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エメラルドマンション尾長

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 920万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格880万円 〜 920万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴362023年11月15日更新
家賃相場6.7万円
表面利回り8.5% 〜 10.44階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.99

183人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市東区尾長東3丁目13-4
交通
  • JR芸備線「矢賀駅」徒歩9分
築年月
1991年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エメラルドマンション尾長の基本情報

エメラルドマンション尾長は、日選開発によって1991年06月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。施工は福屋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は787万~1,006万円、参考相場単価は12万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エメラルドマンションオナガ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市東区 尾長東3丁目13-4管理形態委託
郵便番号〒732-0046管理員日勤
築年月1991年6月管理費1㎡あたり103円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR芸備線「矢賀駅」徒歩9分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩21分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「猿猴橋町駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日選開発バイク置き場-
施工会社福屋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市東区尾長東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR芸備線の矢賀駅で徒歩9分、アクセス良好です。天神川駅から徒歩21分、猿猴橋町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島曙二丁目店内出張所(ATM) (617 m)
    • 広島銀行曙支店 (658 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 サンリブ府中店内出張所(ATM) (850 m)
    • 広島信用金庫愛宕支店 (907 m)
    • ファミリーマート大州1丁目 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
    • 広島銀行ATM イオンモール広島府中店 (948 m)
    • もみじ銀行ATM イオンモール広島府中店 (948 m)
    • 広島信用金庫ATM イオンモール広島府中店 (948 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオンモール広島府中内出張所(ATM) (969 m)
  • 公園1件
    • 高天原墓園 (479 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 広島尾長西2丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 広島曙二丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 広島矢賀店 (671 m)
    • ファミリーマート 曙四丁目店 (679 m)
    • ローソン 広島光町東店 (732 m)
    • セブンイレブン 広島東蟹屋店 (782 m)
    • ポプラ 中山南店 (916 m)
  • スーパー3件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 広島府中店 (832 m)
    • サンリブ府中店 (865 m)
    • YOURS(ユアーズ) 光町店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立矢賀小学校 (391 m)
    • 広島市立 矢賀児童館 (460 m)
    • 私立広島県瀬戸内高校 (502 m)
    • 広島市立 尾長児童館 (586 m)
    • 広島市立尾長小学校 (617 m)
    • 瀬戸内高等学校 郊外グランド (648 m)
    • 広島市立二葉中学校 (738 m)
    • 広島総合教育専門学校第1校舎 (856 m)
    • 私立広島桜が丘高校 (929 m)
    • 北部児童センターハッピーズ (983 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 尾長学区集会所 (849 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構広島支部広島障害者職業センター(独立行政 (865 m)
    • 広島東警察署 愛宕町交番 (907 m)
    • ふちゅう情報プラザつばき館 イオンモール広島府中店 (948 m)
    • 東消防署 (956 m)
    • 広島市立東区図書館 (963 m)
    • 府中町役場 福祉保健部 健康推進課 府中北交流センター集会所 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • いわさきクリニック (174 m)
    • 特別養護老人ホーム蓬莱園 (176 m)
    • ケアプランセンターミモザ (373 m)
    • ヘルパーステーションミモザ (373 m)
    • ニチイケアセンター 矢賀 (410 m)
    • 居宅介護支援事業所ミルキーケア (417 m)
    • 谷本クリニック (427 m)
    • ワカサ・リハビリ病院 (431 m)
    • 細原歯科医院 (440 m)
    • アーチ尾長デイサービス (444 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 広島修道院保育センター (264 m)
    • 広島市立矢賀幼稚園 (455 m)
    • あけぼの保育園 (535 m)
    • 的場幼稚園 (607 m)
    • 中山いづみこども園 (786 m)
    • たからの保育園 (808 m)
    • ちびっこランド府中大須園 (809 m)
    • わかくさ保育園 (883 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エメラルドマンション尾長の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エメラルドマンション尾長の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格787万~1,006万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
41万円 〜 46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市東区の平均より51.3% 低い↓
広島県の平均より58.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
880万 〜 920万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 2065位
広島市東区
150棟中 131位
尾長東
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エメラルドマンション尾長の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.3万円
  • 広島市東区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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エメラルドマンション尾長の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
880万〜920万円対前年同月比880万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エメラルドマンション尾長の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,499万円です。専有面積は約63㎡〜約71㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南東-
2023年10月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南東-
2022年7月1,249万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)--
2022年7月1,269万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)南東-
2022年6月740万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エメラルドマンション尾長の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月6.7万円3LDK68.0㎡6.7万円6.7万円6〜10
2023年1月6.7万円3LDK65.0㎡6.7万円6.7万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エメラルドマンション尾長の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万〜6.7万円
68.01㎡ / -
3階6.8万〜7.2万円
71.6㎡ / 南東
4階7.4万〜7.7万円
71.6㎡ / 南東
5階
6階6.7万〜7.1万円
68.0㎡ / 南
7階

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