サーパス円一町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
4階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.59
- 住所
- 広島県三原市円一町3丁目8-1
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「三原駅」徒歩14分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス円一町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスエンイチチョウ | 管理会社 | 大京穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 三原市 円一町3丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒723-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県三原市円一町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の三原駅で徒歩14分、ＪＲ呉線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM 興生総合病院 (280 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン三原内出張所(ATM) (361 m)
- しまなみ信用金庫フジグラン三原支店 (370 m)
- 広島県信用組合三原支店 (372 m)
- もみじ銀行三原支店 (565 m)
- 中国銀行三原支店 (599 m)
- JA三原三原支店 (662 m)
- JA三原本店 (662 m)
- しまなみ信用金庫本店 (710 m)
- 中国銀行三原西支店 (798 m)
- 公園1件
- 宮浦公園 (992 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 三原宮沖店 (269 m)
- ローソン 三原皆実店 (414 m)
- セブンイレブン 三原港町店 (534 m)
- ファミリーマート 三原港町店 (594 m)
- セブンイレブン 三原皆実4丁目店 (774 m)
- ローソン 三原皆実三丁目店 (860 m)
- ローソン 三原駅前店 (870 m)
- セブンイレブン おみやげ街道三原店 (886 m)
- スーパー7件
- フジグラン三原 (338 m)
- フジグラン三原 2F クラフトハートトーカイ (369 m)
- フレスタ西町店 (687 m)
- PALDY(パルディ) 西町店 (704 m)
- フレックス三原皆実店 (729 m)
- ハローズ三原店 (994 m)
- FOOD GARDEN NICHIE(フードガーデンニチエー) 宮浦店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 三原市立南小学校 (142 m)
- 三原市 円一放課後児童クラブ (142 m)
- 三原看護高等専修学校 (306 m)
- 広島県立三原高校 (311 m)
- 三原看護専門学校 (318 m)
- 三原市立第三中学校 (320 m)
- 三原市立 第三中学校事務室 (327 m)
- 三原国際外語学院 (539 m)
- アクアグローバルアカデミー (739 m)
- 三原市 児童館 (914 m)
- 公共施設/機関10件
- 三原市立中央図書館 (184 m)
- 三原市役所 都市部 住宅対策課 課長 (210 m)
- 三原年金事務所 (230 m)
- 三原警察署 宮沖交番 (332 m)
- 三原税務署 (384 m)
- 三原市役所 (385 m)
- 三原警察署 (385 m)
- 三原労働基準監督署 (464 m)
- 三原警察署 本町交番 (783 m)
- 三原警察署 (864 m)
- 病院/医療10件
- 木原こどもクリニック 三原市病児保育室・がんぼ (72 m)
- ヘルパーステーションQ (104 m)
- 田中歯科医院 (108 m)
- 中林整形外科クリニック (117 m)
- なんばレディースクリニック (166 m)
- 伊藤歯科医院 (172 m)
- くりはら歯科医院 (216 m)
- トータル・ケアサンライズ宮沖 (240 m)
- かじやま内科循環器科 (245 m)
- 興生総合病院 (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三原市立円一保育所 (118 m)
- さんさんまりん地域子育て支援センター (423 m)
- 三原市立南幼稚園 (454 m)
- さんさんみなと保育園 (658 m)
- みどり幼稚園 (688 m)
- さんさんみなと保育園 さんさんみなと地域子育て支援センター (697 m)
- 子どもサロンドレミ園 (718 m)
- 皆実みどり幼稚園 (790 m)
- 三原幼稚園 (888 m)
- 認定こども園つきみ園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス円一町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス円一町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,922万～2,178万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三原市の平均より3.7% 高い↑ 広島県の平均より13.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス円一町の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
三原市の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス円一町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ | 2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス円一町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,080万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | 済 |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | 済 |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | 済 |
| 2021年7月 | 1,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 1,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス円一町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,892.9万円 | 22.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,080万円 | 27.5万円 |
| 7階 | 1,865万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,930.7万円 | 25.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,892.9万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,850万円 | 21.7万円 |
| 東 | 1,993.6万円 | 25万円 |
サーパス円一町の売却のご相談
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サーパス円一町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス円一町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティーコーポ三原 | 2020年2月 | 5.8万円 | 3DK | 5.8万円 | - |
| ポレスターブロードシティ三原 | 2017年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| プレステージ三原 | 2017年1月 | 8.5万円 | 2SLDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| サーパスシティ城町 | 2016年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| サンシティ三原西町 | 2016年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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