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ベリスタ矢賀

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,390万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,390万円8階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴522022年12月22日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.48階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.8

160人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市東区矢賀2丁目1-40
交通
  • JR芸備線「矢賀駅」徒歩7分
築年月
2008年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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ベリスタ矢賀の基本情報

ベリスタ矢賀は、藤和不動産によって2008年11月に竣工された総戸数73戸の15階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,077万~3,238万円、参考相場単価は31万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベリスタヤガ管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市東区 矢賀2丁目1-40管理形態委託
郵便番号〒732-0042管理員日勤
築年月2008年11月管理費1㎡あたり104円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR芸備線「矢賀駅」徒歩7分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩19分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「猿猴橋町駅」徒歩23分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドBELISTA

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市東区矢賀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR芸備線の矢賀駅で徒歩7分、アクセス良好です。天神川駅から徒歩19分、猿猴橋町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島曙二丁目店内出張所(ATM) (613 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 サンリブ府中店内出張所(ATM) (689 m)
    • 広島銀行曙支店 (698 m)
    • 広島銀行ATM イオンモール広島府中店 (794 m)
    • もみじ銀行ATM イオンモール広島府中店 (794 m)
    • 広島信用金庫ATM イオンモール広島府中店 (794 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオンモール広島府中内出張所(ATM) (813 m)
    • 広島市信用組合府中支店 (953 m)
    • ファミリーマート大州1丁目 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
    • 広島信用金庫安芸府中支店 (996 m)
  • 公園1件
    • 高天原墓園 (524 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 広島矢賀店 (544 m)
    • ファミリーマート 広島曙二丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 広島尾長西2丁目店 (630 m)
    • ファミリーマート 曙四丁目店 (656 m)
    • ローソン 広島光町東店 (863 m)
    • セブンイレブン 広島東蟹屋店 (869 m)
    • セブンイレブン 安芸府中本町5丁目店 (892 m)
    • セブンイレブン 広島矢賀新町4丁目店 (923 m)
    • ポプラ 中山南店 (933 m)
  • スーパー3件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 広島府中店 (680 m)
    • サンリブ府中店 (703 m)
    • イオンモール広島府中 3F L.tram (969 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 広島市立矢賀小学校 (229 m)
    • 広島市立 矢賀児童館 (304 m)
    • 私立広島県瀬戸内高校 (629 m)
    • 広島市立 尾長児童館 (723 m)
    • 広島市立尾長小学校 (762 m)
    • 瀬戸内高等学校 郊外グランド (779 m)
    • 北部児童センターハッピーズ (821 m)
    • 広島市立二葉中学校 (892 m)
    • 広島総合教育専門学校第1校舎 (963 m)
  • 公共施設/機関3件
    • ふちゅう情報プラザつばき館 イオンモール広島府中店 (794 m)
    • 府中町役場 福祉保健部 健康推進課 府中北交流センター集会所 (821 m)
    • 尾長学区集会所 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム蓬莱園 (229 m)
    • いわさきクリニック (249 m)
    • ニチイケアセンター 矢賀 (255 m)
    • ながたクリニック (293 m)
    • ワカサ・リハビリ病院 (357 m)
    • カイロオフィス素晴瑠 (409 m)
    • アーチ尾長デイサービス (446 m)
    • ケアプランセンターミモザ (464 m)
    • ヘルパーステーションミモザ (464 m)
    • 矢賀駅前歯科医院 (465 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 広島市立矢賀幼稚園 (293 m)
    • 広島修道院保育センター (391 m)
    • あけぼの保育園 (564 m)
    • たからの保育園 (659 m)
    • ちびっこランド府中大須園 (661 m)
    • 的場幼稚園 (743 m)
    • 中山いづみこども園 (820 m)
    • 府中ひかり幼稚園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベリスタ矢賀の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベリスタ矢賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,077万~3,238万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 35万円
坪単価
104万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市東区の平均より22.7% 高い↑
広島県の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 933位
広島市東区
150棟中 46位
矢賀
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベリスタ矢賀の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104万円
  • 広島市東区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ベリスタ矢賀の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,390万円対前年同月比2,280万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベリスタ矢賀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,898万〜3,190万円です。専有面積は約66㎡〜約90㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,090万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)-
2022年11月3,090万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)-
2022年10月3,090万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)南東
2022年9月3,090万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)-
2022年9月3,190万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)南東

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベリスタ矢賀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月11.5万円3LDK72.11㎡23.0万円11.5万円6〜10南東
2017年8月11.5万円3LDK72.11㎡23.0万円11.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ矢賀の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10万〜10.5万円
66.83㎡ / 南
4階
5階11.8万〜12.4万円
79.9㎡ / -
6階11.9万〜12.5万円
79.9㎡ / 南東
7階10.7万〜11.3万円
72.11㎡ / -
8階11.1万〜11.7万円
74.36㎡ / -
9階11.2万〜11.8万円
74.36㎡ / 南東
10階11万〜11.5万円
74.37㎡ / 東
12.2万〜12.8万円
78.86㎡ / 南
11階
12階11.6万〜12.2万円
74.37㎡ / 南
13階13.2万〜13.8万円
85.46㎡ / 南東
14階11.5万〜12.1万円
74.37㎡ / 南東
15階11.6万〜12.1万円
74.36㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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