クレアホームズ板橋桜雅の杜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,040万 〜 5,290万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,040万円 〜 5,290万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 15.9万 〜 17.9万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2586人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区本町27-9
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
クレアホームズ板橋桜雅の杜の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアホームズイタバシオウガノモリ | 管理会社 | セントラル総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 本町27-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区本町に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩8分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩10分、本蓮沼駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東板橋体育館前 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
- ファミリーマート尾澤板橋 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- きらぼし銀行 板橋本町支店 (428 m)
- 三菱UFJ銀行新板橋支店帝京大病院出張所 (432 m)
- ミニストップ板橋区役所前 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- みずほ銀行板橋支店 (527 m)
- ミニストップ板橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- 東京東信用金庫大和町支店 (600 m)
- 中央労働金庫 板橋支店 (671 m)
- マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- 公園5件
- 稲荷台おなりばし緑地 (268 m)
- 東板橋公園 (480 m)
- YUMEパーク・大和町 (547 m)
- 板谷公園 (904 m)
- 十条公園 (908 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋仲宿店 (274 m)
- セブンイレブン 板橋大和町店 (387 m)
- ファミリーマート 板橋帝京大学店 (427 m)
- ローソン 帝京大学病院本院店 (444 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅前店 (457 m)
- ローソン 帝京大学附属病院店 (465 m)
- セブンイレブン 板橋仲宿商店街店 (468 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅東店 (506 m)
- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (525 m)
- ミニストップ 板橋本町駅前店 (567 m)
- スーパー10件
- ライフ 仲宿店 (257 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (414 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (457 m)
- アコレ 板橋本町店 (470 m)
- よしや 仲宿店 (511 m)
- miniピアゴ 清水町店 (654 m)
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (675 m)
- マルフクストアー (739 m)
- まいばすけっと 板橋区役所前店 (813 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (818 m)
- 学校/教育施設10件
- 帝京高等看護学院 (309 m)
- 私立帝京大学系属帝京高校 (324 m)
- 板橋区立板橋第三中学校 (327 m)
- 私立帝京中学校 (348 m)
- 板橋区立加賀小学校 (411 m)
- 帝京大学 本部 (429 m)
- 板橋区立あいキッズ 加賀小学校 (438 m)
- 板橋区立板橋第一小学校 (489 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第一小学校 (504 m)
- 帝京大学 板橋キャンパス (518 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋警察署 板橋本町交番 (201 m)
- 板橋区公文書館 (206 m)
- 板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館 (209 m)
- 本町集会所 (262 m)
- 板橋区役所 いこいの家 仲宿 (343 m)
- 仲宿(いこいの家)集会所 (346 m)
- 帝京大学医学総合図書館 (526 m)
- 大和集会所 (580 m)
- 板橋区役所 いこいの家 大和 (587 m)
- 清水町集会所 (656 m)
- 病院/医療10件
- ハン整骨院 (66 m)
- ユアデンタルクリニック (128 m)
- うえだクリニック (170 m)
- 板橋本町皮膚・形成外科 (176 m)
- 原木歯科医院 (178 m)
- 城西クリニック (181 m)
- リハビリデイサービスnagomi板橋仲宿 (221 m)
- 富士見歯科医院 (222 m)
- いちの整骨院 (239 m)
- あゆみ接骨院 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- どんぐりのおうち (81 m)
- あすなろ保育園 (190 m)
- 仲宿保育園 (198 m)
- さくらさくみらい本町 (201 m)
- 帝京幼稚園 (291 m)
- 敬隣保育園 (303 m)
- やまと保育園 (316 m)
- 太陽の子保育園 (344 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (365 m)
- 社会福祉法人桐花会太陽の子保育園分園 (369 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ板橋桜雅の杜の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレアホームズ板橋桜雅の杜の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ板橋桜雅の杜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,772万～6,484万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より15.1% 高い↑ 東京都の平均より13.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,040万 〜 5,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアホームズ板橋桜雅の杜の相場
- ㎡単価
- 66.2万円
- 坪単価
- 219万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアホームズ板橋桜雅の杜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,040万〜5,290万円対前年同月比↑ | 5,040万〜5,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ板橋桜雅の杜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,480万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南東 | - |
| 2015年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2015年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.7万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.23％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアホームズ板橋桜雅の杜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,180万円 | 54万円 |
| 4階〜6階 | 4,418万円 | 56.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,561.4万円 | 57.1万円 |
| 10階〜12階 | 4,620万円 | 58.5万円 |
| 13階〜14階 | 5,014万円 | 60.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,296.4万円 | 55.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,910.5万円 | 57.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,412.6万円 | 56.1万円 |
| 西 | 3,740万円 | 50.2万円 |
クレアホームズ板橋桜雅の杜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クレアホームズ板橋桜雅の杜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 15.9万円 | 3LDK | 85.45㎡ | 31.8万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年1月 | 17.9万円 | 3LDK | 85.45㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアホームズ板橋桜雅の杜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.3万円 76.15㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 86.81㎡ / 南東 | |
| 2階 | 13万〜13.7万円 76.15㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 86.81㎡ / 南東 | |
| 3階 | 13.3万〜13.9万円 75.45㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 90.61㎡ / 南東 | |
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 75.91㎡ / 南東 | 15.1万〜15.8万円 87.15㎡ / 南東 | |
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 75.91㎡ / 南東 | 15.2万〜15.9万円 87.15㎡ / 南東 | |
| 6階 | 13.5万〜14.1万円 75.45㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 87.15㎡ / 南東 | |
| 7階 | 15万〜15.8万円 85.45㎡ / 南東 | 15.3万〜16.1万円 87.15㎡ / 南東 | |
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 75.45㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 87.15㎡ / 南東 | |
| 9階 | 13.7万〜14.3万円 75.45㎡ / 南 | 15.5万〜16.2万円 87.15㎡ / 南東 | |
| 10階 | 13.5万〜14.2万円 75.91㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 88.02㎡ / 南 | |
| 11階 | 12.9万〜13.6万円 72.22㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 84.91㎡ / 南東 | |
| 12階 | 14.9万〜15.6万円 77.3㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 15.5万〜16.2万円 85.45㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 82.27㎡ / 南東 | |
| 14階 | 15.5万〜16.3万円 85.45㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 87.57㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
