グローリオ板橋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,690万 〜 4,920万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,690万円 〜 4,920万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 159件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 17.7万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
2770人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区本町41-1
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ板橋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオイタバシホンチョウ | 管理会社 | セコムホームライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 本町41-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区本町に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩7分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩10分、中板橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (340 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (429 m)
- よしや 仲宿店 (510 m)
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- miniピアゴ 清水町店 (653 m)
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (739 m)
- まいばすけっと 板橋区役所前店 (773 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (841 m)
- よしや 中板橋本店 (873 m)
- 学校/教育施設10件
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- 帝京高等看護学院 (482 m)
- 私立帝京中学校 (487 m)
- 板橋区立加賀小学校 (528 m)
- 板橋区立あいキッズ 加賀小学校 (567 m)
- 板橋区立中根橋小学校 (592 m)
- 公共施設/機関10件
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- 本町集会所 (328 m)
- 大和集会所 (456 m)
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- 板橋区役所 いこいの家 仲宿 (476 m)
- 仲宿(いこいの家)集会所 (478 m)
- 板橋区立氷川図書館 (527 m)
- 東京都水道局 板橋営業所 (633 m)
- 病院/医療10件
- ハン整骨院 (134 m)
- 富士見歯科医院 (136 m)
- ユアデンタルクリニック (151 m)
- うえだクリニック (182 m)
- 板橋本町皮膚・形成外科 (188 m)
- 原木歯科医院 (189 m)
- 城西クリニック (191 m)
- 高久歯科口腔外科クリニック (225 m)
- やまねデンタルクリニック (243 m)
- もり眼科クリニック (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- どんぐりのおうち (102 m)
- 仲宿保育園 (112 m)
- やまと保育園 (143 m)
- さくらさくみらい本町 (217 m)
- あすなろ保育園 (294 m)
- 板橋保育園 (316 m)
- 敬隣保育園 (358 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (359 m)
- アスク板橋本町保育園 (367 m)
- 太陽の子保育園 (391 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ板橋本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ板橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,378万～6,115万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より18.0% 高い↑ 東京都の平均より11.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,690万 〜 4,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオ板橋本町の相場
- ㎡単価
- 67.9万円
- 坪単価
- 224.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリオ板橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,690万〜4,920万円対前年同月比↓ | 4,690万〜4,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ板橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜6,200万円です。専有面積は約35㎡〜約80㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約89万円 (約295万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 6,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ板橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,850.3万円 | 61.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,599.2万円 | 53.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,700万円 | 57.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,854.3万円 | 56.4万円 |
| 12階〜13階 | 4,930.9万円 | 72.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,931.3万円 | 54.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,107.7万円 | 54.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,489.1万円 | 58.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,378.8万円 | 62.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,129.7万円 | 60.7万円 |
| 東 | 4,172.8万円 | 58.5万円 |
| 西 | 2,794.2万円 | 53.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,305万円 | 49.9万円 |
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グローリオ板橋本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10.0万円 | ワンルーム | 35.66㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 10.0万円 | ワンルーム | 35.66㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.0万円 | ワンルーム | 35.66㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 10.0万円 | ワンルーム | 35.66㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 17.0万円 | 3LDK | 73.64㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ板橋本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 43.76㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 67.69㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 35.66㎡ / 西 | 19.8万〜20.8万円 69.1㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.8万〜15.5万円 54.05㎡ / 西 | 19.9万〜20.9万円 69.1㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.7万〜17.5万円 58.9㎡ / 南東 | 21.3万〜22.3万円 75.04㎡ / 南東 | |
| 5階 | 16.8万〜17.6万円 58.9㎡ / 南東 | 18.9万〜19.9万円 68.55㎡ / 東 | |
| 6階 | 16.8万〜17.7万円 58.9㎡ / 南東 | 21.5万〜22.6万円 73.64㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.1万〜15.8万円 54.05㎡ / 西 | 19.7万〜20.7万円 68.54㎡ / 南東 | |
| 8階 | 19.9万〜20.9万円 67.64㎡ / 南 | 20.4万〜21.4万円 69.1㎡ / 南 | |
| 9階 | 17.1万〜18万円 58.9㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 68.54㎡ / 南東 | |
| 10階 | 17.1万〜18万円 58.9㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 68.54㎡ / 東 | |
| 11階 | 17.3万〜18.1万円 58.9㎡ / 南東 | 21.4万〜22.4万円 75.04㎡ / 東 | |
| 12階 | 17.4万〜18.2万円 58.9㎡ / 南東 | 20.2万〜21.2万円 68.54㎡ / 南東 | |
| 13階 | 17.4万〜18.3万円 58.9㎡ / 南東 | 21.4万〜22.5万円 67.64㎡ / 南西 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グローリオ板橋本町は、セコムホームライフによって2006年02月に竣工された総戸数102戸の13階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,378万～6,115万円、参考相場単価は67万円/㎡～76万円/㎡となっています。