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プレミスト京都御池通

1247人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,710万 〜 5,210万円
6階、1SLDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

15万円

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住所
京都府京都市中京区橋之町
交通
築年月
2017年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [京都府]★★★★☆4.36

プレミスト京都御池通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2018年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より63.9% 高い↑
京都府の平均より148.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
4,710万 〜 5,210万円

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坪単価によるランキング
京都府
2009棟中 34位
京都市中京区
362棟中 16位
橋之町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレミスト京都御池通の相場

    ㎡単価
    99.3万円
    坪単価
    328.3万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132.2万円

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プレミスト京都御池通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
4,970万〜5,500万円対前年同月比-4,710万〜5,210万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト京都御池通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月5,450万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約100万円 (約333万円)-
2018年7月5,300万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約98万円 (約324万円)-
2018年6月5,300万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約98万円 (約324万円)-
2018年6月4,500万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約371万円)-
2018年6月5,450万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約100万円 (約333万円)-

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プレミスト京都御池通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.04㎡

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…6階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月12.5万円1LDK40.04㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年12月14.1万円1LDK54.61㎡15.5万円31.0万円1〜5
2017年10月14.1万円1LDK54.61㎡15.5万円31.0万円1〜5
2017年10月13.0万円1LDK40.04㎡13.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト京都御池通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.5万〜16.1万円
54.61㎡ / 東
3階
4階
5階
6階
7階
8階10.4万〜11.5万円
40.04㎡ / 北
9階15.1万〜16.7万円
54.61㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
54.61㎡ / 東
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.36(京都府)

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プレミスト京都御池通の基本情報

京都府京都市中京区橋之町に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩5分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称プレミストキョウトオイケドオリ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市中京区 橋之町管理形態委託
郵便番号〒604-0033管理員日勤
築年月2017年6月管理費1㎡あたり260円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート御池西洞院 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • 近畿労働金庫 御池支店 (170 m)
    • 京都二条油小路郵便局 (221 m)
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (242 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (284 m)
    • 京都西洞院三条郵便局 (290 m)
    • 関西アーバン銀行御池支店 (338 m)
    • 南都銀行京都支店 (355 m)
    • 福邦銀行京都支店 (381 m)
    • 京都衣棚夷川郵便局 (440 m)
  • 公園1件
    • 梅屋広場公園 (715 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (79 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (110 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (302 m)
    • セブンイレブン 京都堀川御池店 (318 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (348 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (349 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (371 m)
    • ローソン 烏丸御池店 (378 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (417 m)
    • ファミリーマート 堀川御池店 (432 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 新町御池店 (75 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (492 m)
    • フレスコ 烏丸店 (627 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (660 m)
    • フレスコ 丸太町店 (662 m)
    • フレスコ 御池店 (747 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (747 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店 (748 m)
    • 西友 三条店 (803 m)
    • 西友 三条店 青果部 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (265 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (316 m)
    • 京都医健専門学校 (351 m)
    • 京都文化医療専門学校 (382 m)
    • モーリスビジネス学院 (447 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (484 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (495 m)
    • 京都市立洛風中学校 (590 m)
    • 京都市立堀川高校本能学舎 (638 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (354 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (355 m)
    • 京都労働局 職業対策課雇用促進係(助成金センター) (366 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (374 m)
    • 京都市中京区役所 (389 m)
    • 京都市中京区保健部 (389 m)
    • 中京消防署 (392 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (484 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (533 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (533 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (103 m)
    • ポシブル烏丸御池 (109 m)
    • 上松歯科医院 (132 m)
    • にしぼり歯科医院 (181 m)
    • ツシマ歯科医院 (202 m)
    • 中村歯科医院 (210 m)
    • 橋本歯科医院 (216 m)
    • 株式会社クボ (218 m)
    • 松村鍼灸整骨院 (233 m)
    • 中村皮ふ科医院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (474 m)
    • ひまわり幼稚園 (660 m)
    • 御所南ほいくえん (679 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (701 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (793 m)
    • 京都市御池保育所 (810 m)
    • 光明幼稚園 (812 m)
    • エンジェルハウス (823 m)
    • 六満保育園 (856 m)
    • 六満こどもの家 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識