プレミスト東静岡ステーションレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
8階、2SLDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 8階, 2SLDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★★☆4.0
131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東静岡駅」徒歩3分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト東静岡ステーションレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストヒガシシズオカステーションレジデンス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市駿河区 曲金6丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒422-8006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区曲金6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の東静岡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長沼駅から徒歩12分、柚木駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 柚木公園 (744 m)
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- セブンイレブン 静岡グランシップ前店 (345 m)
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- ファミリーマート 静岡曲金南店 (479 m)
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- マックスバリュ 静岡曲金店 (241 m)
- マックスバリュプライム マークイズ静岡店 (513 m)
- 学校/教育施設10件
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- 静岡県立静岡視覚特別支援学校 (699 m)
- 静岡県立科学技術高校 (701 m)
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- 東海大学短期大学部静岡図書館 (943 m)
- 病院/医療10件
- みずのクリニック (95 m)
- 聖隷健康サポートセンターShizuoka (99 m)
- プルメリア糖尿病内科クリニック (117 m)
- サービス付き高齢者向け住宅すずかぜ (143 m)
- 通所リハビリテーションこよりは (143 m)
- 東静岡クリニック (144 m)
- ひろ歯科クリニック (224 m)
- ふじみ歯ならびクリニック (227 m)
- あおぞら診療所しずおか (256 m)
- 東静岡メンタルクリニック (256 m)
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- 南清龍愛児園池田園 (678 m)
- たんぽぽ保育園 (724 m)
- 静岡市立東豊田こども園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト東静岡ステーションレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト東静岡ステーションレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,014万～4,186万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より66.3% 高い↑ 静岡県の平均より108.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミスト東静岡ステーションレジデンスの相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト東静岡ステーションレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト東静岡ステーションレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,600万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,880万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,250万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 3,250万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 3,250万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,250万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト東静岡ステーションレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,131.2万円 | 38.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,970万円 | 45.6万円 |
| 7階〜12階 | 3,580万円 | 45万円 |
| 13階〜15階 | 3,911万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,320.5万円 | 41.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,367.5万円 | 51.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,970万円 | 45.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,377.5万円 | 41.6万円 |
プレミスト東静岡ステーションレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミスト東静岡ステーションレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレミスト東静岡ステーションレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マークスザタワー東静岡 | 2023年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| タワーザファースト静岡 | 2023年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
| プレミスト東静岡南口 | 2017年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| サーパス東静岡駅前 | 2015年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| Dグラフォート東静岡 | 2015年1月 | 17.0万円 | 2LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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