プラウド茶屋ヶ坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
4階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 4階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15.9万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
645人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区汁谷町
- 交通
- 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩14分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド茶屋ヶ坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドチャヤガサカ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 汁谷町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区汁谷町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。自由ヶ丘駅から徒歩21分、砂田橋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (148 m)
- 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (365 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (372 m)
- 岐阜信用金庫香流橋支店 (523 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート自由ケ丘店内出張所(ATM) (925 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (938 m)
- 大垣共立銀行茶屋坂支店 (991 m)
- 公園6件
- 鍋屋上野住宅児童遊園 (433 m)
- 希望ケ丘街園 (654 m)
- 希望ヶ丘3丁目児童遊園 (671 m)
- 自由ケ丘緑道 (736 m)
- 茶屋ケ坂公園 (846 m)
- 小原橋緑地 (932 m)
- コンビニ7件
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- セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (502 m)
- セブンイレブン 名古屋光が丘2丁目店 (867 m)
- ファミリーマート 自由ケ丘店 (925 m)
- ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (936 m)
- ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (954 m)
- ファミリーマート 愛知県がんセンター店 (998 m)
- スーパー6件
- アピタ 千代田橋店 (343 m)
- ヤマナカ 富士見台フランテ店 (684 m)
- コノミヤ 砂田橋店 (795 m)
- フィールクオリテ平和公園店 (892 m)
- コープあいち 小幡 (934 m)
- ヤマナカ アスティ店 (970 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市立千代田橋小学校 (211 m)
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- 名古屋市立富士見台小学校 (420 m)
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- 名古屋市立宮根小学校 (672 m)
- 名古屋市立千種台中学校 (908 m)
- 公共施設/機関5件
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- 千種警察署 富士見台交番 (640 m)
- 富士見台会館 (835 m)
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- 千種消防署 (892 m)
- 病院/医療10件
- あいじゅリハビリセンター (56 m)
- 老人ホームさくら苑 (58 m)
- 光が丘内科クリニック (115 m)
- 光が丘 塚本歯科クリニック (131 m)
- カジウラ歯科 (133 m)
- 佐橋内科クリニック (146 m)
- 訪問介護アンケアセンター (253 m)
- 光が丘リハビリセンター (268 m)
- 千代田橋歯科 (276 m)
- ムカイダ歯科医院 (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市千代田橋保育園 (276 m)
- 自由ケ丘幼稚園 (280 m)
- 名古屋市汁谷保育園 (287 m)
- 千種ピッコロ保育園 (443 m)
- 千種わかすぎ保育園 (453 m)
- 富士見の森こども園 (534 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (621 m)
- 名古屋市宮根保育園 (803 m)
- 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (806 m)
- 希望ヶ丘保育園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド茶屋ヶ坂の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプラウド茶屋ヶ坂の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド茶屋ヶ坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,158万～4,370万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より34.9% 高い↑ 愛知県の平均より73.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド茶屋ヶ坂の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.9万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド茶屋ヶ坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↓ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド茶屋ヶ坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜5,680万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド茶屋ヶ坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,760.5万円 | 49.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,785.6万円 | 46.2万円 |
| 5階〜6階 | 5,083.3万円 | 55.5万円 |
| 7階〜8階 | 4,502.2万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,716.7万円 | 48.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,799.4万円 | 52.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,508.5万円 | 52.1万円 |
プラウド茶屋ヶ坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド茶屋ヶ坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.46㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.46㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.46㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.46㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.46㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド茶屋ヶ坂の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.6万円 72.46㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.9万〜12.4万円 75.61㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 76.67㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 87.68㎡ / - | |
| 4階 | 12.2万〜12.9万円 77.29㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 87.68㎡ / - | |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 72.46㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 92.09㎡ / - | |
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 72.46㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 15.3万〜16.1万円 90.17㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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