びゅうパルク板橋弥生町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,290万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,290万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
2672人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区弥生町74-12
- 交通
- 東武東上線「中板橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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びゅうパルク板橋弥生町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビュウパルクイタバシヤヨイチョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 弥生町74-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜26,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジェイアール東日本住宅開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 淺沼組東京本店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区弥生町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩13分、大山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大山町 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- ファミリーマート板橋大山町 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
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- 公園1件
- 板橋区 板橋交通公園 (728 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 板橋東山町店 (300 m)
- セブンイレブン 板橋大谷口北町店 (304 m)
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- セブンイレブン 板橋大谷口上町店 (368 m)
- ミニストップ 中板橋駅前店 (373 m)
- ミニストップ 板橋日大病院前店 (430 m)
- 志野屋 (434 m)
- セブンイレブン 板橋仲町店 (447 m)
- スーパー10件
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- OK(オーケー)大谷口店 (326 m)
- まいばすけっと 板橋仲町店 (393 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (609 m)
- コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (618 m)
- よしや 中板橋本店 (647 m)
- よしや 常盤台店 (657 m)
- アコレ中板橋店 (776 m)
- よしや 大谷口店 (798 m)
- スーパーみらべる大山店 (808 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 弥生 (194 m)
- 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (243 m)
- 板橋区立弥生小学校 (251 m)
- 板橋区立大谷口小学校 (298 m)
- 板橋区立あいキッズ 大谷口小学校 (305 m)
- 日本大学 医学部キャンパス (424 m)
- 私立日本大学医学部 (431 m)
- 板橋区立上板橋第一中学校 (494 m)
- 板橋区立板橋第十小学校 (526 m)
- 日本大学医学部附属看護専門学校 (600 m)
- 公共施設/機関10件
- 大谷口児童遊園内集会所 (250 m)
- 板橋区役所地域センター仲町 (381 m)
- 仲町区民事務所 (395 m)
- 板橋警察署 中板橋交番 (464 m)
- 板橋警察署 東山町交番 (522 m)
- 山中児童遊園内集会所 (621 m)
- 南常盤台一丁目集会所 (626 m)
- 大谷口北町集会所 (635 m)
- 南ときわ台公園内集会所 (711 m)
- 板橋警察署 常盤台交番 (723 m)
- 病院/医療10件
- 樹楽 団らんの家 中板橋 (125 m)
- シマデンタルクリニック (206 m)
- まの歯科クリニック (273 m)
- まるやま歯科クリニック (319 m)
- おおはし医院 (322 m)
- 弓倉医院 (354 m)
- 日本大学医学部附属板橋病院 (361 m)
- 山倉眼科 (366 m)
- 津歯科医院 (368 m)
- ちくわ歯科 (381 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生中板橋保育園ひびき (184 m)
- 弥生保育園 (196 m)
- 中板橋雲母保育園 (302 m)
- わかたけ保育園 (314 m)
- かごめ幼稚園 (361 m)
- 陽光保育園 (371 m)
- 板橋仲町どろんこ保育園 (503 m)
- さくらさくみらい中板橋 (524 m)
- 風の子保育園 (546 m)
- ミラッツ常盤台保育園 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
びゅうパルク板橋弥生町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
びゅうパルク板橋弥生町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,521万～4,851万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より0.5% 低い↓ 東京都の平均より24.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
びゅうパルク板橋弥生町の相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
びゅうパルク板橋弥生町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,290万円対前年同月比↓ | 4,090万〜4,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
びゅうパルク板橋弥生町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,980万円です。専有面積は約44㎡〜約83㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.32％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
びゅうパルク板橋弥生町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,293.8万円 | 47.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,784.1万円 | 54万円 |
| 5階 | 3,907.1万円 | 57.4万円 |
| 6階 | 4,138.5万円 | 55.6万円 |
| 7階 | 4,437.1万円 | 63.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,948.2万円 | 60.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,714.5万円 | 57.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,877.1万円 | 51万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,721.5万円 | 53.2万円 |
びゅうパルク板橋弥生町の売却のご相談
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びゅうパルク板橋弥生町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 72.48㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 16.8万円 | 3LDK | 72.48㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 72.48㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.48㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
びゅうパルク板橋弥生町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.1万円 53.23㎡ / 南西 | 14.6万〜15.4万円 67.23㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 72.48㎡ / 南東 |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 53.23㎡ / 南西 | 15万〜15.8万円 67.23㎡ / 南西 | 16.8万〜17.7万円 75.28㎡ / 南西 |
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 64.27㎡ / 南西 | 17.7万〜18.6万円 78.85㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.8万〜11.4万円 48.11㎡ / 南東 | 10.8万〜11.4万円 48.11㎡ / 南東 | 17.5万〜18.3万円 77.79㎡ / - |
| 5階 | 14.9万〜15.6万円 65.62㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 77.79㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 51.57㎡ / 南西 | 14.6万〜15.4万円 64.27㎡ / 南西 | 17.7万〜18.6万円 77.79㎡ / 南西 |
| 7階 | 15.2万〜16万円 65.24㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 83.8㎡ / 南西 |
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王相模原線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
