デュオヒルズ西宮北口若山町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,390万 〜 4,600万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,390万円 〜 4,600万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.04
1171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市若山町9
- 交通
- 阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩10分
- 築年月
- 2018年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオヒルズ西宮北口若山町の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオヒルズニシノミヤキタグチワカヤマチョウ | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 若山町9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒663-8016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 深阪工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市若山町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩10分、アクセス良好です。甲東園駅から徒歩16分、西宮北口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 播州信用金庫西宮北支店 (83 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西宮店内出張所(ATM) (466 m)
- JA兵庫六甲甲東支店 (605 m)
- 尼崎信用金庫門戸支店 (638 m)
- 関西みらい銀行 甲東園出張所(母店:西宮中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (734 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲東園駅東口店内出張所(ATM) (922 m)
- ファミリーマート尼崎武庫町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
- 三井住友銀行甲東支店 (966 m)
- みなと銀行甲東園支店 (972 m)
- 公園1件
- 高木公園 (962 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西宮市立中央病院前店 (255 m)
- ファミリーマート 上大市4丁目店 (327 m)
- セブンイレブン 西宮大島町店 (338 m)
- ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (590 m)
- ファミリーマート 西宮上大市店 (591 m)
- ローソン 門戸厄神駅前店 (636 m)
- セブンイレブン 西宮門戸東町店 (705 m)
- ローソン 西宮段上一丁目店 (776 m)
- セブンイレブン 西宮上大市5丁目店 (845 m)
- セブンイレブン 西宮荒木町店 (848 m)
- スーパー10件
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 西宮店 (174 m)
- イオン 西宮店 (492 m)
- スーパーマルハチ 甲武橋店 (607 m)
- マルハチ甲武橋店 (610 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲東園 (639 m)
- 万代 西宮門戸店 (644 m)
- 肉の都 (679 m)
- 業務スーパー 西宮薬師店 (701 m)
- ikari(いかり) 門戸店 (739 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (962 m)
- 学校/教育施設9件
- Kids Duo(キッズデュオ) 門戸厄神 (203 m)
- 西宮市立 樋ノ口育成センター (323 m)
- 西宮市立樋ノ口小学校 (326 m)
- 西宮市立甲武中学校 (497 m)
- 西宮市立 高木北育成センター (581 m)
- 西宮市立 高木北小学校 (601 m)
- 西宮市立 甲東育成センター・第一 (658 m)
- 西宮市立甲東小学校 (676 m)
- 西宮市立瓦木中学校 (682 m)
- 公共施設/機関6件
- 西宮警察署 門戸交番 (591 m)
- 西宮警察署 上之町交番 (815 m)
- 瓦木消防署 (900 m)
- 西宮市立 高木公民館 (910 m)
- 甲東支所 (946 m)
- 西宮市立 中央図書館 甲東園分室 (967 m)
- 病院/医療10件
- おりた耳鼻咽喉科医院 (144 m)
- 富永歯科 (153 m)
- さとう歯科クリニック (206 m)
- シルバーリビング門戸 (214 m)
- マチダ歯科医院 (243 m)
- グランダ門戸厄神 (254 m)
- かず整形外科リハビリクリニック (286 m)
- 神崎レディースクリニック (320 m)
- ケアステーションぱしおん (330 m)
- 西宮市立中央病院 (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リッツ企業主導型保育園 (291 m)
- 西宮甲武幼稚園 (359 m)
- つぼみの子保育園 (390 m)
- ひかり保育園 (429 m)
- なでしこ保育園 (588 m)
- 西宮市立門戸幼稚園 (649 m)
- 新甲東保育園 (674 m)
- 西宮市立高木幼稚園 (750 m)
- 上之町保育所 (783 m)
- 認定こども園甲東幼稚園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオヒルズ西宮北口若山町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオヒルズ西宮北口若山町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,094万～4,866万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より42.1% 高い↑ 兵庫県の平均より77.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,390万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
デュオヒルズ西宮北口若山町の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.3万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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デュオヒルズ西宮北口若山町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,390万〜4,610万円対前年同月比↑ | 4,390万〜4,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオヒルズ西宮北口若山町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜4,980万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197万円となっております。以前の期間と比較して-0.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオヒルズ西宮北口若山町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,623.9万円 | 59.8万円 |
| 3階〜4階 | 5,100万円 | 61.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,432.5万円 | 61.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,877.1万円 | 58.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,730万円 | 63万円 |
| 東 | 4,413.3万円 | 59.3万円 |
デュオヒルズ西宮北口若山町の売却のご相談
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デュオヒルズ西宮北口若山町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュオヒルズ西宮北口若山町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ甲東園フラッツ | 2024年4月 | 8.0万円 | 3SLDK | 8.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズマンション西宮門戸 | 2023年2月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 54.0万円 |
| ギャラリーコートハイム西宮樋ノ口 | 2018年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| ロイヤル西宮門戸グランデ | 2017年2月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 27.8万円 |
| 西宮門戸パークハイツ | 2015年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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