• 検索結果がここに表示されます

ピアッツァコート奈良駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,850万 〜 5,090万円
7階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,850万円 〜 5,090万円7階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴22件2024年01月17日更新
家賃相場16万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％7階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.5

529人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市三条本町
交通
  • ＪＲ関西本線（亀山-奈良）「奈良駅」徒歩2分
築年月
2017年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ピアッツァコート奈良駅前の基本情報

ピアッツァコート奈良駅前は、フクダ不動産によって2017年03月に竣工された総戸数84戸の13階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,911万～5,905万円、参考相場単価は56万円/㎡～64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピアッツァコートナラエキマエ管理会社ピアッツァ･コミュニティ他
住所奈良県 奈良市 三条本町管理形態委託
郵便番号〒630-8122管理員日勤
築年月2017年3月管理費1㎡あたり152円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フクダ不動産バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市三条本町に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線（亀山-奈良）の奈良駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）、ＪＲ桜井線も利用可能でアクセスは抜群です。近鉄奈良駅から徒歩13分、新大宮駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大和信用金庫JR奈良駅前支店 (39 m)
    • 大和信用金庫 大宮支店 (39 m)
    • セブン銀行 シルキア奈良 共同出張所 (144 m)
    • りそな銀行新奈良営業部 (148 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR奈良駅内出張所(ATM) (195 m)
    • 京都銀行 奈良支店 (235 m)
    • 奈良信用金庫 JR奈良駅前プラザ (242 m)
    • 第三銀行 奈良支店 (272 m)
    • 南都銀行JR奈良駅前支店 (288 m)
    • JAならけん奈良支店 (362 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン JR奈良駅西店 (20 m)
    • セブンイレブン ハートインJR奈良駅改札口店 (120 m)
    • セブンイレブン JR奈良駅前店 (150 m)
    • ローソン JR奈良駅前店 (179 m)
    • セブンイレブン 奈良三条大宮町店 (245 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良三条宮前町店 (252 m)
    • ファミリーマート 奈良大森町店 (387 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町1丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 奈良三条町店 (425 m)
    • ローソン 奈良芝辻町一丁目店 (501 m)
  • スーパー10件
    • ファーマーズマーケット まほろばキッチン JR奈良駅前店 (44 m)
    • コーヨーJR奈良店 (102 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (143 m)
    • サンディ 新大宮店 (215 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (303 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (307 m)
    • A-プライス 奈良店 (323 m)
    • 関西スーパー 奈良三条店 (429 m)
    • イズミヤ 新大宮店 (681 m)
    • PAKET(パケット) 奈良店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良保育学院 (323 m)
    • 私立奈良女子高校 (324 m)
    • 長尾谷高等学校奈良校 (473 m)
    • 奈良市役所 大宮児童館 (476 m)
    • 奈良理容美容専門学校 (569 m)
    • 奈良市立大宮小学校 (731 m)
    • 奈良市立 済美バンビーホーム (760 m)
    • 奈良市立済美小学校 (764 m)
    • 奈良市立春日中学校 (779 m)
    • 奈良市立 大宮バンビーホーム (788 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良県庁 奈良県外国人支援センター (147 m)
    • 奈良市保健所 (156 m)
    • 奈良市中央保健センター (157 m)
    • 奈良警察署 奈良駅前交番 (240 m)
    • 奈良市 生涯学習センター (431 m)
    • 奈良市役所 生涯学習財団 (431 m)
    • 労働者健康安全機構(独立行政法人)奈良産業保健総合支援センター (472 m)
    • 奈良警察署 (528 m)
    • 奈良市中央消防署 (653 m)
    • 奈良市役所 佐保人権文化センター (748 m)
  • 病院/医療10件
    • はしもと歯科クリニック (121 m)
    • 岡西歯科医院 (134 m)
    • つくだクリニック (138 m)
    • JR奈良駅前歯科 (148 m)
    • えいご皮フ科 (148 m)
    • おうとくクリニック (150 m)
    • なんぶ小児科アレルギー科 (151 m)
    • 甲斐内科消化器内科クリニック (151 m)
    • 山本内科医院 (152 m)
    • JR奈良駅前こころのクリニック (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ 奈良三条保育園 (107 m)
    • 一条保育園 (190 m)
    • 大宮保育園 (266 m)
    • 奈良市立大宮幼稚園 (277 m)
    • みどりの家 (298 m)
    • 奈良保育学院付属幼稚園 (324 m)
    • 奈良こども館 (352 m)
    • 三笠保育園 (499 m)
    • すまいる保育園 (622 m)
    • いさがわ幼稚園 (668 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ピアッツァコート奈良駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にピアッツァコート奈良駅前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピアッツァコート奈良駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,911万～5,905万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 64万円
坪単価
187万円 〜 212万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より135.3% 高い↑
奈良県の平均より158.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,850万 〜 5,090万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 14位
奈良市
327棟中 11位
三条本町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ピアッツァコート奈良駅前の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.3万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ピアッツァコート奈良駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,850万〜5,100万円対前年同月比↓4,850万〜5,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ピアッツァコート奈良駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜5,580万円です。専有面積は約69㎡〜約92㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)南西-
2023年12月5,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)南西-
2023年11月5,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)南西-
2023年10月5,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)南西-
2022年8月5,580万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約64万円 (約214万円)南西-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ピアッツァコート奈良駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,767万円55万円
4階〜6階4,662.9万円56.4万円
7階〜11階5,280万円69万円
12階〜13階5,482.9万円63.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,880万円55.8万円
3LDK/3SLDK等5,022.9万円65.3万円
4LDK/4SLDK等5,167.2万円57.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,060万円62.3万円

ピアッツァコート奈良駅前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ピアッツァコート奈良駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.0万円3LDK76.57㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2020年2月16.0万円3LDK76.57㎡48.0万円48.0万円1〜5南
2020年1月16.0万円3LDK76.57㎡48.0万円48.0万円1〜5南
2019年12月16.0万円3LDK76.57㎡48.0万円48.0万円1〜5南
2019年11月16.0万円3LDK76.57㎡48.0万円48.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアッツァコート奈良駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.3万〜16万円
76.57㎡ / 南		18万〜18.9万円
92.64㎡ / -
3階15.3万〜16.1万円
76.3㎡ / 南
4階18.2万〜19.1万円
92.64㎡ / -
5階13.7万〜14.4万円
69.51㎡ / -
6階
7階
8階15.3万〜16.1万円
76.57㎡ / -
9階
10階15.6万〜16.4万円
76.57㎡ / 南西
11階
12階17.7万〜18.6万円
86.1㎡ / 南西
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

奈良県奈良市の人気エリアから中古マンションを探す

奈良県の市区町村からマンションを探す

奈良県の路線から探す

奈良市の他のエリアから中古マンションを探す

奈良市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる