ブランズシティ天神橋筋六丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,270万 〜 5,540万円
8階、3、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,270万円 〜 5,540万円 | 8階, 3, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 186件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 8階, 3, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.99
461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区長柄西1丁目3-54
- 交通
- OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズシティ天神橋筋六丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズシティテンジンバシスジロクチョウメ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 長柄西1丁目3-54 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒531-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 420戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産、近鉄不動産、JR西日本不動産開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区長柄西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数420戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩7分、OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセス良好です。天満駅から徒歩14分、中崎町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 長柄出張所 無人ATM (290 m)
- ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- ファミリーマート都島本通 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- りそな銀行 天六支店 (357 m)
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- ローソン 天神橋七丁目店 (273 m)
- デイリーヤマザキ 長柄中2丁目店 (279 m)
- ファミリーマート 天六北店 (310 m)
- セブンイレブン 大阪天神橋8丁目店 (359 m)
- ローソン 国分寺一丁目店 (378 m)
- ファミリーマート 長柄店 (400 m)
- ファミリーマート 天六駅前店 (400 m)
- セブンイレブン 大阪天六東店 (412 m)
- ローソン 長柄東二丁目店 (417 m)
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- ライフ 本庄店 (515 m)
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- 愛甲農業科学専門学校 本校 (242 m)
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- 大阪市立新豊崎中学校 (361 m)
- 大阪市立豊仁小学校 (361 m)
- Kidsアイランドプラス天六校 (439 m)
- 大阪市立豊崎中学校 (490 m)
- 行岡医学技術専門学校 (578 m)
- 公共施設/機関10件
- 大淀警察署 さざなみ交番 (281 m)
- 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (288 m)
- 北区本庄地域ネットワーク委員会 (320 m)
- 本庄地域集会所・老人憩の家 (320 m)
- 大阪市立北図書館 (506 m)
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- 曽根崎警察署 天神橋五丁目交番 (691 m)
- 北消防署浮田出張所 (735 m)
- 大淀警察署 本庄交番 (752 m)
- 曽根崎警察署 黒崎町交番 (812 m)
- 病院/医療10件
- まつい歯科医院 (150 m)
- まごころケア北 (161 m)
- 大阪市ホームヘルプ協会 (241 m)
- 天神橋あずま整骨治療院 (247 m)
- 加納総合病院 (247 m)
- 天六ほのぼの歯科 (249 m)
- 樋口医院 (261 m)
- 篠原医院 (283 m)
- 篠原肛門科 (283 m)
- ナースクリエイツ訪問看護ステーション (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- COLORS保育園 (106 m)
- ポポラー大阪長柄園 (256 m)
- フェアリールーム天六園 (298 m)
- メリーランド (298 m)
- 都市型保育園ひなたぼっこ (318 m)
- 大淀幼稚園 (321 m)
- 愛の恵幼稚園 (333 m)
- 愛のめぐみ保育園 (339 m)
- 鶴満寺保育所 (377 m)
- ポポラー大阪天六園 (425 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズシティ天神橋筋六丁目の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にブランズシティ天神橋筋六丁目の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズシティ天神橋筋六丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,073万～6,774万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より25.8% 高い↑ 大阪府の平均より93.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3、約70㎡のお部屋の場合 5,270万 〜 5,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズシティ天神橋筋六丁目の相場
- ㎡単価
- 72.7万円
- 坪単価
- 240.4万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズシティ天神橋筋六丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,280万〜5,540万円対前年同月比↑ | 5,270万〜5,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズシティ天神橋筋六丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜6,380万円です。専有面積は約56㎡〜約83㎡です。全部で186件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約296万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で186件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズシティ天神橋筋六丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,841.3万円 | 69万円 |
| 4階〜6階 | 5,248.5万円 | 73.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,956.2万円 | 68.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,950.6万円 | 73.7万円 |
| 13階〜15階 | 4,762.2万円 | 69.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,315万円 | 71.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,152.7万円 | 68.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,051.7万円 | 71万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,786.4万円 | 73.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,322万円 | 73.5万円 |
| 東 | 4,558.7万円 | 72.2万円 |
| 西 | 4,951.1万円 | 70.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,703.3万円 | 64.1万円 |
ブランズシティ天神橋筋六丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランズシティ天神橋筋六丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3、約70㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 70.76㎡ | - | 46.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 70.76㎡ | - | 46.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 70.76㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 25.0万円 | 4LDK | 83.54㎡ | 26.5万円 | 53.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 25.0万円 | 4LDK | 83.54㎡ | 26.5万円 | 53.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズシティ天神橋筋六丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.6万〜17.4万円 60.9㎡ / 西 | 19.8万〜20.8万円 70.78㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 77.72㎡ / 南 | |
| 2階 | 16.2万〜17万円 56.17㎡ / - | 21万〜22.1万円 73.08㎡ / - | 21.9万〜23万円 78.22㎡ / 西 | |
| 3階 | 17.7万〜18.6万円 63.0㎡ / 東 | 21.1万〜22.2万円 73.08㎡ / - | ||
| 4階 | 17.7万〜18.6万円 60.9㎡ / - | 21.1万〜22.2万円 70.76㎡ / 南 | 22.7万〜23.9万円 78.22㎡ / - | |
| 5階 | 17.3万〜18.2万円 60.9㎡ / 西 | 20.7万〜21.7万円 70.76㎡ / - | ||
| 6階 | 18.3万〜19.3万円 60.9㎡ / 南 | 21.5万〜22.5万円 73.08㎡ / - | ||
| 7階 | 17.5万〜18.4万円 60.9㎡ / 西 | 20.9万〜21.9万円 70.76㎡ / - | ||
| 8階 | 18.1万〜19万円 60.9㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 71.4㎡ / 西 | ||
| 9階 | 22.3万〜23.5万円 73.08㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 78.22㎡ / - | ||
| 10階 | 18.2万〜19.2万円 60.9㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 70.76㎡ / 南西 | 25万〜26.3万円 83.54㎡ / - | |
| 11階 | 21.8万〜22.9万円 70.78㎡ / 南 | 20.5万〜21.5万円 66.28㎡ / 南 | ||
| 12階 | 18万〜18.9万円 60.9㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 70.76㎡ / 南 | ||
| 13階 | 22.1万〜23.2万円 70.78㎡ / 南 | |||
| 14階 | 18万〜18.9万円 60.37㎡ / 東 | 22.3万〜23.5万円 73.08㎡ / - | ||
| 15階 | 18.7万〜19.6万円 60.9㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 70.76㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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