プレサンスロジェ車道
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,500万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,500万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85
409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区筒井1丁目10
- 交通
- 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩9分
- 築年月
- 2018年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンスロジェ車道の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスロジェクルマミチ | 管理会社 | グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 筒井1丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年7月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区筒井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の車道駅で徒歩9分、アクセス良好です。高岳駅から徒歩13分、新栄町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 中京銀行 代官町支店 (353 m)
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- 三菱UFJ銀行東支店 (398 m)
- 公園3件
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- セブンイレブン 名古屋泉3丁目店 (559 m)
- ローソン 東区泉3丁目店 (566 m)
- セブンイレブン 名古屋葵2丁目店 (702 m)
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- スーパー4件
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- バロー 車道店 (714 m)
- 名古屋市 徳川公設市場 (749 m)
- ヤマナカ 白壁フランテ店 (766 m)
- 学校/教育施設10件
- 筒井・葵学童クラブ (95 m)
- 名古屋市立筒井小学校 (284 m)
- 愛知県立愛知商業高校 (301 m)
- 名古屋市立あずま中学校 (330 m)
- 愛知大学 車道キャンパス (370 m)
- 私立愛知大学車道キャンパス (390 m)
- ワーカーズコープ(NPO法人) (404 m)
- 菊武ビジネス専門学校 (486 m)
- 私立東海中学校 (536 m)
- 私立東海高校 (536 m)
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- 東消防署 (117 m)
- 名古屋市東区役所 (198 m)
- 名古屋市東保健センター (211 m)
- 愛知大学車道図書館 (392 m)
- 東白壁コミュニティセンター (666 m)
- 東警察署 赤萩交番 (683 m)
- 東生涯学習センター (708 m)
- 名古屋文化短期大学図書館 (778 m)
- 在名古屋カンボジア王国名誉領事館 (805 m)
- 病院/医療10件
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- かとう皮膚科 (136 m)
- なかの歯科 (150 m)
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- こうようクリニック (287 m)
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- さくら歯科医院 (416 m)
- デイサービスセンター筒井 (435 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スター保育園 (130 m)
- あおいこども園 (165 m)
- 明星幼稚園 (219 m)
- 建中寺幼稚園 (229 m)
- 筒井幼稚園 (429 m)
- 名古屋市東保育園 (493 m)
- ルナ保育園 (501 m)
- エンジェル保育園 (606 m)
- あさひがおか保育園 (612 m)
- ALL4KIDSチャイルドケア (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンスロジェ車道の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンスロジェ車道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,943万～5,304万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より54.0% 高い↑ 愛知県の平均より132.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレサンスロジェ車道の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.5万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンスロジェ車道の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,290万〜4,500万円対前年同月比↑ | 4,280万〜4,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスロジェ車道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜5,300万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.51％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンスロジェ車道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,180万円 | 57.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,521.5万円 | 62.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,320万円 | 63.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,777.5万円 | 65.6万円 |
| 13階〜15階 | 5,300万円 | 64.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,614.6万円 | 62.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,679.1万円 | 62.3万円 |
プレサンスロジェ車道の売却のご相談
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プレサンスロジェ車道の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレサンスロジェ車道には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス代官町 | 2024年4月 | 16.0万円 | 4LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズ代官町レジデンス | 2023年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ブライムスイート建中寺 | 2023年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| シティテラス名古屋代官町 | 2020年4月 | 30.0万円 | 3SLDK | 60.0万円 | 60.0万円 |
| コーポラ建中 | 2016年12月 | 21.6万円 | 1K | 86.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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