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パークホームズ丸の内ザレジデンス

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中古参考価格

参考査定価格

4,460万 〜 4,930万円
8階、2LDK、約62㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13
交通
築年月
2018年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.9

パークホームズ丸の内ザレジデンスの基本情報

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の丸の内駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。久屋大通駅から徒歩8分、伏見駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称パークホームズマルノウチザレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市中区 丸の内2丁目13管理形態委託
郵便番号〒460-0002管理員巡回
築年月2018年3月管理費1㎡あたり204円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北國銀行名古屋支店 (91 m)
    • 名古屋丸の内三郵便局 (107 m)
    • 中国銀行名古屋支店 (187 m)
    • 十六銀行名古屋営業部 (210 m)
    • ファミリーマート丸の内駅北1号機 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ファミリーマート丸の内駅北2号機 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ファミリーマート錦2丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 広島銀行名古屋支店 (274 m)
    • 丸八信用組合 総務課 (274 m)
    • ファミリーマート丸の内2丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
  • 公園10件
    • 景雲橋小園 (650 m)
    • 中橋街園 (678 m)
    • 久屋大通公園 (685 m)
    • 景雲橋 (723 m)
    • 下園公園 (725 m)
    • 二の丸街園 (883 m)
    • 五条街園 (888 m)
    • オアシス21 (889 m)
    • 名城街園 (893 m)
    • 希望の広場 (918 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 桜通本町店 (96 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜通長者町店 (102 m)
    • セブンイレブン 名古屋丸の内2丁目店 (103 m)
    • セブンイレブン 名古屋丸の内3本町通店 (158 m)
    • ファミリーマート 丸の内七間町通店 (216 m)
    • ファミリーマート 丸の内駅北店 (224 m)
    • ローソン 丸の内二丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 錦2丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 丸の内二丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 丸の内二丁目店 (309 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ中部株式会社 (875 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (981 m)
    • 北野エース ラシック店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人たちばな学園3号館 (116 m)
    • 保育・介護・ビジネス専門学校 (214 m)
    • 日本フィジカルサイコロジー高等学院事務局 (228 m)
    • 名古屋市立名城小学校 (498 m)
    • アトリエ・ラミュー (527 m)
    • 名古屋教会学童はこぶね (550 m)
    • 名古屋福祉専門学校 (557 m)
    • 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス丸の内タワー (569 m)
    • 株式会社カマタメイクアップスクール顔分析鎌田塾 (649 m)
    • 名古屋市立御園小学校 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 環境省中部環境パートナーシップオフィス (178 m)
    • 中小企業基盤整備機構(独立行政法人)中部支部 経営支援課 (248 m)
    • 労災サポートセンター(一般財団法人)中部労災年金支援センター (269 m)
    • 愛知労働局 本庁舎 労働基準部 労災補償課 分室・医療係、労災保険医療 (288 m)
    • デジタル編集協議会ひなぎく (379 m)
    • カナダ領事館 (462 m)
    • 名古屋簡易裁判所 調停受付係 (514 m)
    • 検察審査会 名古屋第一検察審査会 (519 m)
    • ブラジル連邦共和国総領事館 (520 m)
    • 中警察署 大津橋交番 (531 m)
  • 病院/医療10件
    • フェリシティークリニック名古屋 (55 m)
    • 早矢仕歯科 (78 m)
    • 日本認知行動カウンセリング協会(NPO法人) (110 m)
    • 恒吉クリニック (153 m)
    • 心療内科・内科リエゾンメディカル丸の内 (169 m)
    • 澤歯科 (171 m)
    • 錦パークデンタルクリニック (178 m)
    • TGWIJapan株式会社 (226 m)
    • 中日病院 (241 m)
    • みずの歯科医院 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 託児るーむるんば (367 m)
    • E-スカイ幼児園 (423 m)
    • キッズオリーブ園 (444 m)
    • あかつき三の丸保育園 (501 m)
    • 名古屋教会幼稚園 (551 m)
    • アップル園久屋 (610 m)
    • うさぎランド (712 m)
    • 名古屋市立第一幼稚園 (830 m)
    • トットランド栄 (913 m)
    • マミーメイト (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ丸の内ザレジデンスの簡易査定

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パークホームズ丸の内ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
74万円 〜 78万円
坪単価
244万円 〜 259万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より134.2% 高い↑
愛知県の平均より221.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,460万 〜 4,930万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7501棟中 18位
名古屋市中区
391棟中 5位
丸の内
50棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークホームズ丸の内ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円

売買価格相場の未来予想

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パークホームズ丸の内ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,450万〜4,920万円対前年同月比4,460万〜4,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、お悩みがあれば、経験豊富なエージェントがサポート致します。

パークホームズ丸の内ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月4,880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)-
2018年9月4,880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)-
2018年9月4,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)-
2018年8月4,880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)-
2018年8月4,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ丸の内ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月17.8万円3LDK67.29㎡17.8万円17.8万円6〜10
2018年8月13.8万円1LDK48.21㎡27.6万円13.8万円6〜10
2018年6月17.8万円3LDK67.29㎡17.8万円17.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ丸の内ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万〜13.4万円
48.21㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
67.29㎡ / 南
3階
4階
5階15.8万〜17.4万円
62.01㎡ / 南
6階12.3万〜13.6万円
48.21㎡ / 南
15.9万〜17.5万円
62.01㎡ / 南
7階17.3万〜19.1万円
67.29㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識