ファミリアーレ神宮南レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,850万円
8階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,850万円 | 8階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28
- 交通
- 名古屋市営名城線「伝馬町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2017年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ファミリアーレ神宮南レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミリアーレジングウミナミレジデンス | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 伝馬2丁目28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年7月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長瀬組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の伝馬町駅で徒歩6分、アクセス良好です。豊田本町駅から徒歩9分、神宮前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行内田橋支店 (231 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 熱田出張所 無人ATM (292 m)
- 中京銀行熱田支店 (343 m)
- 名古屋銀行内田橋支店 (401 m)
- 十六銀行内田橋支店 (601 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート内田橋店内出張所(ATM) (613 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂浮島町店内出張所(ATM) (637 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田白鳥三丁目店内出張所(ATM) (664 m)
- 大垣共立銀行内田橋支店 (726 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名南豊三丁目店内出張所(ATM) (771 m)
- 公園10件
- 宮の渡し公園 (222 m)
- 伝馬街園 (316 m)
- 熱田橋街園 (371 m)
- センチュリ-児童遊園 (414 m)
- 大瀬子街園 (515 m)
- 新熱田橋街園 (517 m)
- 大瀬子公園 (644 m)
- 秋葉街園 (657 m)
- 江戸街園 (749 m)
- 豊中児童遊園 (945 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート ナカムラ伝馬町店 (273 m)
- ローソン 内田橋一丁目店 (351 m)
- ファミリーマート 熱田伝馬町店 (427 m)
- ファミリーマート 内田橋店 (609 m)
- ファミリーマート 瑞穂浮島町店 (644 m)
- ファミリーマート 熱田白鳥3丁目店 (668 m)
- ファミリーマート 名南豊三丁目店 (776 m)
- セブンイレブン 名古屋豊3丁目店 (880 m)
- セブンイレブン 熱田神宮前店 (880 m)
- ファミリーマート 熱田花表町店 (889 m)
- スーパー6件
- トスカショッピングセンター (440 m)
- バロー 内田橋店 (632 m)
- アオキスーパー 熱田店 (827 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン熱田千年店 (911 m)
- イオンタウン熱田千年 (911 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 神宮店 (959 m)
- 学校/教育施設9件
- 名古屋工学院専門学校 高等課程 (165 m)
- 学校法人電波学園法人事務局 (351 m)
- 名古屋工学院専門学校 (419 m)
- 名古屋市立明治小学校 (816 m)
- 愛知県立熱田高校 (824 m)
- 名古屋市立白鳥小学校 (877 m)
- 名古屋市立田光中学校 (927 m)
- 東海工業専門学校熱田校高等課程 (930 m)
- 名古屋市立伝馬小学校 (992 m)
- 公共施設/機関10件
- 白鳥コミュニティセンター (323 m)
- 熱田年金事務所 (344 m)
- 名古屋法務局熱田出張所 (437 m)
- 南警察署 明治交番 (583 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 施設部 施設整備課 伝馬町水処理センター・設 (653 m)
- 南警察署 内田橋交番 (661 m)
- 明治コミュニティセンター (679 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 教育センター (738 m)
- 熱田警察署 神宮前交番 (831 m)
- 千年コミュニティセンター (904 m)
- 病院/医療10件
- 亀島耳鼻咽喉科医院 (128 m)
- 亀島クリニック (130 m)
- おおたに整形外科皮フ科 (186 m)
- 名南診療所 (209 m)
- 小山医院 (222 m)
- さとう内科 (232 m)
- 訪問看護ステーションデューン熱田 (248 m)
- 名鉄レコードブック神宮前 (248 m)
- 並木クリニック (254 m)
- アウラ神宮南 有料老人ホーム (274 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 内田橋聖アントニオ幼稚園 (60 m)
- 明治保育園 (495 m)
- ユタカ幼稚園 (524 m)
- 泉坊保育園 (666 m)
- こどもの園もくれん豊 (691 m)
- 名古屋市新開保育園 (857 m)
- 白鳥幼稚園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリアーレ神宮南レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファミリアーレ神宮南レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリアーレ神宮南レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,473万～3,585万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より41.6% 高い↑ 愛知県の平均より63.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミリアーレ神宮南レジデンスの相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.2万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミリアーレ神宮南レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,850万円対前年同月比↓ | 2,710万〜2,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリアーレ神宮南レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,530万〜3,980万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミリアーレ神宮南レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,815.8万円 | 42.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,898.9万円 | 44.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,667.5万円 | 44.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,222.5万円 | 47.2万円 |
| 13階〜15階 | 3,980万円 | 51.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,018.6万円 | 48万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,031.9万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,034.7万円 | 45.3万円 |
ファミリアーレ神宮南レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ファミリアーレ神宮南レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミリアーレ神宮南レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アジュール伝馬町 | 2024年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| シティコーポ伝馬 | 2020年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| サンライフマンション伝馬 | 2019年11月 | 6.7万円 | 3LDK | 20.1万円 | - |
| カルティア熱田伝馬 | 2017年8月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| モアグレース伝馬町 | 2015年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市熱田区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
