なかもずオールズグランコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市北区金岡町
- 交通
- 南海高野線「白鷺駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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なかもずオールズグランコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカモズオールズグランコート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市北区 金岡町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒591-8022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 111戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックス不動産、関電不動産開発、名鉄不動産、南海電気鉄道、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市北区金岡町に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の白鷺駅で徒歩6分、アクセス良好です。なかもず駅から徒歩10分、中百舌鳥駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 万代 なかもず店 共同出張所 (151 m)
- 三菱UFJ銀行中もず支店 (287 m)
- ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- 池田泉州銀行 白鷺支店 (377 m)
- ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- セブン銀行 エディオン なかもず店 共同出張所 (668 m)
- JA堺市金岡支所 (791 m)
- 大阪信用金庫金岡町支店 (792 m)
- 紀陽銀行 中もず支店 (825 m)
- 関西みらい銀行 中もず支店 (848 m)
- 公園1件
- 白鷺公園 (680 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 堺中百舌鳥団地前店 (226 m)
- セブンイレブン 堺中百舌鳥町6丁店 (269 m)
- ファミリーマート 白鷺駅前店 (333 m)
- ファミリーマート 堺金岡町店 (490 m)
- セブンイレブン 堺大阪府立大学前店 (666 m)
- セブンイレブン 堺長曽根町南店 (687 m)
- ファミリーマート 堺中百舌鳥町五丁店 (692 m)
- ファミリーマート 堺金岡店 (708 m)
- ローソン なかもず駅東店 (732 m)
- ローソンサテライト OSLなかもず駅店 (746 m)
- スーパー8件
- 万代 なかもず店 (193 m)
- ダイエー グルメシティ 中もず店 (218 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト なかもず店 (612 m)
- ライフ なかもず店 (699 m)
- スーパー玉出 中百舌鳥店 (709 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 白鷺店 (836 m)
- デイリーカナート 中百舌鳥店 (865 m)
- 業務スーパー 中百舌鳥店 (931 m)
- 学校/教育施設9件
- 堺市立金岡南小学校 (345 m)
- 堺市立中百舌鳥中学校 (508 m)
- 堺市立中百舌鳥小学校 (585 m)
- 堺市立金岡小学校 (692 m)
- 小出美容専門学校堺本校新館 (702 m)
- 堺市立金岡南中学校 (834 m)
- 堺市立白鷺小学校 (834 m)
- 大阪府立大学中百舌鳥キャンパス (927 m)
- 堺市立八下西小学校 (941 m)
- 公共施設/機関10件
- 黒山警察署 白鷺交番 (469 m)
- 大阪府立大学理学部図書室 (734 m)
- 中百舌鳥寿楽会館 (748 m)
- 堺市立 金岡公民館 (803 m)
- 北堺警察署 中百舌鳥交番 (920 m)
- 北堺警察署 金田交番 (947 m)
- 日本政策金融公庫堺支店中小企業事業 (957 m)
- 大阪障害者職業センター南大阪支所 (957 m)
- なかもず年金相談センター (957 m)
- 在堺チェコ共和国名誉領事館 (958 m)
- 病院/医療10件
- やすふく歯科クリニック (41 m)
- 医療法人喜多クリニックなかもず診療所 (42 m)
- なかもず診療所 (85 m)
- なかもずクリニック (190 m)
- まつかクリニック (205 m)
- まつお小児科 (235 m)
- どて内科医院 (280 m)
- 奥田歯科医院本院 (290 m)
- 松山医院 (290 m)
- にしがき小児クリニック (298 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 幼保連携型認定こども園がんば白鷺保育園 (385 m)
- 幼保連携型認定こども園なかもずこども園 (442 m)
- 幼保連携型認定こども園かなおか保育園 (573 m)
- なないろこども園 (611 m)
- 認定こども園新宝珠幼稚園 (836 m)
- Ladybug・インターナショナル・キンダーガーテン (911 m)
- 堺市立白鷺幼稚園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
なかもずオールズグランコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
なかもずオールズグランコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,454万～6,090万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市北区の平均より50.0% 高い↑ 大阪府の平均より41.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
なかもずオールズグランコートの相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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なかもずオールズグランコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
なかもずオールズグランコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜5,250万円です。専有面積は約65㎡〜約101㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
なかもずオールズグランコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,958.7万円 | 51.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,783.3万円 | 53.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,086.3万円 | 55.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,518.8万円 | 52.3万円 |
| 11階〜12階 | 4,413.3万円 | 58.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,403.8万円 | 51.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,975.2万円 | 53.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,877.6万円 | 54万円 |
| 西 | 4,123.2万円 | 55.7万円 |
なかもずオールズグランコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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なかもずオールズグランコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
なかもずオールズグランコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前(A〜G棟) | 2023年6月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
| なかもずオールズディアコート | 2023年5月 | 17.0万円 | 3LDK | - | 34.0万円 |
| なかもずオールズウィズコート | 2020年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
| ディオフェルティ白鷺 | 2020年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 8.0万円 | 15.0万円 |
| グランシスフォート中百舌鳥1番館 | 2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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