- 公共施設/機関4件
- 西淀川警察署 福大野交番 (440 m)
- 西淀川区民会館 (469 m)
- 西淀川消防署大和田出張所 (594 m)
- 西淀川警察署 大和田交番 (738 m)
- 病院/医療10件
- 千船病院 (274 m)
- おかだ歯科 (335 m)
- 金井整形外科 (346 m)
- ヘルパーステーションなとり (381 m)
- ケアプランセンターなとり (381 m)
- 訪問看護ステーションなとり (381 m)
- ながの歯科 (388 m)
- やました歯科 (409 m)
- 杉浦福町診療所 (439 m)
- かない歯科クリニック (462 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 姫島南保育園 (495 m)
- 福保育所 (545 m)
- 姫島保育所 (627 m)
- レイモンド西淀保育園 (697 m)
- 大阪市立大和田幼稚園 (775 m)
- 大和田保育所 (829 m)
- 大阪市立姫島幼稚園 (941 m)
- 幼保連携型認定こども園光の園幼稚園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアエスタミオ福町アーバンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアエスタミオ福町アーバンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,739万~4,026万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市西淀川区の平均より34.5% 高い↑ 大阪府の平均より23.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアエスタミオ福町アーバンの相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.4万円
大阪市西淀川区の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ディアエスタミオ福町アーバンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアエスタミオ福町アーバンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜3,880万円です。専有面積は約59㎡〜約72㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
2023年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
2023年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.49%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディアエスタミオ福町アーバンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,350万円 | 46.1万円 |
4階〜5階 | 2,933.1万円 | 44.2万円 |
6階〜7階 | 3,528.6万円 | 49万円 |
8階〜9階 | 3,346.7万円 | 51.8万円 |
10階〜11階 | 3,497.1万円 | 51.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,498.5万円 | 51.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,210.5万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,310万円 | 48.6万円 |
ディアエスタミオ福町アーバンの売却のご相談
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ディアエスタミオ福町アーバンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアエスタミオ福町アーバンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
オリーブハイツ姫島 | 2024年4月 | 11.8万円 | 3DK | 11.8万円 | 23.6万円 |
グリーンロード公園ヴィラ | 2023年9月 | 6.9万円 | 2DK | - | 13.8万円 |
キングマンション新淀川 | 2021年2月 | 9.7万円 | 2LDK | 9.7万円 | 19.4万円 |
リバーサイドヴィラ姫島2 | 2016年7月 | 8.9万円 | 3LDK | - | 35.6万円 |
コスモパークサイドアベニュー | 2014年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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