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プラウド京都白川通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,690万 〜 5,970万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,690万円 〜 5,970万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴105件2024年04月20日更新
家賃相場16.7万 〜 19.8万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％3階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.98

323人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区一乗寺谷田町
交通
  • 叡山電鉄本線「一乗寺駅」徒歩7分
築年月
2017年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド京都白川通の基本情報

プラウド京都白川通は、野村不動産、新都市企画によって2017年03月に竣工された総戸数44戸の5階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約110㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,630万～9,514万円、参考相場単価は72万円/㎡～86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドキョウトシラカワドオリ管理会社野村不動産パートナーズ
住所京都府 京都市左京区 一乗寺谷田町管理形態委託
郵便番号〒606-8153管理員日勤
築年月2017年3月管理費1㎡あたり221円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産、新都市企画バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区一乗寺谷田町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の一乗寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。修学院駅から徒歩9分、茶山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 京都中央信用金庫一乗寺支店 (126 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都一乗寺店内出張所(ATM) (152 m)
    • JA京都市修学院支店 (373 m)
    • 滋賀銀行一乗寺支店 (416 m)
    • 京都中央信用金庫修学院支店 (463 m)
    • 京都信用金庫修学院支店 (474 m)
    • 京都銀行 修学院支店 (651 m)
    • 京都銀行 高野支店 (987 m)
  • 公園1件
    • 一乗寺公園 (547 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 一乗寺宮ノ東町店 (69 m)
    • ファミリーマート 京都一乗寺店 (154 m)
    • リカー&フーズまたの (357 m)
    • セブンイレブン 京都白川北大路店 (392 m)
    • ファミリーマート 白川北大路店 (496 m)
    • ファミリーマート 東大路山端店 (508 m)
    • セブンイレブン 京都修学院駅前店 (611 m)
    • セブンイレブン 一乗寺北大丸町店 (614 m)
    • ファミリーマート 一乗寺染殿町店 (660 m)
    • ファミリーマート 川端修学院店 (790 m)
  • スーパー6件
    • サンディ 一乗寺店 (80 m)
    • 生鮮館なかむら一乗寺店 (540 m)
    • ikari(いかり) 修学院店 (615 m)
    • フレスコ 修学院店 (638 m)
    • 八百民 (690 m)
    • 生鮮館なかむら白川店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 修学院児童館 (202 m)
    • 京都市立修学院第二小学校 (326 m)
    • 京都市立修学院中学校 (453 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 修学院 (579 m)
    • こどもサポート教室きらり修学院校 (610 m)
    • 京都大学 国際交流会館・修学院本館 (669 m)
    • 京都造形芸術大学 (881 m)
    • 京都市 修学院学童保育所 (884 m)
    • 京都市立修学院小学校 (911 m)
    • 京都市 公設民営児童館 松ケ崎児童館 (952 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 左京消防署修学院消防出張所 (360 m)
    • 下鴨警察署 修学院交番 (529 m)
    • 京都造形芸術大学芸術文化情報センター図書館 (858 m)
    • 京都工芸繊維大学附属図書館 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • ナビックス整骨院 (41 m)
    • わたなべクリニック (76 m)
    • いじち医院 (92 m)
    • のざき整形外科医院 (119 m)
    • 修学院歯科医院 (174 m)
    • 清水整骨院 (175 m)
    • だいどう歯科医院 (181 m)
    • 嶋田外科医院 (198 m)
    • こにし整骨院 (199 m)
    • 細谷眼科医院 (200 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 聖水保育園 (354 m)
    • 認定こども園ふたば幼稚園 (530 m)
    • 一乗寺保育園 (611 m)
    • 京都市修学院保育所 (646 m)
    • 高野川保育園 (744 m)
    • 子どものその保育園 (834 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド京都白川通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,630万～9,514万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 86万円
坪単価
239万円 〜 285万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より37.5% 高い↑
京都府の平均より52.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,690万 〜 5,970万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 315位
京都市左京区
170棟中 26位
一乗寺谷田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド京都白川通の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.1万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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プラウド京都白川通の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,690万〜5,970万円対前年同月比↓5,690万〜5,970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド京都白川通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜9,980万円です。専有面積は約64㎡〜約110㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月6,480万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約68万円 (約227万円)南-
2024年4月6,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約75万円 (約251万円)南-
2024年4月6,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約74万円 (約245万円)南-
2024年4月6,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約78万円 (約258万円)南-
2024年4月6,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約74万円 (約245万円)南-

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド京都白川通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階6,325.6万円73.4万円
2階5,936.8万円74.9万円
3階5,280万円69.3万円
4階9,980万円90万円
5階7,052万円87.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,770.3万円73.4万円
3LDK/3SLDK等6,822万円79.5万円
4LDK/4SLDK等7,046.7万円74.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,379.8万円75.7万円
東8,020万円85.2万円
北/北東/北西5,288.3万円67.9万円

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プラウド京都白川通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.2万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均 20万〜21万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月16.7万円3LDK76.23㎡20.0万円20.0万円1〜5南
2020年3月16.7万円3LDK76.23㎡20.0万円20.0万円1〜5南
2020年2月16.7万円3LDK76.23㎡20.0万円20.0万円1〜5南
2018年2月16.7万円3LDK76.23㎡20.0万円20.0万円1〜5南
2018年1月16.7万円3LDK76.23㎡20.0万円20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド京都白川通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万〜19.5万円
94.24㎡ / -		13.7万〜14.4万円
73.41㎡ / 北東		20万〜21万円
94.24㎡ / 南
2階15.7万〜16.5万円
75.65㎡ / 南		17.4万〜18.3万円
84.1㎡ / 南
3階17.5万〜18.4万円
84.1㎡ / 南
4階16万〜16.8万円
76.23㎡ / 南
5階16.6万〜17.4万円
80.7㎡ / -

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