クレアホームズ泉八乙女
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
4階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 4階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.16
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-3
- 交通
- 仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩4分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアホームズ泉八乙女の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアホームズイズミヤオトメ | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市泉区 八乙女中央4丁目6-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-3135 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年7月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和小田急建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。黒松駅から徒歩17分、泉中央駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークベニマル 真美沢店 共同出張所 (200 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 地下鉄八乙女駅内出張所(ATM) (285 m)
- 東北労働金庫 ローンセンター泉 (322 m)
- 宮城第一信用金庫八乙女支店 (389 m)
- ミニストップ仙台泉松森 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- ファミリーマート泉真美沢 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
- ファミリーマート旭丘堤 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- 七十七銀行泉支店 (831 m)
- みずほ銀行 ミニストップみずほ台店出張所 (870 m)
- JA仙台泉支店 (952 m)
- 公園10件
- 真美沢西公園 (252 m)
- 真美沢北公園 (357 m)
- 市名坂さくら公園 (373 m)
- 黒松三丁目公園 (377 m)
- 八乙女一丁目公園 (385 m)
- 東黒松公園 (464 m)
- 八乙女公園 (579 m)
- 八乙女二丁目公園 (588 m)
- 七北田川友愛緑地 (607 m)
- 上谷刈原公園 (654 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 仙台八乙女駅前店 (285 m)
- ファミリーマート 八乙女駅店 (292 m)
- ファミリーマート 八乙女中央店 (331 m)
- セブンイレブン 仙台八乙女2丁目店 (416 m)
- ローソン 仙台八乙女一丁目店 (444 m)
- セブンイレブン 仙台黒松店 (584 m)
- セブンイレブン 仙台泉高玉町店 (752 m)
- ミニストップ みずほ台店 (882 m)
- ミニストップ 仙台泉七北田店 (976 m)
- スーパー2件
- 株式会社ヨークベニマル 真美沢店 (184 m)
- ヨークベニマル真美沢店 (195 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立黒松小学校 (488 m)
- 仙台市 市名坂児童館 (607 m)
- 仙台市医師会看護専門学校 (609 m)
- 仙台市立市名坂小学校 (645 m)
- マザーズありすサポート (663 m)
- 仙台市立八乙女小学校 (828 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 泉中央 (853 m)
- 専門学校東北動物看護学院 (893 m)
- アフタースクールキッズベース (908 m)
- 仙台市 黒松児童館 (945 m)
- 公共施設/機関4件
- 仙台市泉消防署八乙女分署 (401 m)
- 仙台市役所 総務局 厚生課 安全衛生係 職員寮 (707 m)
- 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 八乙女コミュニティ・センター (777 m)
- 仙台市 泉区中央市民センター (929 m)
- 病院/医療10件
- 仙台北クリニック (127 m)
- きりん整骨院 (132 m)
- いずみ向日葵クリニック (191 m)
- たがみ歯科クリニック (209 m)
- 泉の杜整骨院 (216 m)
- 八乙女駅前内科小児科クリニック (278 m)
- エムツー 居宅介護支援事業所・泉 (322 m)
- 青葉産婦人科医院 (367 m)
- 青葉こどもと親の歯科医院 (367 m)
- 青葉耳鼻咽喉科医院 (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そらのこ保育園 (328 m)
- 仙台八乙女雲母保育園 (456 m)
- 仙台市立 八乙女保育所 (488 m)
- アスク八乙女保育園 (527 m)
- 泉すぎのこ保育園 (562 m)
- NPOこどもステーション・MIYAGI (568 m)
- やまとみらい八乙女保育園 (622 m)
- 八乙女らぽむ保育園 (653 m)
- いずみちゅうおうはぁと保育園 (934 m)
- ワッセ森のひろば保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ泉八乙女の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ泉八乙女の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,072万～4,014万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市泉区の平均より56.2% 高い↑ 宮城県の平均より62.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアホームズ泉八乙女の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 143万円
仙台市泉区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレアホームズ泉八乙女の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,640万円対前年同月比↓ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ泉八乙女の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,198万〜3,680万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 北西 | - |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 3,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.73％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアホームズ泉八乙女の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,298.3万円 | 46.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,560万円 | 41.6万円 |
| 5階〜7階 | 3,520.9万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,380万円 | 45.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,547.1万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,480万円 | 42.6万円 |
| 西 | 3,461.5万円 | 45.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,500万円 | 43.1万円 |
クレアホームズ泉八乙女の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアホームズ泉八乙女の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアホームズ泉八乙女には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスステーションプラザ八乙女 | 2024年4月 | 3.7万円 | 1K | - | - |
| シーアイマンション八乙女 | 2023年7月 | 11.5万円 | 4LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| 八乙女シティハウス | 2017年6月 | 10.6万円 | 3LDK | 21.2万円 | 10.6万円 |
| プラウド八乙女中央 | 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| サンロード八乙女 | 2017年5月 | 7.2万円 | 2LDK | 14.4万円 | 7.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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