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なかもずオールズディアコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,760万 〜 3,950万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,760万円 〜 3,950万円8階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴612024年01月29日更新
家賃相場17万円
表面利回り4.8% 〜 5.98階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

250人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市北区金岡町
交通
  • 南海高野線「白鷺駅」徒歩6分
築年月
2018年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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なかもずオールズディアコートの基本情報

なかもずオールズディアコートは、オリックス不動産、関電不動産開発、名鉄不動産、南海電気鉄道、長谷工コーポレーションによって2018年02月に竣工された総戸数109戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約82㎡、間取りが1LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,463万~4,755万円、参考相場単価は53万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカモズオールズディアコート管理会社大京アステージ
住所大阪府 堺市北区 金岡町管理形態委託
郵便番号〒591-8022管理員常駐
築年月2018年2月管理費1㎡あたり137円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産、関電不動産開発、名鉄不動産、南海電気鉄道、長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市北区金岡町に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の白鷺駅で徒歩6分、アクセス良好です。なかもず駅から徒歩10分、中百舌鳥駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 万代 なかもず店 共同出張所 (148 m)
    • 三菱UFJ銀行中もず支店 (298 m)
    • ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 池田泉州銀行 白鷺支店 (375 m)
    • ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • セブン銀行 エディオン なかもず店 共同出張所 (674 m)
    • JA堺市金岡支所 (786 m)
    • 大阪信用金庫金岡町支店 (789 m)
    • 紀陽銀行 中もず支店 (839 m)
    • 関西みらい銀行 中もず支店 (859 m)
  • 公園1件
    • 白鷺公園 (683 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥団地前店 (213 m)
    • セブンイレブン 堺中百舌鳥町6丁店 (282 m)
    • ファミリーマート 白鷺駅前店 (335 m)
    • ファミリーマート 堺金岡町店 (490 m)
    • セブンイレブン 堺大阪府立大学前店 (679 m)
    • セブンイレブン 堺長曽根町南店 (693 m)
    • ファミリーマート 堺金岡店 (696 m)
    • ファミリーマート 堺中百舌鳥町五丁店 (704 m)
    • ローソン なかもず駅東店 (744 m)
    • ローソンサテライト OSLなかもず駅店 (757 m)
  • スーパー8件
    • 万代 なかもず店 (195 m)
    • ダイエー グルメシティ 中もず店 (228 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト なかもず店 (623 m)
    • ライフ なかもず店 (705 m)
    • スーパー玉出 中百舌鳥店 (722 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 白鷺店 (829 m)
    • デイリーカナート 中百舌鳥店 (878 m)
    • 業務スーパー 中百舌鳥店 (944 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 堺市立金岡南小学校 (349 m)
    • 堺市立中百舌鳥中学校 (517 m)
    • 堺市立中百舌鳥小学校 (598 m)
    • 堺市立金岡小学校 (688 m)
    • 小出美容専門学校堺本校新館 (714 m)
    • 堺市立金岡南中学校 (821 m)
    • 堺市立白鷺小学校 (833 m)
    • 堺市立八下西小学校 (928 m)
    • 大阪府立大学中百舌鳥キャンパス (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 黒山警察署 白鷺交番 (465 m)
    • 大阪府立大学理学部図書室 (744 m)
    • 中百舌鳥寿楽会館 (761 m)
    • 堺市立 金岡公民館 (799 m)
    • 北堺警察署 中百舌鳥交番 (933 m)
    • 北堺警察署 金田交番 (938 m)
    • 日本政策金融公庫堺支店中小企業事業 (965 m)
    • 大阪障害者職業センター南大阪支所 (965 m)
    • なかもず年金相談センター (965 m)
    • 在堺チェコ共和国名誉領事館 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • やすふく歯科クリニック (54 m)
    • 医療法人喜多クリニックなかもず診療所 (55 m)
    • なかもず診療所 (97 m)
    • なかもずクリニック (189 m)
    • まつかクリニック (205 m)
    • まつお小児科 (236 m)
    • 松山医院 (283 m)
    • 奥田歯科医院本院 (284 m)
    • どて内科医院 (287 m)
    • にしがき小児クリニック (300 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園がんば白鷺保育園 (379 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかもずこども園 (454 m)
    • 幼保連携型認定こども園かなおか保育園 (563 m)
    • なないろこども園 (616 m)
    • 認定こども園新宝珠幼稚園 (831 m)
    • Ladybug・インターナショナル・キンダーガーテン (924 m)
    • 堺市立白鷺幼稚園 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

なかもずオールズディアコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,463万~4,755万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 57万円
坪単価
176万円 〜 191万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市北区の平均より50.4% 高い↑
大阪府の平均より41.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 3,950万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1654位
堺市北区
130棟中 8位
金岡町
22棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • なかもずオールズディアコートの相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    176.1万円
  • 堺市北区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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なかもずオールズディアコートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,760万〜3,950万円対前年同月比3,760万〜3,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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なかもずオールズディアコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,980万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,650万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約192万円)西-
2024年1月4,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)西-
2023年12月4,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)西-
2023年11月4,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)西-
2023年11月4,650万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約192万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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なかもずオールズディアコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月17.0万円3LDK72.5㎡-34.0万円1〜5
2023年3月17.0万円3LDK72.5㎡-34.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

なかもずオールズディアコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.5万〜15.2万円
65.55㎡ / 西
3階16.1万〜17万円
72.5㎡ / 西
18万〜18.9万円
80.96㎡ / 西
4階
5階16.3万〜17.1万円
72.5㎡ / 西
6階
7階
8階15万〜15.7万円
65.55㎡ / 西
9階16.7万〜17.5万円
72.5㎡ / 西
10階16.7万〜17.6万円
72.5㎡ / 西
11階
12階
13階19万〜19.9万円
80.96㎡ / 西
14階
15階15.5万〜16.3万円
65.55㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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