パレステージ上野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,440万 〜 6,770万円
7階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,440万円 〜 6,770万円 | 7階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年03月21日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 7階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1890人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区上野7丁目13-15
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「上野駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステージ上野の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステージウエノ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 上野7丁目13-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 丸運建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区上野7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの上野駅で徒歩5分、ＪＲ常磐線、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ銀座線、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。入谷駅から徒歩7分、稲荷町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 台東北上野1丁目店 (142 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野4号店 (298 m)
- セブンイレブン 台東北上野2丁目店 (306 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野11号店 (308 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野12号店 (313 m)
- ファミリーマート 上野駅入谷口店 (337 m)
- セブンイレブン 台東東上野6丁目店 (348 m)
- セブンイレブン 台東東上野4丁目店 (356 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野10号店 (366 m)
- スーパー10件
- KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (384 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (405 m)
- まいばすけっと台東下谷1丁目店 (433 m)
- 成城石井 アトレ上野店 (434 m)
- ココスナカムラ入谷店 (540 m)
- まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (604 m)
- 業務スーパー 上野公園店 (605 m)
- 成城石井アトレ上野店 (649 m)
- まいばすけっと 合羽橋北店 (679 m)
- まいばすけっと 合羽橋南店 (717 m)
- 学校/教育施設10件
- 上野学園大学 上野キャンパス (158 m)
- 上野学園大学短期大学部 上野キャンパス (166 m)
- 上野学園中学校・高等学校 (169 m)
- 上野学園大学・短期大学部 (169 m)
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- 私立上野学園高校 (173 m)
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- 私立岩倉高校 (289 m)
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- すこやかとしょしつ (224 m)
- 台東保健所 (224 m)
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- 台東区福祉事務所 (426 m)
- 下谷警察署 (428 m)
- 病院/医療10件
- 向津歯科医院 (53 m)
- 日本エルタリーケアサービスおおきなき台東 (61 m)
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- 上野駅前クリニック (182 m)
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- おおくぼ歯科医院 (213 m)
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- 上野保育園 (334 m)
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- ぽけっとランド入谷 (437 m)
- 松が谷保育園 (554 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (655 m)
- 東上野保育園 (765 m)
- 台東区立 東上野保育園 (767 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (781 m)
- 台東区立根岸幼稚園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ上野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ上野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,639万～7,127万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より25.7% 高い↑ 東京都の平均より34.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 6,440万 〜 6,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステージ上野の相場
- ㎡単価
- 102.5万円
- 坪単価
- 338.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステージ上野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,380万〜6,700万円対前年同月比↑ | 6,440万〜6,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ上野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,480万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,650万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約119万円 (約395万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約372万円) | - | - |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約372万円) | - | - |
| 2022年9月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約372万円) | - | - |
| 2022年7月 | 7,250万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約116万円 (約386万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステージ上野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,986.1万円 | 95.5万円 |
| 7階〜9階 | 6,630万円 | 108.7万円 |
| 10階〜11階 | 6,086.7万円 | 103.6万円 |
| 12階〜13階 | 7,414.2万円 | 119万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,039.6万円 | 98.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,586万円 | 104.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,206.9万円 | 100万円 |
| 東 | 5,908.3万円 | 93.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,880万円 | 93.5万円 |
パレステージ上野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレステージ上野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.4万円 | 1K | 28.83㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.1万円 | 1K | 27.43㎡ | 10.1万円 | 10.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.1万円 | 1K | 27.3㎡ | 10.1万円 | 10.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.9万円 | 1K | 27.3㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 9.9万円 | 1K | 27.3㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ上野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.2万〜23.3万円 62.9㎡ / 南東 | 21.9万〜23万円 62.11㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 27.3㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 28.31㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 20.4万〜21.4万円 55.83㎡ / 南東 | 24.1万〜25.3万円 64.53㎡ / 南 | |
| 5階 | 23.1万〜24.3万円 62.9㎡ / 南東 | 22.4万〜23.5万円 62.9㎡ / 東 | |
| 6階 | 23.2万〜24.4万円 62.9㎡ / 南東 | 24.8万〜26.1万円 62.9㎡ / 南東 | |
| 7階 | 23.3万〜24.5万円 62.9㎡ / 南東 | 23.5万〜24.7万円 62.11㎡ / 南 | |
| 8階 | 23万〜24.2万円 62.11㎡ / - | ||
| 9階 | 21.3万〜22.4万円 55.83㎡ / 南 | 23.2万〜24.3万円 62.11㎡ / - | |
| 10階 | 21万〜22.1万円 55.83㎡ / 南東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 24.2万〜25.4万円 62.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
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