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プレサンスロジェ京都烏丸五条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,690万 〜 4,920万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,690万円 〜 4,920万円5階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴362024年03月03日更新
家賃相場11.2万 〜 17万円
表面利回り3.6% 〜 4.55階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.1

407人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区中金仏町
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩8分
築年月
2017年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンスロジェ京都烏丸五条の基本情報

プレサンスロジェ京都烏丸五条は、プレサンスコーポレーションによって2017年08月に竣工された総戸数48戸の10階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約57㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,429万~5,390万円、参考相場単価は87万円/㎡~94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスロジェキョウトカラスマゴジョウ管理会社グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ
住所京都府 京都市下京区 中金仏町管理形態委託
郵便番号〒600-8332管理員-
築年月2017年8月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩8分
  • JR山陰本線(京都-米子)「丹波口駅」徒歩15分
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩16分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区中金仏町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の五条駅で徒歩8分、アクセス良好です。丹波口駅から徒歩15分、四条駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ七条高倉 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 大正銀行 京都支店 (391 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート五条大宮店内出張所(ATM) (414 m)
    • 京都中央信用金庫大宮支店 (460 m)
    • 関西みらい銀行 京都支店 (580 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (661 m)
    • 京都銀行本店 (702 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート七条堀川店内出張所(ATM) (716 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート室町仏光寺店内出張所(ATM) (757 m)
    • 京都信用金庫七条支店 (757 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 五条若宮店 (235 m)
    • ファミリーマート 五条新町店 (276 m)
    • ローソン 京都西本願寺前店 (283 m)
    • ファミリーマート 五条大宮店 (413 m)
    • セブンイレブン 京都堀川松原店 (413 m)
    • ミニストップ 京都室町通万寿寺店 (453 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸六条店 (531 m)
    • セブンイレブン 京都五条駅前店 (553 m)
    • ファミリーマート 新町高辻店 (581 m)
    • ローソン 堀川高辻店 (589 m)
  • スーパー8件
    • フレスコ 五条西洞院店 (178 m)
    • フレスコ五条店 (771 m)
    • エビスク (845 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 京都ヨドバシ店 (930 m)
    • グローバルキッチン京都ヨドバシ店 (935 m)
    • フレスコ 四条店 (948 m)
    • 北野エース 京都店 (960 m)
    • フレスコ 大宮店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立下京中学校 (305 m)
    • 京都府左官技能専修学院 (415 m)
    • 真宗大谷学園 (585 m)
    • つくば開成高等学校京都校 (653 m)
    • 京都市立松原中学校 (740 m)
    • 私立龍谷大学付属平安高校 (773 m)
    • 私立龍谷大学付属平安中学校 (774 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (840 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (840 m)
    • 京都市立洛友中学校 (870 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市下京図書館 (391 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (519 m)
    • 自衛隊京都地方協力本部 京都募集案内所 (578 m)
    • 龍谷大学大宮図書館 (662 m)
    • 下京警察署 七条堀川交番 (700 m)
    • 下京警察署 東洞院六条交番 (704 m)
    • 下京税務署 (740 m)
    • 京都市下京消防署 (740 m)
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (740 m)
    • 下京警察署 (772 m)
  • 病院/医療10件
    • 松田久医院 (82 m)
    • 黒田歯科クリニック (147 m)
    • 池田クリニック京都 (189 m)
    • 訪問看護ステーション虹 (293 m)
    • 西本願寺あそか診療所 (296 m)
    • 小林整骨院 (302 m)
    • 田口整形外科医院 (312 m)
    • 松田医院 (320 m)
    • 松田内科医院分院 (320 m)
    • 産科・婦人科松本クリニック (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市立楊梅幼稚園 (341 m)
    • 大谷保育園 (476 m)
    • ちいさなおうち保育園 (499 m)
    • ホテルキッズ京都 (565 m)
    • 本願寺中央幼稚園 (593 m)
    • たちばな保育園 (626 m)
    • 五条愛児園 (657 m)
    • 松原幼稚園 (668 m)
    • 知真保育園 (687 m)
    • 下京ひかり保育園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンスロジェ京都烏丸五条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,429万~5,390万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 94万円
坪単価
290万円 〜 312万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より43.2% 高い↑
京都府の平均より85.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,690万 〜 4,920万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 163位
京都市下京区
267棟中 20位
中金仏町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレサンスロジェ京都烏丸五条の相場

    ㎡単価
    87.9万円
    坪単価
    290.6万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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プレサンスロジェ京都烏丸五条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,690万〜4,930万円対前年同月比4,690万〜4,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレサンスロジェ京都烏丸五条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,980万円です。専有面積は約39㎡〜約57㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,580万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)-
2024年3月5,280万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)-
2024年2月5,580万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)-
2024年1月5,580万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)-
2023年12月5,580万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレサンスロジェ京都烏丸五条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.3万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 18.6万〜19.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月16.0万円3LDK64.59㎡-16.0万円1〜5-
2023年11月16.5万円2LDK54.2㎡33.0万円33.0万円6〜10-
2023年10月16.5万円2LDK54.21㎡33.0万円33.0万円6〜10-
2023年9月11.5万円1LDK40.47㎡5.7万円17.2万円1〜5-
2023年8月11.5万円1LDK40.47㎡5.7万円17.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ京都烏丸五条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.2万〜15.9万円
54.2㎡ / -
2階11.3万〜11.9万円
40.47㎡ / 西
18.6万〜19.5万円
64.59㎡ / -
3階11.4万〜12万円
40.47㎡ / 西
4階
5階17.2万〜18.1万円
57.5㎡ / 南
16.2万〜17.1万円
54.2㎡ / 南
6階11.9万〜12.5万円
39.64㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
55.02㎡ / 東
7階12万〜12.6万円
39.64㎡ / 南
16万〜16.8万円
54.21㎡ / -
8階
9階17.6万〜18.5万円
57.5㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
54.2㎡ / 南
10階11.8万〜12.4万円
40.47㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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