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ミリカヒルズ(1〜3街区)

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万円 〜 3,250万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

住所
大阪府吹田市千里丘北1
交通
築年数
2013年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ミリカヒルズ(1〜3街区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より21.9% 高い↑
吹田市の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2398位
吹田市
592棟中 204位
千里丘北
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ミリカヒルズ(1〜3街区)の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ミリカヒルズ(1〜3街区)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,940万円〜3,250万円対前年同月比-2,940万円〜3,250万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ミリカヒルズ(1〜3街区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)南西-
2017年10月4,190万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約41万円 (約138万円)-
2017年10月2,790万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年10月3,280万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約115万円)-
2017年10月2,850万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約134万円)南西-

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ミリカヒルズ(1〜3街区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.0万円4LDK90.74㎡18.0万円36.0万円6〜10
2017年10月15.0万円4LDK95.12㎡15.0万円45.0万円6〜10
2017年9月17.0万円4LDK90.74㎡18.0万円36.0万円6〜10
2017年9月15.0万円4LDK95.12㎡15.0万円45.0万円6〜10
2017年9月14.5万円3LDK82.71㎡14.5万円36.0万円1〜5
2017年8月15.0万円4LDK95.12㎡15.0万円45.0万円6〜10
2017年8月14.5万円3LDK82.71㎡14.5万円36.0万円1〜5
2017年6月15.0万円3LDK72.23㎡15.0万円45.0万円6〜10
2017年5月15.5万円3LDK78.36㎡15.5万円31.0万円6〜10
2017年5月15.0万円3LDK72.23㎡15.0万円45.0万円6〜10
2017年3月15.5万円3SLDK72.23㎡15.5万円31.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミリカヒルズ(1〜3街区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.1万円
82.71㎡ / 東
2階11.2万円〜12.4万円
73.82㎡ / 南東
3階14.7万円〜16.2万円
94.16㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
100.21㎡ / 東
4階
5階14.6万円〜16.1万円
95.12㎡ / -
6階12.9万円〜14.3万円
81.86㎡ / 南
7階10.9万円〜12.0万円
68.49㎡ / 南
8階12.5万円〜13.8万円
78.36㎡ / 南
9階16.2万円〜17.9万円
100.91㎡ / 南
10階11.1万円〜12.2万円
72.23㎡ / 東
11階
12階
13階11.5万円〜12.7万円
72.23㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
70.67㎡ / 南西
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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ミリカヒルズ(1〜3街区)の基本情報

大阪府吹田市千里丘北に位置するマンションで、総戸数633戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の千里丘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ミリカヒルズ管理会社大京アステージ
住所大阪府 吹田市 千里丘北1管理形態委託
郵便番号〒565-0815管理員日勤
築年数2013年3月管理費1㎡あたり175円
総戸数633戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大京、東京建物、関電不動産開発、長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 吹田千里丘上郵便局 (534 m)
    • ファミリーマート名神吹田インター前 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • ファミリーマートJR千里丘駅西口 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
    • 北おおさか信用金庫千里丘支店 (941 m)
    • 摂津千里丘郵便局 (944 m)
    • 茨木宇野辺郵便局 (966 m)
  • 公園1件
    • 新芦屋中央公園 (418 m)
  • コンビニ8件
    • サークルK 吹田千里丘北店 (199 m)
    • セブンイレブン 吹田新芦屋上店 (389 m)
    • ミニストップ 吹田清水店 (421 m)
    • ローソン 吹田徳洲会病院店 (494 m)
    • ローソン 吹田新芦屋下店 (704 m)
    • ファミリーマート 名神吹田インター前店 (878 m)
    • ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (908 m)
    • サンクス 茨木蔵垣内店 (993 m)
  • スーパー6件
    • ユニハイム千里丘管理事務所 (287 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 吹田千里丘店 (368 m)
    • 株式会社マルヤス吹田新芦屋店 (632 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 千里丘店 (716 m)
    • 業務スーパー 千里丘店 (716 m)
    • マルヤス JR千里丘店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千里丘北小学校 (141 m)
    • 吹田市立千里丘北小学校 (156 m)
    • 吹田市立 千里北留守家庭児童育成室 (159 m)
    • 吹田市立千里丘中学校 (389 m)
    • 大阪府立吹田東高校 (482 m)
    • 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (564 m)
    • 吹田市立東山田小学校 (622 m)
    • 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (690 m)
    • 吹田市立南山田小学校 (732 m)
    • 吹田市立山田第二小学校 (765 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 吹田市 東山田地区公民館 (486 m)
    • 吹田市 山二地区公民館 (586 m)
    • 吹田市立千里丘図書館 (635 m)
    • 吹田警察署 吹田千里丘交番 (845 m)
    • 吹田市東消防署 (907 m)
    • 吹田市 南山田地区公民館 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 千里の丘デイサービスセンター (194 m)
    • まつむら胃腸科クリニック (207 m)
    • まるやま耳鼻咽喉科 (207 m)
    • はしたに整形外科クリニック (207 m)
    • メヌホット千里丘小規模多機能ホーム (227 m)
    • メヌホット千里丘地域密着型特別養護老人ホーム (227 m)
    • 田中歯科医院 (252 m)
    • むらた歯科医院 (259 m)
    • おがわクリニック (267 m)
    • 医療法人 恂美会 せんり歯科 (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蓮美幼児学園千里丘ナーサリー (262 m)
    • 彩つばさ保育園 (294 m)
    • 吹田市立東山田幼稚園 (561 m)
    • 千里丘学園幼稚園 (633 m)
    • 吹田市立南山田幼稚園 (697 m)
    • 南山田みどり保育園 (736 m)
    • 第二愛育園分園ひよこ園 (974 m)
    • 第二愛育園 (978 m)
    • 吹田市立山田保育園 (978 m)
    • きりん夜間愛育園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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