サンシティ稲荷町(山五ビル)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,440万円
5階、2LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,440万円 | 5階, 2LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.74
385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区稲荷町3-11
- 交通
- 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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サンシティ稲荷町(山五ビル)の基本情報
建物・設備
名称 | サンシティイナリマチ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市南区 稲荷町3-11 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒732-0827 | 管理員 | なし |
築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 共立ハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区稲荷町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の稲荷町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセスは抜群です。銀山町駅から徒歩6分、段原一丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中国労働金庫 本部 (166 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島金屋町店内出張所(ATM) (182 m)
- 広島銀行 銀山町支店 (276 m)
- 西日本シティ銀行 広島支店 (280 m)
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- 公園3件
- 東部河岸緑地 (467 m)
- 比治山公園 (762 m)
- 袋町公園 (929 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島駅前通り店 (69 m)
- ファミリーマート 広島金屋町店 (185 m)
- セブンイレブン 広島稲荷橋店 (204 m)
- セブンイレブン 広島京橋東店 (276 m)
- ファミリーマート 橋本町店 (277 m)
- セブンイレブン 広島的場1丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 広島銀山町店 (315 m)
- デイリーヤマザキ 広島松川町店 (317 m)
- ポプラ 胡店 (348 m)
- ファミリーマート 幟町店 (379 m)
- スーパー8件
- AVANCE(アバンセ) 三越店 (584 m)
- フードグランニチエーEKI CITY広島店 (704 m)
- ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (760 m)
- 重次郎ストアー (773 m)
- プロマート 八丁堀店 (778 m)
- プロマート八丁堀店青果部 (782 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (883 m)
- 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (893 m)
- 学校/教育施設10件
- 穴吹デザイン専門学校 (163 m)
- 産業能率大学 (176 m)
- 広島リゾート&スポーツ専門学校 (242 m)
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- 広島市立段原小学校 (281 m)
- 臨床美術通信教育センター (306 m)
- 広島芸術専門学校 (310 m)
- チビハウス託児所 (349 m)
- ナショナル整体学院広島校 (377 m)
- KTCおおぞら高等学院 広島キャンパス (427 m)
- 公共施設/機関10件
- 障害年金ヘルプデスク(特定非営利活動法人) (270 m)
- 広島東警察署 弥生町交番 (411 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 弥生町交番 (411 m)
- 広島市南消防署 (427 m)
- エリザベト音楽大学附属図書館 (459 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 幟町交番 (504 m)
- 広島中央警察署 幟町交番 (504 m)
- 広島東警察署 比治山交番 (529 m)
- 広島県庁 自治総合研修センター (530 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 比治山交番 (531 m)
- 病院/医療10件
- 友和クリニック (42 m)
- 山肩内科クリニック (43 m)
- 寛田クリニック (44 m)
- 花田内科 (163 m)
- やまだ矯正歯科クリニック (183 m)
- 藤堂眼科医院 (199 m)
- ニチイケアセンター 中央 (199 m)
- 医療法人三渓会 川堀病院 (199 m)
- 川堀病院 (202 m)
- 広島中央クリニック (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (240 m)
- レガロ・バンビーニ保育園ピコ (315 m)
- レガロ・バンビーニ保育園京橋 (388 m)
- 学校法人広島信望愛学園事務局 (496 m)
- 聖母幼稚園 (507 m)
- おかえりランド八丁堀園 (624 m)
- 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (628 m)
- 広島市私立保育園協会(一般社団法人) (628 m)
- 比治山幼稚園 (633 m)
- 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ稲荷町(山五ビル)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ稲荷町(山五ビル)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,877万~2,331万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市南区の平均より15.0% 低い↓ 広島県の平均より3.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティ稲荷町(山五ビル)の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.4万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ稲荷町(山五ビル)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,320万〜2,440万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ稲荷町(山五ビル)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,350万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。以前の期間と比較して+13.32%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンシティ稲荷町(山五ビル)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,042.3万円 | 28.4万円 |
5階〜6階 | 2,443.6万円 | 32.4万円 |
7階〜10階 | 2,858.6万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,553.5万円 | 33.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,475.7万円 | 33.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,650万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,766.3万円 | 36.6万円 |
東 | 3,150万円 | 40.3万円 |
サンシティ稲荷町(山五ビル)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティ稲荷町(山五ビル)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンシティ稲荷町(山五ビル)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ポエム松川 | 2023年12月 | 3.8万円 | ワンルーム | - | - |
ザパークハウス広島駅前通り | 2023年8月 | 19.8万円 | 3LDK | 59.4万円 | 19.8万円 |
アイレスト稲荷町 | 2023年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 14.0万円 |
サンシティ稲荷町2 | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
ウイング駅前大通り中央 | 2017年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 46.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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