ブランズタワー御堂筋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,290万 〜 9,750万円
19階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 162万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,290万円 〜 9,750万円 | 19階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 432件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 50万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 19階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.23
1108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区南本町4丁目3
- 交通
- OsakaMetro中央線「本町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年10月
- 階建
- 38階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(11枚)
ページを読み込んでいます...
ブランズタワー御堂筋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズタワーミドウスジホンマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 南本町4丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒541-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年10月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 276戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 38階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜37,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産、近鉄不動産、神鋼不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区南本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数276戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の本町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro四つ橋線、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。堺筋本町駅から徒歩8分、心斎橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 伊予銀行大阪支店 (75 m)
- 山陰合同銀行大阪支店 (124 m)
- 福井銀行大阪支店 (128 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 船場センタービル出張所 無人ATM (169 m)
- オリックス銀行 大阪オフィス/大阪住宅ローンプラザ (187 m)
- 三井住友銀行船場支店 (191 m)
- 三井住友銀行御堂筋支店 (196 m)
- ファミリーマートカツラギ南本町 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- 北おおさか信用金庫船場支店 (223 m)
- セブン銀行 御堂筋本町ビル 共同出張所 (225 m)
- 公園1件
- 靱公園 (618 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 御堂筋本町店 (88 m)
- ローソンサテライト OSL中央本町駅店 (99 m)
- セブンイレブン 大阪本町駅中央店 (100 m)
- ファミリーマート 大阪センタービル店 (127 m)
- ファミリーマート 本町四丁目店 (128 m)
- セブンイレブン 大阪久太郎町4丁目店 (157 m)
- ローソン 西本町一丁目店 (162 m)
- セブンイレブン 御堂ビル店 (166 m)
- ローソンサテライト OSL四つ橋本町駅店 (221 m)
- ファミリーマート カツラギ南本町店 (227 m)
- スーパー10件
- フレスコミニ 御堂筋本町店 (334 m)
- Miniel(ミニエル)西本町店 (654 m)
- KOHYO(コーヨー) 南船場店 (790 m)
- イオンフードスタイル 四ツ橋店 (805 m)
- KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (822 m)
- ライフ 堺筋本町店 (825 m)
- KOHYO(コウヨウ) 肥後橋店 (827 m)
- ビッグビーンズWest本店 (835 m)
- ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (876 m)
- 大阪市公設市場連合会 (913 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立相愛高校 (149 m)
- 私立相愛中学校 (149 m)
- 桃山学院大学 本町BDL(ビジネスデザインラボ) (194 m)
- 私立相愛大学本町キャンパス (203 m)
- 相愛大学 本町学舎 (204 m)
- こどもげんきけいかくかなえる広場さくら (395 m)
- 代々木高校大阪本部 (432 m)
- 放課後等デイサービスきずな立売堀 (496 m)
- ミキヤヘアメイクカレッジ (507 m)
- 京都美術学院大阪本町教室 (522 m)
- 公共施設/機関10件
- 住宅金融支援機構近畿支店 総務グループ (40 m)
- 西警察署 西本町交番 (129 m)
- 福祉医療機構(独立行政法人)大阪支店 (153 m)
- 在大阪エストニア共和国名誉領事館 (245 m)
- エストニア共和国名誉総領事館 (255 m)
- 在大阪タンザニア連合共和国名誉領事館 (338 m)
- 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (376 m)
- 東警察署 安土町交番 (383 m)
- 高知情報プラザ (423 m)
- 在大阪スイス名誉総領事館 (435 m)
- 病院/医療10件
- 本町デンタルクリニック (93 m)
- やまだ歯科クリニック (111 m)
- 鷲尾歯科医院 (120 m)
- うえだ医院 (122 m)
- 株式会社レイクス21関西支店 (124 m)
- 船場医院大山 (140 m)
- 竹村歯科本町医院 (152 m)
- 大阪メヂカルタワー渡瀬歯科 (153 m)
- 大阪メヂカルタワー黒坂・前田内科放射線科 (153 m)
- フリージア歯科クリニックオリックス本町ビル院 (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おおにし保育園 (278 m)
- あい・あい保育園本町園 (370 m)
- あいのて保育園 (490 m)
- うつぼほんまち保育園 (516 m)
- 大阪市立靱幼稚園 (522 m)
- 保育ママたいようランド (525 m)
- 御堂筋本町ちどり保育園 (570 m)
- YPC保育園 (645 m)
- マザーシップ船場保育園 (668 m)
- 大阪市立南幼稚園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズタワー御堂筋本町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にブランズタワー御堂筋本町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズタワー御堂筋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,076万～1億9,493万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より102.3% 高い↑ 大阪府の平均より193.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、19階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 9,290万 〜 9,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズタワー御堂筋本町の相場
- ㎡単価
- 110.1万円
- 坪単価
- 364.1万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズタワー御堂筋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,300万〜9,760万円対前年同月比↑ | 9,290万〜9,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズタワー御堂筋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜2億3,000万円です。専有面積は約37㎡〜約120㎡です。全部で432件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,500万円 | 31〜35 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約169万円 (約560万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 31〜35 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約169万円 (約560万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1億500万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約128万円 (約423万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1億500万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約128万円 (約423万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 9,500万円 | 31〜35 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約169万円 (約560万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で432件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、256件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は397.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、222件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は407.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズタワー御堂筋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 5,573.8万円 | 88.6万円 |
| 9階〜16階 | 7,517.6万円 | 102.1万円 |
| 17階〜24階 | 7,389.6万円 | 103.5万円 |
| 25階〜31階 | 9,003.8万円 | 117.1万円 |
| 32階〜38階 | 1億3,124.3万円 | 157.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億5,087.4万円 | 174.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,391万円 | 128.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,645.7万円 | 105.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億772.9万円 | 125.2万円 |
| 東 | 9,979.2万円 | 126.9万円 |
| 西 | 7,370.8万円 | 125.7万円 |
| 北/北東/北西 | 8,963.1万円 | 116.4万円 |
ブランズタワー御堂筋本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ブランズタワー御堂筋本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 19階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 25.9万 〜 31.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で517件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.5万円 | 2LDK | 55.14㎡ | 10.7万円 | 43.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年4月 | 38.0万円 | 3LDK | 81.89㎡ | 38.0万円 | 76.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年4月 | 25.4万円 | 3LDK | 69.0㎡ | - | 58.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 39.5万円 | 2LDK | 85.62㎡ | - | 79.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年4月 | 18.0万円 | 1LDK | 44.74㎡ | - | 42.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
