ファインスクェア富士日乃出町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2023年12月18日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.87
149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市日乃出町
- 交通
- ＪＲ身延線「竪堀駅」徒歩29分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファインスクェア富士日乃出町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインスクェアフジヒノデチョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士市 日乃出町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒417-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石井組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市日乃出町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の竪堀駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。富士駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA富士市青葉通り支店 (524 m)
- 静岡県労働金庫 富士支店 (547 m)
- 富士信用金庫本店 (582 m)
- 清水銀行 富士支店 (703 m)
- 静岡銀行 富士支店 (773 m)
- ファミリーマート富士永田町 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- JA富士市伝法支店 (877 m)
- しずおか焼津信用金庫吉原支店 (955 m)
- 公園2件
- 中央公園 (299 m)
- 富士米の宮公園 (830 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 富士日乃出町店 (153 m)
- セブンイレブン 富士市永田町店 (330 m)
- セブンイレブン 富士市青葉町東店 (404 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 富士日乃出町店 (411 m)
- ミニストップ 富士青葉町店 (629 m)
- ミニストップ 富士市立中央病院店 (632 m)
- セブンイレブン 富士市伝法店 (644 m)
- セブンイレブン 富士市青葉町店 (671 m)
- セブンイレブン 富士市本市場北店 (683 m)
- 南国 (752 m)
- スーパー4件
- ピアゴ 富士中央店 (679 m)
- 西友 富士青島店 (740 m)
- 業務スーパー エスポット富士店 (792 m)
- スーパーヤマウチ (962 m)
- 学校/教育施設10件
- なんくる (189 m)
- ビューティードッグスクール静岡富士校 (658 m)
- リカバリー富士 (673 m)
- 富士市立富士中央小学校 (814 m)
- 富士北児童クラブ (844 m)
- 富士市立伝法小学校 (858 m)
- 東静岡高等学院 (889 m)
- 富士市立吉原第一中学校 (922 m)
- 伝法児童クラブ (936 m)
- 富士市立看護専門学校 (954 m)
- 公共施設/機関9件
- 富士市消防本部 (804 m)
- 富士健康福祉センター (840 m)
- 富士市役所 上下水道部 上下水道経営課 管理担当 (840 m)
- 富士市役所 (878 m)
- 富士警察署 中野町交番 (881 m)
- 富士警察署 柏原駐在所 (881 m)
- 富士警察署 富士川交番 (881 m)
- ハローワーク富士 マザーズコーナー (915 m)
- 富士警察署 伝法交番 (965 m)
- 病院/医療10件
- 日乃出ごとう内科クリニック (91 m)
- にしかぜ鍼灸整骨院 (127 m)
- 三村クリニック (382 m)
- むらかみ歯科クリニック (422 m)
- 大塚クリニック (466 m)
- 花崎眼科医院 (473 m)
- 中央病院 保育所 (484 m)
- 中山医院 (498 m)
- やしき歯科医院 (519 m)
- ロゼレディースクリニック (529 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 富士市役所 中央病院 保育所 (484 m)
- えのき保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインスクェア富士日乃出町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインスクェア富士日乃出町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,140万～2,557万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士市の平均より71.0% 高い↑ 静岡県の平均より48.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファインスクェア富士日乃出町の相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 101万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ファインスクェア富士日乃出町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインスクェア富士日乃出町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,990万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。以前の期間と比較して＋2.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファインスクェア富士日乃出町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,176万円 | 30.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,901.9万円 | 35万円 |
| 5階 | 2,227.9万円 | 31.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,740万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,268.5万円 | 32万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,901.9万円 | 35万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,584.4万円 | 33.7万円 |
ファインスクェア富士日乃出町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファインスクェア富士日乃出町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファインスクェア富士日乃出町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー | 2023年12月 | 14.3万円 | 4LDK | - | 14.3万円 |
| サーパス米之宮 | 2023年7月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | - |
| サーパス日乃出町公園 | 2017年4月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | - |
| アイディーコート富士 | 2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | 7.5万円 |
| プライムステージ日乃出 | 2016年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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