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エルフラット板橋本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 1,990万円
6階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 1,990万円6階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴1242023年02月01日更新
家賃相場7.2万 〜 13.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.96階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2626人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区本町31-1
交通
  • 都営三田線「板橋本町駅」徒歩6分
築年月
2006年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エルフラット板橋本町
  • エルフラット板橋本町のエントランス
  • エルフラット板橋本町の看板
  • エルフラット板橋本町の外観

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エルフラット板橋本町の基本情報

エルフラット板橋本町は、ケイエスシーによって2006年12月に竣工された総戸数54戸の12階建マンションです。施工は志多組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約53㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,715万~4,216万円、参考相場単価は74万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルフラットイタバシホンチョウ管理会社エスグラントコーポレーション
住所東京都 板橋区 本町31-1管理形態委託
郵便番号〒173-0001管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり226円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建12階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ケイエスシーバイク置き場あり
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区本町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩6分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩11分、本蓮沼駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東板橋体育館前 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • ファミリーマート尾澤板橋 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • きらぼし銀行 板橋本町支店 (320 m)
    • ミニストップ板橋区役所前 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • みずほ銀行板橋支店 (401 m)
    • 東京東信用金庫大和町支店 (460 m)
    • 中央労働金庫 板橋支店 (528 m)
    • 三菱UFJ銀行新板橋支店帝京大病院出張所 (542 m)
    • ミニストップ板橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋栄町支店 (700 m)
  • 公園3件
    • 稲荷台おなりばし緑地 (355 m)
    • YUMEパーク・大和町 (413 m)
    • 東板橋公園 (616 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋大和町店 (273 m)
    • セブンイレブン 板橋仲宿店 (322 m)
    • セブンイレブン 板橋本町駅前店 (328 m)
    • セブンイレブン 板橋本町駅東店 (397 m)
    • ファミリーマート 板橋本町駅北店 (399 m)
    • ミニストップ 板橋本町駅前店 (430 m)
    • セブンイレブン 板橋本町駅北店 (486 m)
    • ファミリーマート 板橋帝京大学店 (530 m)
    • ローソン 帝京大学病院本院店 (554 m)
    • セブンイレブン 板橋仲宿商店街店 (556 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 板橋本町駅南店 (273 m)
    • まいばすけっと 板橋本町駅前店 (331 m)
    • ライフ 仲宿店 (355 m)
    • アコレ 板橋本町店 (433 m)
    • miniピアゴ 清水町店 (544 m)
    • よしや 仲宿店 (607 m)
    • まいばすけっと 板橋3丁目店 (803 m)
    • マルフクストアー (807 m)
    • コモディイイダ 宮本町店 (870 m)
    • まいばすけっと 板橋区役所前店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立板橋第三中学校 (323 m)
    • 私立帝京大学系属帝京高校 (354 m)
    • 私立帝京中学校 (374 m)
    • 板橋区立加賀小学校 (404 m)
    • 帝京高等看護学院 (421 m)
    • 板橋区立あいキッズ 加賀小学校 (447 m)
    • 健生学園 (514 m)
    • 板橋区立児童館 氷川 (525 m)
    • 板橋区立板橋第一小学校 (530 m)
    • 帝京大学 本部 (531 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋警察署 板橋本町交番 (81 m)
    • 板橋区公文書館 (106 m)
    • 板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館 (114 m)
    • 本町集会所 (200 m)
    • 大和集会所 (440 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 大和 (447 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 仲宿 (485 m)
    • 仲宿(いこいの家)集会所 (488 m)
    • 清水町集会所 (587 m)
    • 帝京大学医学総合図書館 (635 m)
  • 病院/医療10件
    • 板橋本町皮膚・形成外科 (60 m)
    • 原木歯科医院 (62 m)
    • 城西クリニック (64 m)
    • ハン整骨院 (76 m)
    • 富士見歯科医院 (85 m)
    • ケアリッツ板橋 (155 m)
    • 岩渕診療所 (163 m)
    • 鈴木整形外科クリニック (212 m)
    • ユアデンタルクリニック (214 m)
    • うえだクリニック (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらさくみらい本町 (90 m)
    • どんぐりのおうち (134 m)
    • 仲宿保育園 (225 m)
    • 敬隣保育園 (230 m)
    • キッズプラザアスク 板橋園 (247 m)
    • やまと保育園 (249 m)
    • アスク板橋本町保育園 (257 m)
    • 板橋保育園 (281 m)
    • あすなろ保育園 (324 m)
    • ほっぺるランド板橋本町 (399 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルフラット板橋本町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルフラット板橋本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,715万~4,216万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 79万円
坪単価
246万円 〜 262万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より29.6% 高い↑
東京都の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16972位
板橋区
1699棟中 300位
本町
42棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エルフラット板橋本町の相場

    ㎡単価
    74.5万円
    坪単価
    246.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エルフラット板橋本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜2,000万円対前年同月比1,900万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エルフラット板橋本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,980万円です。専有面積は約23㎡〜約53㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)南東-
2022年4月3,180万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)--
2022年3月3,180万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)--
2022年2月3,480万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)--
2022年1月3,480万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルフラット板橋本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.5万円1LDK25.33㎡-12.5万円11〜15-
2024年3月12.5万円1LDK40.17㎡-12.5万円1〜5-
2024年3月8.7万円ワンルーム25.33㎡-8.7万円6〜10-
2024年2月8.7万円ワンルーム25.33㎡-8.7万円6〜10-
2023年11月7.5万円1K25.5㎡-7.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルフラット板橋本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7万〜7.4万円
25.66㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
51.5㎡ / 南東
2階6.9万〜7.3万円
25.33㎡ / -
3階7万〜7.3万円
25.33㎡ / -
15.2万〜16万円
53.67㎡ / 南
4階7.1万〜7.4万円
25.33㎡ / 南西
14.4万〜15.1万円
51.5㎡ / 南西
5階11.5万〜12.1万円
40.17㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
51.5㎡ / 南
6階7.4万〜7.7万円
25.66㎡ / 南
14.8万〜15.6万円
51.5㎡ / 南
7階7.3万〜7.6万円
25.66㎡ / 南西
14.9万〜15.6万円
51.5㎡ / 南
8階7.3万〜7.7万円
25.66㎡ / 南西
15万〜15.7万円
51.5㎡ / 南
9階7.2万〜7.6万円
25.33㎡ / -
14.7万〜15.4万円
51.5㎡ / -
10階7.4万〜7.7万円
25.66㎡ / 南西
15.1万〜15.9万円
51.5㎡ / 南
11階7.4万〜7.7万円
25.5㎡ / 南西
15.2万〜16万円
51.5㎡ / 南
12階7.4万〜7.7万円
25.5㎡ / -
15.3万〜16万円
51.5㎡ / 南

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