ライオンズプレイズ南大高
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,490万 〜 4,720万円
8階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,490万円 〜 4,720万円 | 8階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 17.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.7% | 8階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目502
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「南大高駅」徒歩3分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズプレイズ南大高の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズプレイズミナミオオダカ | 管理会社 | 三交コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市緑区 南大高2丁目502 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒459-8016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 141戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京、三交不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区南大高2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の南大高駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大高駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- atm イオンモール大高店 (97 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール大高内出張所(ATM) (145 m)
- 岡崎信用金庫大高支店 (285 m)
- 名古屋銀行大高支店 (308 m)
- 百五銀行大高支店 (618 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート下瀬木店内出張所(ATM) (791 m)
- 公園3件
- 蝮池街園 (313 m)
- 水主池公園 (620 m)
- 砦前街園 (937 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 名古屋南大高駅前店 (145 m)
- セブンイレブン 名古屋大高南店 (399 m)
- ファミリーマート 南大高店 (770 m)
- ファミリーマート 下瀬木店 (794 m)
- ローソン 大高インター南店 (910 m)
- ローソン 緑区大高町店 (963 m)
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- イオンモール大高 (97 m)
- イオン大高店 イオンモール大高店 (97 m)
- Felna(フェルナ) 森の里店 (825 m)
- 学校/教育施設2件
- 大高南小学校 トワイライトスクール (656 m)
- 名古屋市立大高南小学校 (664 m)
- 病院/医療10件
- アール歯科クリニック (134 m)
- 南生協よってって横丁 サービス付き高齢者向け住宅 おたがいさまの家 (174 m)
- 南生協よってって横丁 (176 m)
- よってって在宅診療所 (176 m)
- 生協えきまえ歯科 (176 m)
- メンタルデイケアみなみ風 (176 m)
- 南生協よってって横丁 メンタルクリニックみなみ (191 m)
- 南生協よってって横丁 生協えきまえ歯科 (191 m)
- 大高アイクリニック (228 m)
- 総合病院南生協病院 (268 m)
- 幼稚園/保育園8件
- みよし保育園 (348 m)
- リーゴ南大高保育園 (377 m)
- ファミリーズおおだか園 (671 m)
- 南大高保育園 (771 m)
- マナ保育園 (782 m)
- オリーブの樹保育園 (854 m)
- 丘の上幼稚園 (914 m)
- 認定丘の上こども園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプレイズ南大高の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプレイズ南大高の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,685万~5,958万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より135.5% 高い↑ 愛知県の平均より114.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 4,490万 〜 4,720万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズプレイズ南大高の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 179.1万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプレイズ南大高の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,500万〜4,720万円対前年同月比↑ | 4,490万〜4,720万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプレイズ南大高の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,480万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
2021年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
2021年7月 | 4,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
2021年6月 | 4,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
2021年6月 | 4,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.5万円となっております。以前の期間と比較して+5.33%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズプレイズ南大高の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,097.7万円 | 52.4万円 |
4階〜6階 | 4,138万円 | 50.5万円 |
7階〜9階 | 4,407.7万円 | 54.2万円 |
10階〜12階 | 4,577万円 | 55.4万円 |
13階〜15階 | 4,791.7万円 | 58万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 4,252.6万円 | 53.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,434.8万円 | 52.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,368.6万円 | 53.6万円 |
ライオンズプレイズ南大高の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズプレイズ南大高の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 17.5万円 | 4LDK | 82.96㎡ | 52.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年6月 | 17.5万円 | 4LDK | 82.96㎡ | 52.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプレイズ南大高の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 14.7万〜15.4万円 75.79㎡ / 南東 | 17.5万〜18.4万円 90.63㎡ / 南東 | |
3階 | 13.9万〜14.6万円 70.05㎡ / 南 | ||
4階 | 13.3万〜14万円 68.7㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 84.89㎡ / - | |
5階 | 16.1万〜17万円 82.62㎡ / - | ||
6階 | 16.3万〜17.2万円 82.82㎡ / 南西 | 16.3万〜17.1万円 82.62㎡ / 南東 | |
7階 | 16.4万〜17.2万円 82.62㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 82.96㎡ / 南 | |
8階 | 14.4万〜15.2万円 72.79㎡ / - | ||
9階 | |||
10階 | 16.6万〜17.4万円 82.62㎡ / - | ||
11階 | 17万〜17.9万円 82.62㎡ / 南 | ||
12階 | |||
13階 | |||
14階 | |||
15階 | 17万〜17.9万円 82.62㎡ / 南東 |
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