セザール板橋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,170万 〜 4,380万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,170万円 〜 4,380万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2433人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区本町38-15
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セザール板橋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールイタバシホンチョウ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 本町38-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0001 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区本町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋区役所前駅から徒歩14分、本蓮沼駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 板橋本町支店 (153 m)
- みずほ銀行板橋支店 (201 m)
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- ミニストップ板橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- 三菱UFJ銀行新板橋支店帝京大病院出張所 (666 m)
- 公園3件
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- スーパー10件
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- miniピアゴ 清水町店 (357 m)
- アコレ 板橋本町店 (367 m)
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- コモディイイダ 宮本町店 (669 m)
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- マルフクストアー (856 m)
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- アコレ中板橋店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
- 健生学園 (312 m)
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- 私立帝京中学校 (411 m)
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- 東洋大学総合スポーツセンター (469 m)
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- 板橋区立板橋第八小学校 (598 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋警察署 板橋本町交番 (137 m)
- 板橋区公文書館 (145 m)
- 板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館 (147 m)
- 本町集会所 (187 m)
- 大和集会所 (305 m)
- 板橋区役所 いこいの家 大和 (313 m)
- 清水町集会所 (455 m)
- 板橋フレンドセンター (498 m)
- 清水町第二集会所 (646 m)
- 板橋区役所 いこいの家 仲宿 (675 m)
- 病院/医療10件
- ケアリッツ板橋 (74 m)
- 鈴木整形外科クリニック (86 m)
- 岩渕診療所 (99 m)
- 太田内科クリニック (109 m)
- ひろ鍼灸整骨院 (124 m)
- ひまわり歯科クリニック (130 m)
- 富士見病院 (145 m)
- 城西クリニック (156 m)
- 原木歯科医院 (160 m)
- 板橋本町皮膚・形成外科 (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズプラザアスク 板橋園 (78 m)
- アスク板橋本町保育園 (82 m)
- さくらさくみらい本町 (141 m)
- 板橋保育園 (156 m)
- 敬隣保育園 (175 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (246 m)
- どんぐりのおうち (337 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (337 m)
- やまと保育園 (352 m)
- 東京自由保育園 (408 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール板橋本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール板橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,170万～4,418万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より10.1% 高い↑ 東京都の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,170万 〜 4,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール板橋本町の相場
- ㎡単価
- 63.3万円
- 坪単価
- 209.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セザール板橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,160万〜4,370万円対前年同月比↓ | 4,170万〜4,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール板橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,830万円です。専有面積は約50㎡〜約68㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 3,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
| 2019年4月 | 3,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
| 2019年3月 | 3,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して-25.84％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227万円となっております。以前の期間と比較して＋25.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール板橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,743.2万円 | 50.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,231.5万円 | 54.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,780.8万円 | 58.3万円 |
| 7階 | 4,156.2万円 | 61.3万円 |
| 8階 | 3,541.4万円 | 56.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,655.5万円 | 52.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,709.3万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,461万円 | 55.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,240万円 | 54.7万円 |
セザール板橋本町の売却のご相談
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セザール板橋本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール板橋本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シルフィード板橋本町 | 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | - | - |
| ジェノヴィア板橋本町駅前グリーンヴェール | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | - | 11.3万円 |
| パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート | 2023年2月 | 13.7万円 | 2LDK | 13.7万円 | 13.7万円 |
| ダイアパレス板橋本町 | 2020年9月 | 7.5万円 | 1R | 7.5万円 | - |
| サンパレス本町 | 2017年5月 | 8.9万円 | 2DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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