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ミッドシティレジデンス岡崎康生

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,590万 〜 3,770万円
6階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,590万円 〜 3,770万円6階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴44件2024年01月17日更新
家賃相場16.5万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％6階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

511人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市康生通西1丁目
交通
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩12分
築年月
2017年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ミッドシティレジデンス岡崎康生の基本情報

ミッドシティレジデンス岡崎康生は、フジケンによって2017年01月に竣工された総戸数44戸の12階建マンションです。施工は岩部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約91㎡、間取りが2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,873万～3,845万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミッドシティレジデンスオカザキコウセイ管理会社フジケンハウジング
住所愛知県 岡崎市 康生通西1丁目管理形態委託
郵便番号〒444-0059管理員巡回
築年月2017年1月管理費1㎡あたり122円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フジケンバイク置き場-
施工会社岩部建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市康生通西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の東岡崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。中岡崎駅から徒歩17分、岡崎公園前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 碧海信用金庫岡崎支店 (86 m)
    • 三井住友銀行岡崎支店 (88 m)
    • セブン銀行 野村證券 岡崎支店 共同出張所 (141 m)
    • 三菱UFJ銀行岡崎支店 (160 m)
    • ARUHI岡崎店 (181 m)
    • 十六銀行岡崎支店 (199 m)
    • 三井住友信託銀行岡崎支店 (238 m)
    • 岡崎信用金庫中央支店 (238 m)
    • 名古屋銀行岡崎支店 (320 m)
    • 岡崎信用金庫本町支店 (371 m)
  • 公園3件
    • 籠田公園 (348 m)
    • 岡崎公園 (421 m)
    • 第6号乙川河川緑地 (501 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡崎康生通南店 (185 m)
    • ファミリーマート 岡崎本町通店 (243 m)
    • タックメイトセンガ (247 m)
    • ローソン 岡崎りぶら店 (406 m)
    • ファミリーマート 岡崎材木町店 (410 m)
    • ファミリーマート 岡崎明大寺店 (487 m)
    • ミニストップ 岡崎伝馬通店 (524 m)
    • デイリーヤマザキ 東岡崎駅前店 (644 m)
    • ファミリーマート 東岡崎駅店 (723 m)
    • ファミリーマート 東岡崎駅南口店 (741 m)
  • スーパー1件
    • アオキスーパー岡崎康生店 (214 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 中部美容専門学校岡崎校 (658 m)
    • KTCおおぞら高等学院 岡崎キャンパス (702 m)
    • 岡崎市立城北中学校 (864 m)
    • 国立愛知教育大学附属岡崎小学校 (895 m)
    • 愛知教育大学附属特別支援学校 (971 m)
    • 岡崎市立連尺小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡崎警察署 康生交番 (109 m)
    • 株式会社ファミリーライフサービス岡崎店 (157 m)
    • 愛知県西三河農林水産事務所 (418 m)
    • 岡崎市立中央図書館 (432 m)
    • 岡崎市役所 社会文化部 国際課 国際交流センター (446 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 甲山閣 (504 m)
    • 岡崎市役所 地域福祉センター 中央地域福祉センター (626 m)
    • 岡崎警察署 伝馬交番 (662 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 市民会館 (668 m)
    • 岡崎警察署 明大寺交番 (755 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹内歯科医院 (51 m)
    • みしま医院 (57 m)
    • 橋本皮膚科 (111 m)
    • グレースクリニック岡崎 (111 m)
    • 田那村産婦人科 (137 m)
    • たなむらクリニック (156 m)
    • アイル矯正歯科 (175 m)
    • 岡崎美容形成外科 (196 m)
    • 加藤歯科室 (203 m)
    • 杉本歯科 (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エリオット (457 m)
    • 岡崎女子短期大学附属嫩幼稚園 (488 m)
    • 明徳保育園 (524 m)
    • るんびにー保育園 (607 m)
    • 愛隣幼稚園 (612 m)
    • ソリッソ託児園 (678 m)
    • 岡崎市城北保育園 (780 m)
    • 岡崎市立 岡崎市総合子育て支援センター すくすくテレホン (783 m)
    • 元能見保育園 (902 m)
    • 岡崎市八帖保育園 (1000 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ミッドシティレジデンス岡崎康生の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミッドシティレジデンス岡崎康生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,873万～3,845万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より117.9% 高い↑
愛知県の平均より67.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,770万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 840位
岡崎市
335棟中 8位
康生通西
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ミッドシティレジデンス岡崎康生の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.6万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ミッドシティレジデンス岡崎康生の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,580万〜3,760万円対前年同月比↓3,590万〜3,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ミッドシティレジデンス岡崎康生の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,750万円です。専有面積は約68㎡〜約91㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,300万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約169万円)南-
2024年1月4,300万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約169万円)南-
2023年12月4,300万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約169万円)南-
2023年12月4,300万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約169万円)南-
2023年11月4,300万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約169万円)南-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ミッドシティレジデンス岡崎康生の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件2,856.7万円（41.5万円）
71〜80㎡1件3,180万円（41.4万円）
81〜90㎡36件3,821.1万円（45.6万円）
91〜100㎡3件4,023.3万円（44.1万円）

ミッドシティレジデンス岡崎康生の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,821.1万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ミッドシティレジデンス岡崎康生の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,360.5万円40.1万円
4階〜8階2,825万円41万円
9階〜10階4,337.9万円51.1万円
11階〜12階2,934万円41.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,792.1万円49万円
3LDK/3SLDK等3,812.5万円43.5万円
4LDK/4SLDK等3,628.9万円43.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,752.3万円45.9万円

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ミッドシティレジデンス岡崎康生の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円3LDK76.79㎡--1〜5南
2017年5月16.5万円3LDK76.79㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミッドシティレジデンス岡崎康生の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.3万〜17.1万円
83.72㎡ / 南東
3階
4階
5階15.4万〜16.2万円
76.79㎡ / 南
6階
7階
8階14万〜14.8万円
68.88㎡ / 南
9階18.7万〜19.6万円
91.14㎡ / 南
10階18.1万〜19万円
83.72㎡ / 南		17.3万〜18.1万円
83.72㎡ / 南
11階14.3万〜15万円
68.88㎡ / 南		15.9万〜16.7万円
76.79㎡ / 南
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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