• 検索結果がここに表示されます

プレサンスロジェ四日市

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,330万 〜 3,500万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,330万円 〜 3,500万円8階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴102件2024年01月01日更新

資産評価 [三重県]★★★★☆4.51

251人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市幸町
交通
  • ＪＲ関西本線「四日市駅」徒歩7分
築年月
2017年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

プレサンスロジェ四日市の基本情報

プレサンスロジェ四日市は、プレサンスコーポレーションによって2017年08月に竣工された総戸数98戸の15階建マンションです。施工はTSUCHIYAが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,052万～4,521万円、参考相場単価は42万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスロジェヨッカイチ管理会社グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ
住所三重県 四日市市 幸町管理形態委託
郵便番号〒510-0069管理員日勤
築年月2017年8月管理費1㎡あたり79円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社TSUCHIYA立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市幸町に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の四日市駅で徒歩7分、アクセス良好です。あすなろう四日市駅から徒歩10分、近鉄四日市駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中京銀行 四日市支店 (54 m)
    • 第三銀行 中央通支店 (148 m)
    • 三重銀行 四日市市役所内支店 (219 m)
    • 百五銀行 四日市支店 (322 m)
    • 三重県信用保証協会四日市支所 (338 m)
    • 三重銀行 新道支店 (370 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市中央支店 (373 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市支店 (376 m)
    • 三井住友信託銀行 四日市支店 (380 m)
    • セブン銀行 野村證券 四日市支店 共同出張所 (389 m)
  • 公園5件
    • 諏訪公園 (648 m)
    • 納屋防災緑地 (793 m)
    • 鵜の森公園 (825 m)
    • 浜田1号緑地 (875 m)
    • 四日市市民公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR四日市駅前店 (288 m)
    • ミニストップ 四日市浜田町店 (356 m)
    • セブンイレブン 四日市諏訪町店 (366 m)
    • ローソン 四日市十七軒町店 (429 m)
    • セブンイレブン 四日市十七軒町店 (570 m)
    • セブンイレブン 四日市中浜田町店 (611 m)
    • ローソン 四日市中部店 (650 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅南口店 (680 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅北店 (688 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅3番ホーム店 (737 m)
  • スーパー8件
    • バロー北浜田店 (327 m)
    • プロマーケット四日市店 (434 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (475 m)
    • 一号舘 四日市店 (526 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (703 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (705 m)
    • グッディ新正店 (795 m)
    • アピタ 四日市店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四日市市立浜田小学校 (308 m)
    • 浜田学童保育所 (392 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (470 m)
    • 四日市市立中央小学校 (520 m)
    • 大橋学園本部 (522 m)
    • ユマニテク調理製菓専門学校 (524 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (536 m)
    • KTCおおぞら高等学院 三重四日市キャンパス (687 m)
    • 四日市市立港中学校 (698 m)
    • 中部西第2学童保育所 (749 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市簡易裁判所 (134 m)
    • 四日市簡易裁判所 民事訴訟係 (138 m)
    • 津家庭裁判所四日市支部 家事係 (138 m)
    • 津地方裁判所四日市支部 (144 m)
    • 津地方法務局四日市支局 (182 m)
    • 検察庁 津地方検察庁四日市支部 (189 m)
    • 四日市北警察署 三重交番 (219 m)
    • 四日市南警察署 河原田駐在所 (219 m)
    • 四日市市役所 (221 m)
    • 四日市市保健所 (249 m)
  • 病院/医療10件
    • 中嶋循環器科内科 (147 m)
    • 岩崎歯科医院 (187 m)
    • 医療法人にいみ歯科医院 (193 m)
    • にいみ歯科医院 (205 m)
    • 石田胃腸科病院 (215 m)
    • なんの歯科クリニック (232 m)
    • 塚本医院 (256 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター四日市 (281 m)
    • カタオカビル小児歯科 (285 m)
    • 東歯科医院 (288 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 浜田保育園 (359 m)
    • 海の星カトリック幼稚園 (403 m)
    • 四日市市立中央保育園 (547 m)
    • たいすいキッズステーション (619 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (788 m)
    • 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (913 m)
    • たいすい中央保育園 (935 m)
    • キッズ・ティアラ2企業主導型保育所 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンスロジェ四日市の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にプレサンスロジェ四日市の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンスロジェ四日市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,052万～4,521万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 47万円
坪単価
140万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較四日市市の平均より97.6% 高い↑
三重県の平均より111.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,500万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 7位
四日市市
127棟中 4位
幸町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレサンスロジェ四日市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プレサンスロジェ四日市の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,330万〜3,500万円対前年同月比↓3,330万〜3,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プレサンスロジェ四日市の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜4,580万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,300万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-
2023年11月3,300万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-
2023年10月3,300万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-
2023年9月3,280万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南-
2023年9月3,300万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレサンスロジェ四日市の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡60件3,393.5万円（44万円）
81〜90㎡25件3,844万円（46.9万円）
91〜100㎡25件4,462万円（47.2万円）

プレサンスロジェ四日市の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,393.5万円（㎡単価44万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

プレサンスロジェ四日市の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階3,328.9万円42.9万円
7階〜9階3,324.3万円43.9万円
10階〜12階4,147.1万円46.3万円
13階〜15階3,796.3万円47.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,638.6万円45.4万円
4LDK/4SLDK等4,189.5万円46.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,857.9万円45.9万円
東3,408.3万円44.5万円

プレサンスロジェ四日市の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレサンスロジェ四日市の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレサンスロジェ四日市には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズステージ四日市2024年4月11.8万円3LDK23.6万円11.8万円
駅前マンション2024年3月8.2万円3LDK8.2万円-
丸美ロイヤル北浜田2021年2月10.8万円4LDK10.8万円10.8万円
グランコート四日市駅前2016年7月16.0万円3LDK17.0万円34.0万円
プラザ四日市2013年6月7.0万円3LDK-14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

三重県四日市市の人気エリアから中古マンションを探す

三重県の市区町村からマンションを探す

三重県の路線から探す

四日市市の他のエリアから中古マンションを探す

四日市市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる