イニシア田端ツインマークスウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,190万 〜 6,500万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,190万円 〜 6,500万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 20.7万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区田端新町2丁目
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア田端ツインマークスウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアタバタツインマークスウエスト | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 田端新町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フジ都市開発、コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区田端新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩5分、アクセス良好です。新三河島駅から徒歩10分、田端駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 新町光陽苑 (46 m)
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- 白石歯科医院 (145 m)
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- おかもと歯科医院 (174 m)
- わかすぎファミリークリニック (181 m)
- 甲田歯科医院 (191 m)
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- 荒川区立尾久幼稚園 (275 m)
- たばた絆保育園 (278 m)
- カメリアキッズ田端園 (337 m)
- さくら保育園 (423 m)
- 東尾久保育園 (442 m)
- 田端さくら幼稚園 (446 m)
- 西日暮里保育園 (497 m)
- さくらキッズ (521 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア田端ツインマークスウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア田端ツインマークスウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,742万～6,058万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北区の平均より12.8% 高い↑ 東京都の平均より3.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6,190万 〜 6,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イニシア田端ツインマークスウエストの相場
- ㎡単価
- 78.6万円
- 坪単価
- 260万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イニシア田端ツインマークスウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,190万〜6,500万円対前年同月比- | 6,190万〜6,500万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア田端ツインマークスウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜6,580万円です。専有面積は約73㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約84万円 (約280万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.4万円となっております。
イニシア田端ツインマークスウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 6,249.2万円 | 84.9万円 |
| 7階〜12階 | 6,280万円 | 85.3万円 |
| 13階〜14階 | 6,358.6万円 | 86.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,286.8万円 | 85.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,286.8万円 | 85.4万円 |
イニシア田端ツインマークスウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシア田端ツインマークスウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 20.7万円 | 3LDK | 73.63㎡ | 62.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 20.7万円 | 3LDK | 73.63㎡ | 62.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 20.7万円 | 3LDK | 73.63㎡ | 62.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 20.7万円 | 3LDK | 73.63㎡ | 62.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 20.7万円 | 3LDK | 73.63㎡ | 62.1万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア田端ツインマークスウエストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 20.6万〜21.6万円 73.63㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 22.5万〜23.6万円 73.63㎡ / 南西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | 21.8万〜22.9万円 73.63㎡ / 南西 | |
| 13階 | 21.9万〜23万円 73.63㎡ / 南西 | |
| 14階 |
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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