ポレスター桑名南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
8階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 8階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [三重県]★★★★☆4.4
182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県桑名市大字矢田
- 交通
- 三岐鉄道北勢線「馬道駅」徒歩8分
- 築年月
- 2017年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター桑名南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスタークワナミナミ | 管理会社 | GMアソシエ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県 桑名市 大字矢田 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒511-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年5月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | TSUCHIYA | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県桑名市大字矢田に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は三岐鉄道北勢線の馬道駅で徒歩8分、アクセス良好です。益生駅から徒歩8分、西桑名駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK桑名江場中町 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
- 百五銀行矢田支店 (229 m)
- 桑名三重信用金庫 馬道支店 (289 m)
- JAみえきた桑名支店 (298 m)
- 第三銀行 益生支店 (480 m)
- 百五銀行桑名駅前出張所 (521 m)
- 三重銀行 桑名中央支店 (578 m)
- 桑名三重信用金庫 駅前支店 (606 m)
- ミニストップ桑名中央 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- 中京銀行桑名支店 (624 m)
- 公園2件
- 走井山公園 (568 m)
- 傳馬公園 (788 m)
- コンビニ10件
- ローソン 桑名新矢田二丁目店 (275 m)
- セブンイレブン 桑名益生店 (450 m)
- ファミリーマート 桑名駅前店 (528 m)
- セブンイレブン 桑名中央町店 (589 m)
- ローソンサテライト 桑名市総合医療センター店 (652 m)
- ファミリーマート 桑名中央通店 (668 m)
- ローソン 桑名駅前店 (669 m)
- ファミリーマート 近鉄桑名駅改札内橋上店 (731 m)
- セブンイレブン 桑名駅西店 (756 m)
- ファミリーマート 桑名市民会館前店 (774 m)
- スーパー1件
- アピタ 桑名店 (583 m)
- 学校/教育施設9件
- 桑名市立光風中学校 (186 m)
- 桑名市立益世小学校 (421 m)
- 桑名文化専門学校 (425 m)
- 桑名高校 全日制職員室 総務 (639 m)
- 三重県立桑名高校 (702 m)
- 桑名市立明正中学校 (720 m)
- 桑名医師会立桑名看護専門学校 (838 m)
- 桑名市立精義小学校 (866 m)
- 桑名市立日進小学校 (986 m)
- 公共施設/機関10件
- 桑名市益世まちづくり拠点施設 (187 m)
- 桑名市役所市長直轄組織まちづくり推進課まちづくり推進係 (198 m)
- 桑名市役所 (211 m)
- 三重県桑名庁舎 休日・夜間受付 (389 m)
- 桑名保健福祉事務所 (397 m)
- 桑名警察署 馬道交番 (398 m)
- 桑名市保健センター (525 m)
- 桑名市立中央図書館 (526 m)
- 桑名市役所 市民環境部 地域コミュニティ課 地域コミュニティ係 (537 m)
- 桑名市精儀まちづくり拠点施設 (569 m)
- 病院/医療10件
- 辻歯科医院 (158 m)
- きじまデンタルクリニック (289 m)
- 玉井医院 (323 m)
- 新山耳鼻咽喉科 (330 m)
- セントラル歯科 (341 m)
- 青木記念病院 (365 m)
- デイサービスマスカット (379 m)
- ヒルカワ歯科 (410 m)
- 医療法人一信会 (434 m)
- すがいクリニック (448 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 養泉寺保育園 (335 m)
- 厚生館保育所 (878 m)
- 桑陽保育所 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター桑名南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター桑名南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,823万～3,170万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 桑名市の平均より62.9% 高い↑ 三重県の平均より95.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター桑名南の相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.6万円
桑名市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター桑名南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,060万円対前年同月比↓ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター桑名南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜3,280万円です。専有面積は約72㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,080万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター桑名南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜15階 | 3,149.2万円 | 43.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,149.2万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,140万円 | 43.3万円 |
ポレスター桑名南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスター桑名南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター桑名南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン桑名2番館 | 2024年4月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 8.0万円 |
| シャンボール桑名 | 2024年3月 | 6.4万円 | 2LDK | 12.8万円 | - |
| エスポア桑名2 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| エスポア桑名 | 2023年3月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
| キャッスルハイツ桑名 | 2016年12月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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