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ミリカヒルズ(1〜3街区)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,440万円
8階、3SLDK、約81㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,440万円8階, 3SLDK, 約81㎡の例
売買履歴5792024年03月04日更新
家賃相場13.5万 〜 20.6万円
表面利回り5.6% 〜 6.98階, 3SLDK, 約81㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

947人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市千里丘北1
交通
  • JR東海道本線「千里丘駅」徒歩16分
築年月
2013年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ミリカヒルズ(1〜3街区)の基本情報

ミリカヒルズ(1〜3街区)は、大京、東京建物、関電不動産開発、長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産によって2013年03月に竣工された総戸数633戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約114㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK、3LDK+S(納戸)、4LDK、4LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,687万~5,165万円、参考相場単価は40万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミリカヒルズ管理会社大京アステージ
住所大阪府 吹田市 千里丘北1管理形態委託
郵便番号〒565-0815管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり177円
総戸数633戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,500円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京、東京建物、関電不動産開発、長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市千里丘北に位置する分譲マンションで、総戸数633戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の千里丘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。宇野辺駅から徒歩19分、公園東口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 【無人ATM】りそな銀行 フレスコ千里丘店出張所 無人ATM (252 m)
    • ファミリーマート千里丘 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • セブン銀行 マルヤス 吹田新芦屋店 共同出張所 (643 m)
    • ファミリーマート摂津昭和園 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • ファミリーマート千里丘四丁目 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • ファミリーマート摂津香露園 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
    • 北おおさか信用金庫千里丘支店 (941 m)
  • 公園1件
    • 新芦屋中央公園 (418 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 吹田千里丘北店 (212 m)
    • セブンイレブン 吹田新芦屋上店 (388 m)
    • ミニストップ 吹田清水店 (420 m)
    • ローソン 吹田徳洲会病院店 (494 m)
    • ローソン 吹田新芦屋下店 (705 m)
    • ファミリーマート 名神吹田インター前店 (878 m)
    • ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (909 m)
    • ファミリーマート 茨木蔵垣内店 (982 m)
  • スーパー6件
    • フレスコ千里丘店 (264 m)
    • ユニハイム千里丘管理事務所 (287 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 吹田千里丘店 (367 m)
    • スーパーマルヤス吹田新芦屋店 (631 m)
    • 業務スーパー 千里丘店 (723 m)
    • マルヤス JR千里丘店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千里丘北小学校 (140 m)
    • 吹田市立千里丘北小学校 (156 m)
    • 吹田市立 千里北留守家庭児童育成室 (158 m)
    • 吹田市立千里丘中学校 (389 m)
    • 大阪府立吹田東高校 (482 m)
    • 吹田市立東山田小学校 (622 m)
    • 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (639 m)
    • 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (694 m)
    • 吹田市立南山田小学校 (732 m)
    • 吹田市立山田第二小学校 (766 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 吹田市 東山田地区公民館 (487 m)
    • 吹田市 山二地区公民館 (586 m)
    • 吹田市立千里丘図書館 (648 m)
    • 吹田警察署 吹田千里丘交番 (846 m)
    • 吹田市東消防署 (901 m)
    • 吹田市 南山田地区公民館 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 千里の丘デイサービスセンター (192 m)
    • まつむら胃腸科クリニック (208 m)
    • まるやま耳鼻咽喉科 (208 m)
    • はしたに整形外科クリニック (208 m)
    • メヌホット千里丘小規模多機能ホーム (226 m)
    • 田中歯科医院 (253 m)
    • 田中歯科医院(宇野辺駅) (255 m)
    • むらた歯科医院 (260 m)
    • おがわクリニック (268 m)
    • せんり歯科 (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千里丘北ナーサリー (241 m)
    • 認定こども園蓮美幼児学園千里丘キンダースクール (261 m)
    • 幼保連携型認定こども園彩つばさこども園 (294 m)
    • 吹田市立東山田幼稚園 (561 m)
    • 千里丘学園幼稚園 (634 m)
    • 吹田市立南山田幼稚園 (697 m)
    • 南山田みどり保育園 (736 m)
    • トレジャーキッズあおばおか保育園 (895 m)
    • 第二愛育園分園ひよこ園 (975 m)
    • 吹田市立山田保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ミリカヒルズ(1〜3街区)の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミリカヒルズ(1〜3街区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,687万~5,165万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 45万円
坪単価
132万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より4.2% 高い↑
大阪府の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,440万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3625位
吹田市
631棟中 274位
千里丘北
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ミリカヒルズ(1〜3街区)の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.5万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ミリカヒルズ(1〜3街区)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,280万〜3,450万円対前年同月比3,280万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ミリカヒルズ(1〜3街区)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,470万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約114㎡です。全部で579件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(579件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2024年3月4,200万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約43万円 (約144万円)南西-
2024年3月3,950万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約148万円)南西-
2024年2月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2024年2月4,200万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約43万円 (約144万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ミリカヒルズ(1〜3街区)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃8階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均 19.6万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.4万円3LDK76.12㎡15.4万円30.8万円6〜10-
2023年12月16.0万円3LDK79.37㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2023年11月16.0万円3LDK79.37㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2023年7月15.5万円3LDK68.64㎡15.5万円31.0万円11〜15-
2023年6月15.5万円3LDK68.64㎡15.5万円31.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミリカヒルズ(1〜3街区)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.3万〜18.2万円
86.79㎡ / -
17.4万〜18.3万円
89.74㎡ / 東
2階15.2万〜16万円
73.82㎡ / 南東
19.3万〜20.3万円
94.16㎡ / -
3階16.6万〜17.4万円
82.71㎡ / 東
20.1万〜21.1万円
100.21㎡ / 東
4階16.3万〜17.1万円
78.22㎡ / 南西
18.1万〜19万円
86.79㎡ / 南西
5階14.1万〜14.8万円
67.49㎡ / 南東
17万〜17.9万円
81.86㎡ / -
20.3万〜21.3万円
95.12㎡ / 南
6階17万〜17.9万円
79.37㎡ / 南
20万〜21万円
95.12㎡ / 南西
7階15.9万〜16.7万円
75.88㎡ / -
19.6万〜20.6万円
90.82㎡ / 南
8階14.3万〜15万円
67.49㎡ / 南東
17.2万〜18.1万円
79.37㎡ / 南
18.7万〜19.6万円
90.74㎡ / 東
9階16万〜16.8万円
77.08㎡ / 東
17.3万〜18.2万円
81.07㎡ / 南東
18.8万〜19.7万円
90.74㎡ / 東
10階16.4万〜17.3万円
77.08㎡ / -
23.6万〜24.8万円
107.73㎡ / 南
11階16.4万〜17.2万円
75.88㎡ / 南西
20.4万〜21.4万円
95.12㎡ / -
12階18.1万〜19万円
81.86㎡ / 南
21万〜22.1万円
95.12㎡ / 南
13階15万〜15.7万円
67.49㎡ / 南
15.4万〜16.1万円
70.67㎡ / 南西
14階18.1万〜19万円
81.07㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
82.01㎡ / -
15階25.6万〜26.8万円
114.04㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
72.23㎡ / 東
19.9万〜20.8万円
90.74㎡ / -

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